一、办遗产过户要多久时间?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  一、办遗产过户要多久时间?
  
  1、正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。发生遗产继承办理过户时，当事人带身份证、不动产证、被继承人死亡证明、房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请，办理继承过户，法定过户时限为30个工作日，各地实际时限一般不超过20个工作日。
  
  房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。
  
  2、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。
  
  3、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。
  
  4、继承人的身份证明。
  
  5、被继承的房产证或其他证明文件。
  
  6、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  二、遗产继承房产过户流程
  
  1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
  
  2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
  
  3、到“公证”窗口办理公证手续;
  
  1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  
  2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明
  
  3)被继承房产的产权证明;
  
  4)被继承人的死亡证明;
  
  5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
  
  6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  
  7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;
  
  4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
  
  5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
  
  6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  
  继承者不管是依据遗嘱，还是因为法定继承的关系获得了房屋或者是存款的继承权之后，都需要尽早的办理遗产的过户手续。对于长时间不办理的，有可能会被其他的继承人侵犯自己的继承权。为了节省办理继承手续时需要花费的时间可以在过户之前，了解一下相关部门需要的材料。
  
  

·代位继承需要满足哪些条件代位继承发生的原因只有一个
      代位继承需要满足哪些条件代位继承发生的原因只有一个，即被继承人的子女先于被继承人死亡，由继承人的子女代替继承人继承被继承人的继承权参加继承活动，称为代位继承。这是一种法定的继承方式，《继承法》第十一条规定“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”由此，代位继承应具备以下条件：1、 代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡;2、 能作为...

·独生子女继承遗产顺序是怎样的？
      独生子女继承遗产顺序是怎样的?独生子女继承遗产顺序是属于第一顺位继承人。法定继承人的继承顺序，主要是根据继承人与被继承人血缘关系和婚姻关系的亲疏远近和法定的相互抚养义务来确定的。我国《继承法》规定，1、配偶、子女、父母为第一顺序继承人;2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或者丧失了继承权时，再由第二顺序继承人继承。在同一顺序的继承人中，...

·怎样确定遗产继承份额?遗产分割要注意哪些事项
      遗产继承过程中，很多时候都是有多位继承人的，而此时如何确定遗产继承份额就成了比较重要的问题，必将您都想更多的获得遗产。那实践中，究竟该怎样确定遗产继承份额呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、怎样确定遗产继承份额 根据我国继承法对继承份额规定，遗产继承份额的确定，按下列规定办理：1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可...

·放弃继承权公证需要本人去现场吗？
      放弃继承权公证需要本人去现场吗 一、放弃继承权公证需要本人去现场吗? 放弃继承权公证需要本人去现场，按相关法律规定，对于放弃继承公证需要当事人到现场办理公证。 《中华人民共和国公证法》 第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 ...

·合法继承人财产比例分配是什么？
      合法继承人财产比例分配是什么?法定遗产继承分配比例内容如下：指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。民法典第一千一百三十条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的一般是指法律没有特别规定的情况。2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据民法典的有关...

·我们都知道子女都有继承权，而且继承的都是被继承人的合法财产，
      我们都知道子女都有继承权，而且继承的都是被继承人的合法财产，但是很多人不知道继承范围是什么，那么债权继承可以吗?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、债权继承可以吗 我国法律规定涉及财务的债权是属于公民可以继承的合法财产。如果债权人死亡，那么其债权的所有权就转移给了依法继承债权人遗产的继承人，继承人在继承债权之后可以以债权人的身份向债务人追讨欠债。 二、遗产继承的范围 (1)遗产包括的财产 遗产包括积极财...

·法定继承人包括哪些,不是法定继承人能继承遗产吗
       在没有合法有效遗嘱的情况下，被继承人去世的，就只能按照法定方式来继承遗产。此时就需要确定法定继承人，那么我国规定的法定继承人包括哪些呢？本文针对这一问题，为您做详细解答。 一、哪些人是法定继承人 (一)配偶 合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。 (二)父母 父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。 (三)子女 子女包括被继承人的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。需要注意的是，继子女...

·遗嘱继承人范围有多大
      遗嘱继承人范围有多大 我国继承法第16条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人”;“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承”;“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”这一规定说明，我国遗嘱继承人的范围，仅仅限于法定继承人中的一人或者多数人，如子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、父母先死亡的孙子女、外孙子女，以及对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳...

·一、遗嘱继承夫妻共同财产吗?
      一、遗嘱继承夫妻共同财产吗? 民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知...

·继承权人放弃继承权怎样才有效 ?
      继承权人放弃继承权怎样才有效 ?一、继承权人放弃继承权怎样才有效 首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。 其次，继承人具备民事行为能力。 第三，放弃继承权须在特定时间作出。《民法典》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。 第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、...

·一、没有赡养的子女有继承权吗?
      一、没有赡养的子女有继承权吗?没有赡养老人的子女原则上也有继承权，但有赡养能力却不赡养老人的子女应当不分或少分遗产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情...