购房定金到底该交多少？

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  《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。购房交订金不能口头协议买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。购房交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
  
  
  

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      暂予监外执行期满交付执行规定是什么?《社区矫正实施办法》第二十七条　人民法院裁定撤销缓刑、假释或者对暂予监外执行罪犯决定收监执行的，居住地县级司法行政机关应当及时将罪犯送交监狱或者看守所，公安机关予以协助。监狱管理机关对暂予监外执行罪犯决定收监执行的，监狱应当立即赴羁押地将罪犯收监执行。公安机关对暂予监外执行罪犯决定收监执行的，由罪犯居住地看守所将罪犯收监执行。第三十条　社区矫正人员矫正期满，司法所应当组织解除社区矫正宣告。宣告由司法所...

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·一、交通事故人伤55责任规定是什么?
      一、交通事故人伤55责任规定是什么?交交通事故人伤55责任规定是：对事故后果负直接责任的驾驶员，驾驶员本身就是车主，就由驾驶员负责赔偿。驾驶员在执行职务中发生交通事故，负有交通事故责任的，由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔偿责任。也就是说，驾驶员在执行机动车所有人交付的交通运输任务时，因违章行驶引发事故，那么驾驶员一般只承担刑事责任或行政责任，不承担赔偿责任。赔偿责任应由驾驶员所在单位或机动车所有人赔偿，但是道路交通事故是由于驾驶员...

·交通事故索赔的材料有哪些
      在进行交通事故索赔时，我们只有做好索赔的相关准备工作，才能有利于交通事故赔偿的顺利进行。那么，从法律的角度看，交通事故索赔的材料有哪些呢？此外，在实践中，对于交通事故的索赔我们需要注意些什么呢？下面将为您做一个较为详细的阐明。 一、交通事故索赔的材料有哪些 索要交通事故赔偿立案需准备以下资料： 1、证明原、被告主体资格的证据 (1)原告为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿等。 (2)原告为法人或其他组织的，应提交主体登记...

·工伤认定排除性条件
      关于职工在上下班途中受到机动车事故伤害，应否认定为工伤的问题，1996年10月1日起实施的劳动部《企业职工工伤保险试行办法》第八条第(九)项规定：职工在上下班的规定时间和必经·线上，发生无本人责任或者非本人主要责任的道·交通机动车事故负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤;第九条第(一)项规定：职工因犯罪或Υ法造成负伤、致残、死亡的，不应认定为工伤。2004年1月1日起施行的国务院《工伤保险条例》第十四条第(六)规定：职工在上下班途中，受到...

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