企业拆迁安置费怎么计算的？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  企业拆迁安置费怎么计算的？
  
  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
  
  
  (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  
  (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  
  (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  
  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
  
  (一)房屋拆迁补偿计算标准
  
  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  
  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  
  (二)房屋拆迁安置费计算标准
  
  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
  
  

·有限责任公司股权质押有哪些规定，需要注意什么?
      有限责任公司股权质押有哪些规定，需要注意什么?有限责任公司股权质押的规定以及注意事项有:以有限责任公司股权出质的，当事人应当订立书面合同;有限责任公司的股权出质，必须在工商行政管理部门办理出质登记手续才能发生效力;股权出质以后，不得转让，要使转让合法有效，必须由出质人和质权人协商同意;须符合章程规定等。二、有限责任公司股权质押是否需经其他股东同意《中华人民共和国担保法》第78条第三款规定，以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的...

·与大企业相比较小企业融资有哪些
      与大企业相比较小企业融资有哪些特点 一般来说企业在发展过程中，会出现资金短缺、无法周转的情况，故而是需要采取一些办法进行融资的。企业法人从事增资、减资活动必须遵守相关法律法规的规定。每种类型的企业进行增资都有自己的特点，与大企业相比较小企业融资有哪些特点? 一、与大企业相比，小企业融资具有哪些特点 由于中小企业自身的特性，与大型企业相比中小企业内部存在基础薄弱、会计信息真实性欠缺、信用不良等诸多问题。使得中小企业通过传统方式融资，...

·中国所有的企业是法人吗？
      中国所有的企业是法人吗？ 一、中国所有的企业是法人吗？ 中国所有的企业不一定是法人。比如：个人独资企业，合伙企业是企业不是法人。 个人独资企业,简称独资企业,指由一个自然人投资,全部资产为投资人所有的营利性经济组织.不是法人的原因在于: 1,独资企业本身不是财产所有权的主体,不享有独立的财产权利; 2,独资企业不承担独立责任,而是由投资人承担无限责任。 合伙企业,指由自然人法人和其他组织设立的组织体,包括普通合伙企业和有限合...

·《公司法》以上包含本数吗
      《公司法》以上包含本数吗 一、《公司法》以上包含本数吗 1、“以上”一词在中国法律上的含义。 民法所称的“以上”、“以下”、“以内”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“以外”，不包括本数。 《公司法》属于民商法的一部分，这在法学上没有争议，《公司法》对“以上”等用语的含义没有做特别的解释性规定，《公司法》中的“以上”自然就应该包括本数。 如：“二分之一以上”即应理解为不小于二分之一，二分之一和大于二分之一均属于“二分之一以...

·关联公司法律规制的最大特点是什么？
      关联公司法律规制最大特点是什么?关联公司法律规制最大特点是由两个股东以上成员组成、全体股东对公司债务负担连带无限责任的公司，出现问题需要全部股东倾注所有共同承担责任。关联公司是由两个股东以上成员组成、全体股东对公司债务负担连带无限责任的公司。如果公司经营失败，公司的财产不足以抵偿公司所欠债务时，公司的全体股东必须以自己的全部财产负责还清公司所欠债务。在国外也称之为“人合公司”、“合名公司”，因为这种公司通常以它的一个或两个股东的名字作为...

·《公司法》董事任职资格是怎样的
      《公司法》董事任职资格是怎样的一、公司法董事任职资格是怎样的?1、公司董事为自然人。2、股份有限公司的董事由股东大会选举产生，可以由股东或非股东担任。3、董事的任期，一般都是在公司内部细则中给予规定，有定期和不定期两种。定期把董事的任期限制在一定的时间内，但每届任期不得超过3年。不定期是指从任期那天算起，满3年改选，但可连选连任。4、我国对董事的作了一定的限制。依据第一百四十七条的规定，有以下情形的，不得担任股份有限公司的董事：(1)或...

·内资设立融资租赁公司注册资本可以减少吗？
      内资设立融资租赁公司注册资本可以减少吗?内资设立融资租赁公司注册资本可以减少，但是不能随意的减少，必须依法定程序进行。根据商务部和国家税务局发布的《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题通知》内资企业从事融资租赁业务的审批工作开始进行。1、由股东会做出减资决议。股东会的议事方式和表决程序，除法律规定外，是由公司章程规定的。如果公司股东会行使减资权利，应作出减资决议，并必须经过代表2/3以上股份的股东通过方为有效。2、要修改公司...

·公司行贿罪最新司法解释有哪些？
      一、公司行贿罪最新司法解释有哪些？ 公司行贿罪最新司法解释主要是： 根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定 为依法惩治行贿犯罪活动，根据刑法有关规定，现就办理行贿刑事案件具体应用法律的若干问题解释如下: 第一条 为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在一万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定追究刑事责任。 第二条 因行贿谋取不正当利益，具有下列情形之一的，应当认定为刑...

·公司法71条的立法瑕疵是什么?
      公司法71条的立法瑕疵是什么？按照规定，有限责任公司的股东不想继续持有股权的话，可以将其转让，这一点，我国公司法第71条进行了明确。可是随着社会经济的发展，股权转让过程中暴露的问题越来越多，这引发了立法机构的关注。那么，公司法71条的立法瑕疵是什么？下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、公司法71条的立法瑕疵是什么？ 《公司法》第71条关于股权转让的规定是关于股权对外转让什么时候才会得到公司和其他股东的认可从而产生权利的变动。作为公司...

·中小企业融资的途径有哪些
      中小企业融资的途径有哪些？相较于大型企业而言，由于中小企业在设立之初，资源有限，故而设立资本是比较少的，在中小企业存续期间，若想得到发展，则必然需要采取适当的方式进行融资。融资之前需要进行市场分析，在确定市场形势后，才能采取适当是途径进行融资，那么就目前来说，中小企业融资的途径有哪些? 中小企业融资的途径： 1、银行贷款是中小企业主要的融资来源 国家日益关注中小企业的发展，相继出台了一系列的政策和措施，促进中小企业的发展，改善中小企业...

·两个股东的有限公司章程范本怎么写
      两个股东的有限公司章程范本怎么写 两个股东的有限公司章程范本怎么写? 第一章 总 则 第一条 依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及有关法律、法规的规定，由 、 共同出资，设立 公司(以下简称公司)，特制定本章程。 第二条 本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章 公司名称和住所 第三条 公司名称： 第四条 住所： 第三章 公司经营范围 第五条 公司经营范围： 。...