合同违约应该赔偿哪些费用

马鞍山律师网 www.mas64.com

  合同违约应该赔偿哪些费用?合同违约应该赔偿的费用是根据给受害人造成的实际损失确定的。《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同违约责任有哪些?(一)继续履行(1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的。具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依于其他责任形式。(2)继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。(3)继续履行以对方当事人(守约方)请求为条件，法院不得径行判决。(二)采取补救措施(三)赔偿损失(四)违约金(五)定金责任三、合同违约金标准是怎么规定的?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。其实，如果在书面合同中已经约定了违约金，对方支付了违约金的情况下就不能再要求其他的赔偿了，除非违约金过分低于造成的实际损失，也就是说违约金跟赔偿损失是不能同时存在的。
  
  
  

·家庭简单装修合同书中应该包括哪些内容
      家庭简单装修合同书中应该包括哪些内容 家庭简单装修合同书中应该包括哪些内容? 1、工程概况 工程概况主要是要写明要装修的房屋地址，房屋规格，是否包工包料以及房屋钥匙的保管及装修开、竣工时间。 2、工程价款 工程价款主要是指整个房屋装修所需要的材料人，人工费等费用的明晰，一般合同的价款描述应写明币种及大小写金额。 3、质量要求的约定 该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称;工程验收标准，以及材料采购的质量责任...

·居间合同没约定过户时间怎么办？
      居间合同没约定过户时间怎么办？ 一、居间人的义务 1、如实报告义务 合同法425条第1款规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告”这是居间人的基本义务。 第2款规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 2、保密义务 居间人在居间活动中获悉委托人的有关商业秘密以及委托人提供的不宜公开的其他信息的，应当依照合同的约定保守秘密。 二、未约定过户时...

·最长的法定租赁合同期限是多久
      最长的法定租赁合同期限是多久《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同订立可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是如果租赁期限6个月以上的，要采用书面形式，否则视为不定期租赁，双方均可以随时通知解除合同。二、租赁期限约定...

·意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面？
      意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面？ 一、意向书和合同协议的区别主要体现在哪些方面? 合同书与意向书两者的区别： 1、内容不同 合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。 2、签订时间 合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订，而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。 3、法律后果 合同的签订会导致法律效...

·签订合同生效要件有哪些
      签订合同生效要件有哪些在您以前的认知当中，肯定会认为，合同只要签署上了双方的姓名即表示生效了，其实并不是全是这样。构成合同生效的要件有很多种，那么您知道签订合同生效要件有哪些吗？为了方便您了解，我们整理了以下内容。签订合同生效要件有哪些1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主...

·不履行合同附随义务可以吗？
       一、不履行合同附随义务可以吗? 不履行合同附随义务显然是不可以的，在签订合同或者协议时，对合同附随义务既然进行了规定，就应当履行，避免造成对方的损失。附随义务，作为民法理论的新兴内容，尽管学者们对其理解各有出入，但是达成的基本共识是：附随义务是在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益——主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的...

·出租人提前解除合同拍卖怎么办
      出租人提前解除合同拍卖怎么办可以直接诉讼来要求处理，买卖不破租赁起诉的法律效力规定如下：《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《解释》第20条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查...

·合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？
      合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？如今集资诈骗在民间借贷中呈现高发趋势，不法分子实施集资诈骗犯罪时，往往会和出资群众签署一份资金借贷合同，里面会规定利息、还款日等条款。于是不少人会将合同诈骗和集资诈骗混为一谈。那么合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？下面我们结合有关法律知识给您讲一讲。一、合同诈骗与集资诈骗的区别是什么？合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。从...

·一、出租人解除租赁合同的情况是什么？
      一、出租人解除租赁合同的情况是什么 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： （1）将承租的房屋擅自转租的； （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （4）拖欠租金累计六个月以上的； （5）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的； （6）租用承租房屋进行违法活动的； （...

·合同纠纷的诉讼时效是多久
      近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。那在法律上，合同纠纷的诉讼时效是多久呢?此外，在合同纠纷诉讼中需要注意些什么呢?下面将为您做一个较为具体的说明。 一、合同纠纷的诉讼时效是多久 合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合...

·一、没签合同能随时辞职吗?
      一、没签合同能随时辞职吗?没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;第八十二条规定，自用工之日起超过一个月不...