刚刚签了合同毁约怎么办

马鞍山律师网 www.mas64.com

  刚刚签了合同毁约怎么办1、要求对方支付违约金在我们接触到的案件中，许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款，或者虽然有约定，但是这种约定不明确，不具有可操作性。比如“一方违反合同的，应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付，不以实际损害作为前提条件。也就是说，不管是否发生了损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金。特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。定金责任《民法典》第四百七十三条规定“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”但应注意定金和订金的区别。2、要求对方赔偿损失“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百七十九条 【金钱债务的违约责任】当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第五百九十条
  【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。合同的违约金一般合同中都会有明确，如果合同中并没有明确违约金的，那么违约金的最高支付金额是合同总金额的百分之三十。如果违约金约定的比较高或者是比较少，对方不愿意减少，可以到当地有管辖范围的人民法院进行调解一些。
  
  
  

·协议书承诺书是合同吗
      协议书承诺书是合同吗 一、协议书承诺书是合同吗 一般情况下“协议”、“契约”、“约定”都是合同的意思。但一份文件是否是合同，名字并不是最重要的，关键是内容是否是“平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。 有些即使名称是“合同”、“协议”，也不属于《民法典》的调整范围。比如“离婚协议”归《民法典》调整，“遗产分割协议”属于《民法典》调整，因为这些所谓的“协议”是有关身份关系的协议。 这里“平等主体之间”也是一个重要条...

·居间合同委托人的权利和义务有什么区别
      居间合同委托人的权利和义务有什么区别 一、居间合同委托人的权利和义务 (一)居间委托人的权利 居间合同委托人是指委托居间人进行定约中介活动的人，包括法人、自然人。 (1)要求居间人如实报告有关订立合同的事项。居间合同订立后，委托人有权要求居间人将自己所知的有关订立合同的信息报告给委托人，不得隐瞒情况，不得弄虚作假，欺诈当事人。 (2)要求居间人承担损害赔偿责任。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利...

·合同生效要件？
      合同生效要件有哪些 口头协议是否有效 交易的双方想要达成交易，实现自身的利益，首先要做的就是，确保双方所签订的合同能够生效。那么，在法律上，合同生效要件有哪些呢?如果交易当事人没有签订书面合同，只有口头协议，那该口头协议是否有效，能不能被法律认可呢?下面将为您做一个较为详细的介绍。 一、合同生效要件有哪些 一般而言，合同的生效要件包括： 1、同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，...

·书面合同生效的时间与合同成立时间的区别
      书面合同生效的时间与合同成立时间的区别是什么 一、书面合同生效时间 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。有口头合同和书面合同之别。法律法规要求必须订立书面合同的，当事人必须遵守，否则合同无效。经当事人双方充分协商，就合同的内容及相关事宜进行约定后，一般应接着进行最后的议程，即双方当事人在合同书中签字或盖章。没有双方当事人的签字或盖章，就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致，也就不能证明合...

·商铺租赁合同纠纷应该找什么部门
      可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等;3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等;4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等;5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。《中华...

·钢材购销合同书的模板
      钢材购销合同书的模板 钢材购销合同书 甲 方（需方） 乙 方（供方） 甲方 项目施工需要向乙方采购钢材。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利的原则友好协商，达成以下合同条款： 一、产品品名、规格型号、数量及单价等 甲方向乙方采购的钢材总需求量为 吨（具体以实际交付数量为准）；其质量标准按国家标准执行：1、线材：GB/1499.1-2008；2、螺纹钢：HRB335或 HRB400 GB/14...

·民事诉讼合同纠纷费用是多少钱？
      民事诉讼合同纠纷费用是多少钱?民事诉讼合同纠纷费用一般在几百至几千元左右，涉及到财产诉讼的按照一定的比例来收取诉讼费用。根据《民事诉讼法》第118条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。诉讼费包括两个方面：案件受理费。就是人民法院决定受理当事人提出的诉讼后，依法向当事人收取的费用。案件受理费可分为：1、非财产案件受理费，如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非...

·合同中关于违约金约定最高是多少？
       一、合同中关于违约金约定最高是多少? 在合同违约金中，数额幅度有着明确的规定，一般来说，遵循以下几点： 1、约定违约金。合同约定违约金数额或计算方法的，一般以合同约定为准; 2、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少;。当事人如需要法院增加违约金或者当违约金过分高于损失，则需要承担证明损失大小的责任。 3、在《合同法》司法解释中，当事人以约...

·关于合同诈骗罪的量刑标准是怎样的
      关于合同诈骗罪的量刑标准是怎样的第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他...

·签订股权转让合同有什么法律风险
      签订股权转让合同有什么法律风险 一、签订股权转让合同有什么法律风险 首先，有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让，经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销。因此，受让方可以在受让目标公司的股份时要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其...

·一、提前解除租赁合同出租人如何赔偿?
      一、提前解除租赁合同出租人如何赔偿? 可以要求支付违约金，也可以诉讼来进行维权，具体情况如下： (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; (2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋; (3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的; (4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同...