山东土地承包合同范本内容有哪些

马鞍山律师网 www.mas64.com

  山东土地承包合同范本内容有哪些 一、土地承包合同是什么
  土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。
   二、土地承包合同范本
  发包方：____________________(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方)
  甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
  (一)、土地的面积
  甲方将位于下滩村一组面积_________亩 (土地类型)承包给乙方使用。
  (二)、土地用途及承包形式
  1、土地用途为：扩建厂房。
  2、承包形式：个人承包经营。
  (三)、土地的承包经营期限
  该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
  (四)、承包金及交付方式
  1、该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金总共计人民币 元(大写人民币)。
  2、乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民币 元(大写人民币 )，剩余承包金次年全额付清。
  (五)、 地上物的处置
  乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。
  (六)、甲乙双方的权利和义务
  (1)、甲方的权利和义务
  1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
  2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。
  3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
  4、协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。
  5、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
  6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
  (2)、乙方的权利和义务
  1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
  2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  3、乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。
  4、承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
  5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
  6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
  7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
  (七)、合同的转包
  在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
  (八)、合同的变更和解除
  1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
  关于山东土地承包合同范本的内容，本文就介绍到这里。农村土地承包合同有一定的相似性，但在实际的合同拟定过程中，可以参考既有的土地承包合同范本，同时要根据自身所在地的具体规定来完成。双方的协定也要明确，以免日后产生不必要的纠纷

·土地用途分类具体有哪些？
      土地用途分类具体有哪些？ 一、土地用途分类具体有哪些？ 《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等; 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用...

·泉州征地补偿标准集体土地补偿标准是多少？
      泉州征地补偿标准集体土地补偿标准是多少？拆迁征地在我国是一种非常普遍的现象，没有哪一个城市是没有拆迁征地的行为的。拆迁征地，依据我国的法律规定，政府是需要补偿被拆迁征地相关费用的，比如安置费、养老等。拆迁征地的补偿并不是随意制定的，都是根据当地的实际情况制定的。那么，泉州征地补偿标准2017集体土地补偿标准是多少？详情参考下文。一、我市征地补偿实行耕地统一年产值和征地区片综合地价两种标准，其中耕地统一年产值标准最低调整为1300元/亩;...

·土地使用权抵押权人担保公司
      土地使用权抵押权人担保公司 一、土地使用权抵押 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设...

·夫妻异地如何离婚 异地夫妻怎么离婚
      夫妻异地如何离婚 异地夫妻怎么离婚 一、夫妻异地如何离婚? 1、协议离婚。双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的。 2、诉讼离婚。夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(以下简称《意见》)的有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起。 在这两种情况下，需要哪些程序呢? 二...

·集体土地征地补偿标准是多少?
      集体土地征地补偿标准是多少?政府在修建高铁、高速公路这些基础设施的时候，通常会征用到沿线的农田。征收集体土地的，征地部门要给失去土地农民一笔补偿。这个补偿款的数额是群众关心的焦点，由此引发的纠纷事件也比较多。征地补偿款是有标准参考的，那么，集体土地征地补偿标准是多少?下面请看我们是怎么说的。一、集体土地征地补偿标准是多少?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补...

·最新江西省赣州市信丰县征地补偿标准
      最新江西省赣州市信丰县征地补偿标准　　最新江西省赣州市信丰县征地补偿标准　　江西省赣州市信丰县的土地有五类：　　一类土地：嘉定长生村、水东村、花园村、游州村、同益村、水北村。　　补偿标准：区片价（水田）：40755元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于40755元/亩；旱地、宅基地不低于27305元/亩；林地及其他农用地、集体建设用地不低于14264元/亩；未利用地不低于8151元/亩。　　二类土地：嘉定镇（长生...

·公司土地使用权归属怎么写？
      公司土地使用权归属怎么写？现如今，随着就业难度的不断增大，很多毕业生选择自己进行创业，成立属于自己的工作室或者是公司。但是对于一家公司来说，有很多的问题需要处理，比如说土地使用权归属的问题，那么下面我们来一起了解一下公司土地使用权归属怎么写这个问题，希望能够对您有所帮助。 一、土地使用权 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用...

·由于目前商品房房价居高不下，很多人更愿意选择地理位置和价位都
      由于目前商品房房价居高不下，很多人更愿意选择地理位置和价位都比较适中的回迁房。随着回迁安置房竣工验收，一批回迁房逐渐上市交易，一系列问题也随之产生。若想要避免自己的利益因为纠纷受到损害，那就要先了解清楚回迁房交易的相关内容，其中回迁房交易流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、回迁房交易流程是怎样的 (一)什么是回迁房 回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买...

·未经同意监外执行到外地去会怎样
      未经同意监外执行到外地去会怎样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条 社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离开所居住的市、县(旗),在七日以内的,应当报经司法所批准;超过七日的,应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。返回居住地时,应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县(旗)不得超过一个月。第十四条社区矫正人员未经批准不得变更居住的县(市、区、旗)。...

·最新甘肃省庆阳市镇原县征地补偿标准
      年最新甘肃省庆阳市镇原县征地补偿标准　　甘肃省庆阳市镇原县的土地共分为三类： 　　一类区片范围：城关镇(五里沟、莲池村、东关村、高庄村、金龙村、常山村、路坡村)。 　　补偿标准：旱地：45708元/亩 　　二类区片范围：孟坝镇(刘城村、孟坝村、大寨村、峁合村);屯字镇(屯字村、马堡村);平泉镇(上刘村、八山村、马洼村);太平镇(柴庄村、慕坪村、老庄村);临泾镇(毛头村、包庄村、良韩村);上肖乡(北庄村、梧桐村);新城镇(新城村、高庄村)...

·协议离婚可以异地办理吗
      生活中，很多夫妻结婚后往往都会去异地打工，如果在打工过程中感情破裂，彼此协商一致同意离婚的时候，可以在异地办理离婚吗?对于协议离婚可不可以异地办理这个问题，我们下文做了解答，详情请阅读下文。 一、协议离婚可以异地办理吗 根据我国法律的规定，如果是协议离婚，一般认为是双方到民政部门办理离婚登记，既可以到原办理结婚登记的民政部门，也可以到一方户口所在地的民政部门办理。 因此，如果是协议离婚，每个地方的规定是不同的，有的地方可以异地办理...