尚未交付的房屋是期房吗?

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  尚未交付的房屋是期房吗?是这样的。人们习惯于指正在建造中的房屋，这些房屋尚未完工，不能交付使用。也就是说，开发商从购买商品房预售许可到取得房地产(大规模)的权利到最后，在这段时期商品房被称为住房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。期房可以买卖吗?无房产许可证的房屋不得买卖。根据“中华人民共和国房地产管理法”，未依法登记的房地产不得转让。房地产证书是所有权的证明，没有房地产证书就意味着没有权利，出售没有权利的房屋属于未经许可的处分。并无房屋产权证书。最好说期房不能转让(因为没有房地产许可证)。但是，只要买方和卖方愿意，他们就可以先签署协议，或直接从开发商处完成名称变更程序。期房“买卖”注意事项1、买方应注意风险防范有关合同的签订应当提前公证。公证后，即使卖方违约，买方也不能要求法院强制转让，但公证可以有效保障我们的利益。买方可以要求卖方将与开发商签订的预售合同交给中介公司或者律师事务所，从而在很大程度上避免了一居室和两房销售情况的发生，2、卖家应注意：期房买卖只有两种方式(1)开发商直接与买卖双方办理更名手续的话，出卖人完全退出交易，买受人代替原出卖人。(2)是与出卖人签订合同，其名称为购房买卖协议，但实质是债权转让合同，待房屋移交后进行转让。虽然期货公司的价格很低，但买卖方式受到限制。由于卖方尚未取得房产证明，所以购房者需要购买全部资金，而且购房风险大，购房指南要提醒你：买房前一定要小心。
  
  
  

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      一、自己摔伤是交通事故吗？ 自己摔伤也可能是交通事故。《道路交通安全法》第119条，对交通事故有专门的解释，“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。自己摔伤算独立的交通事故。 按照我国相关法律的规定，道路交通事故，是指车辆在道路上的行驶途中因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。 构成交通事故应当具备下列要素： (1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事...

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      如果参加了交强险道路交通事故人伤医疗费谁垫付 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十五条： 医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿...

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·交通事故误工费不赔偿怎么办
      交通事故误工费不赔偿怎么办可以要求赔偿误工费。交通事故赔偿一般包括以下项目：受害人受伤未致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。受害人因伤致残的，医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。依据《最高人民法院关于人身损害赔偿解释》中规定交通事故可...

·延安特大交通事故如何定性？
      对延安特大交通事故进行定性，本文从延安交通特大事故的定性以及该事故的赔偿标准进行分析。对延安特大交通事故进行定性，对延安特大交通事故的赔偿标准进行分析，缓解案件所引起的社会的不满。相关部门认真履行社会管理的职责，减少交通事故发生的件数。 一、延安特大交通事故的定性 根据生产安全事故(以下简称事故)造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级： (一)特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业...

·一、一般买房子首付交给谁？
      一、一般买房子首付交给谁？ 一般是需要交给开发商或者是二手房主;一般银行 首付比例规定如下： 1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施知“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房，比例最低40%，即贷款金道额最高不超过所购房产价值的60%。 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交...

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      房屋买卖需要交哪些税，由谁交 1、契税 根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。 2、印花税 对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 3、营业税 在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。 4、...

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      交通事故造成的损害主要包括两方面，即人身损害与财产损失。而在人身损害当中又分为了一般损害、伤残以及死亡三种不同的情况。针对损害的情况不同，当然赔偿也是不一样的。那么交通事故致人残疾该怎么赔偿呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故致人残疾该怎么赔偿 受害人因伤致残的赔偿范围：残疾赔偿金，残疾辅助器具费，被扶养人生活费，康复费，护理费，后续治疗费。需指出的是赔偿义务人除了赔偿上述费用外，还应该根据抢救治疗情况赔偿一般人身损害...

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      撞了电瓶车人家要误工费合理吗 1，首先，只要是有责任的，就应当给予一定责任比例的赔偿。 2，其次，对方负有主要责任，那么理应也给予你主要责任比例的赔偿。 3，主要责任与次要责任的认定应当是以交警的责任认定书为准，这样才具有法律效应。而不是随便估计的责任比例。 4，向对方提出赔偿时要有合理的依据，比如医疗费要有医院的证明和发票，误工费要有公司开具的收入证明等 5，由于你们双方都责任，并且对方是主要责任，那么对方应当承担相对比你更...

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      疫情期间怎么申请车贷延期?疫情期间申请车贷延期可以向有关的金融机构来申请车贷延期，具体的方式是拿到申请表填写申请表，然后递交申请表再进行审批。但是否可以获得允许应当根据实际情况而定。有关政策明确规定：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安...