一、拆迁补偿款算不算夫妻共有财产?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  一、拆迁补偿款算不算夫妻共有财产?如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、离婚分割拆迁款注意哪些事项?1、售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师搜集证据。3、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。4、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。5、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。综上所述，一个家庭的房子在政府旧城改造项目内的话，可能会被拆迁，这样家庭拿到拆迁补偿款。对这笔钱性质的认定主要看发生时间和被拆迁房屋的属性。如果被拆迁房屋是共同财产，则拆迁补偿款自然也是。属于共同财产的话，双方平均持有。
  
  
  

·公司债务起诉的材料都有哪些
      公司债务起诉的材料都有哪些 一、公司债务起诉的材料都有哪些 因债权债务纠纷起诉至法院时，应提供与债务案件有关的证据为： (1)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证据线索。 (2)担保书原件，或者负连带责任人的基本情况，以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。 (3)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。 (4)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合...

·故意拖欠货款怎么追回？
      故意拖欠货款怎么追回？一般情况下拖欠货款属于民事合同纠纷，可以通过起诉维权。 一、起诉准备： (一)当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。 (二)根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资...

·供货商是债权人还是债务人
      供货商是债权人还是债务人 一、债权人 债权人，“债务人”的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。随着商品经济的发展，交换关系的复杂，债权债务逐渐可以转让，允许第三人享受债权或者履行债务，所以债权人的严格的人身信任性质则远远超过了过去。债权人和债务人是在权利主体与义务主体绝对情况下进行创分的，在大多数债的关系中，当事人可能既是债权...

·民间借贷跟非法集资区别是什么？
       很多不了解的人，会很容易混淆民间借贷跟非法集资的概念。总的来说民间借贷跟非法集资的区别在于它们的性质。作为民间金融的一种，民间借贷是直接融资的一种方式，是合法的；非法集资算是一种诈骗，而且数额大，是非法的。 下面，律图将会为您做出详细的分析。 一、民间借贷与非法集资的具体区别 大致来说，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。非法集资是指单位或个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、...

·不能偿还个人债务怎么办
      不能偿还个人债务怎么办 一、不能偿还个人债务怎么办 一般情况下，债务人不能清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的： 1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债务人或第三人提供一...

·讨债技巧—笑里藏刀催款兵法
      

在军事，笑里藏刀是一种政治谋略。在某种情况下，为了目前的利益，把笑容露出来，把刀藏起来；在经济活动中，此计是为了获得最低价值和最高利润；在催款活动中，此计是对债务人动之以情，在与其交朋友的过程中让其边看避开朋友情面而不债。　

　笑里藏刀这一兵法的古文解语是：“信而安之，阴以图之；备而后动，勿使其变。刚中柔外也。”　　笑里藏刀这一兵法表现在催款上是的精要是“刚中柔外”用同债务人建立一种友谊的方式，来达到讨债的目的。利...

·离婚无债权债务怎么写
      离婚无债权债务怎么写 无债权债务离婚协议书范文 协议人：方 某， 男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。 协议人：王 某， 女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号。 协议人方某、王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情确已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、方某与王某自愿离婚。 二、儿子方××由女方抚...

·如果借条丢了怎么办
      如果借条丢了怎么办借条是作为债务人与债权人之间的债务关系的重要凭证，如果借条丢失了那么这对于债权人来说是一件十分头痛的大事，如果借条上的金额较大那么对方有可能会赖账，那么借条丢了怎么办呢?我们究竟做什么能够尽最大努力补救呢?一、借条丢了怎么办作为债权人一旦将借条遗失，就不要仓促向法院起诉。因为一旦对方觉察他出的借条遗失而赖帐，债权人只好自认倒霉，眼睁睁地丧失诉讼权利。那么借条遗失了，有没有补救措施呢?下列措施可根据情况相宜采取：首先，千...

·债权转让后债务人不履行该怎么办？
      债权转让后债务人不履行该怎么办？ 在实务操作中，不少朋友都会遇到在接受了转让的债权后，债权到期但是债务人不履行义务的窘境。这样一来接受转让的新债权人利益就会受损。那么，要是债权转让后债务人不履行该怎么办呢？为了解决您的疑问，我们特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。 一、债权转让后实现的条件 债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时，受让人取代原债权人成为...

·借条的诉讼时效为多久 超过诉讼时效怎么讨债
      随着人们法律意识和权利意识的增强，越来越多的人在个人借贷时出具书面借条。但是人们在出具借条时没有固定的格式，有的有还款期限，有的没有。这往往影响到诉讼时效问题。那么，借条的诉讼时效为多久，如果超过诉讼时效怎么讨债?要是不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。 一、借条的诉讼时效为多久 对于注明还款期限的借条，根据《民法通则》第137条之规定，诉讼时效应从还款日期届满的次日起计算两年，因为诉讼时效期间应从知道或应当知道权利被侵害时计算，如果...

·夫妻一方担保能否算作共同债务
      夫妻一方担保能否算作共同债务一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。1、我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。这里明确了夫妻共同债务的概念，夫妻共同债务或称家庭债务是为了共同生活或者从事经营活动所负的债务，该债务的形成从本质上讲其目的是为了家庭，或者说家庭已经或应该从该债务行为中获益。2、所谓债的担保是促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。其种类有人的担保和物的担保...