一、夫妻离婚财产变卖征税吗?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  一、夫妻离婚财产变卖征税吗?夫妻离婚财产变卖是要征税的，根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”减免规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)执行。也就是其购房时间按发生离婚财产分割行为前的购房时间确定。二、离婚期间变卖财产该怎样判?《婚姻法》第47条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。当事人在离婚之前搜集证据、进行财产保全是非常关键的维权手段。通常最好维权方式就是在离婚诉讼前就把相关证据搜集好，尤其是财产方面的证据。财产证据收集好了，就防止了对方当事人再隐瞒财产。三、常见的转移财产的方法1、转移已有存款;2、收入不存入夫妻名下的存折;3、私自出售房屋;4、私自出售其他夫妻共同财产;5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。另外，在现实中，还包括离婚一方，恶意负债的情况，这种情况也是离婚时恶意转移财产的情形。1、制作虚假的欠条;2、虚报开支;3、在法院打虚假债务官司;4、利用关联企业负债等。在最后我们必须要强调一点，离婚的过程当中谁都不能私自变卖夫妻共有财产。离婚以后对分得的这部分属于自己的合法财产可以在法律允许的范围内卖给其他人，而财产变卖大多都限于不动产，例如房产，股权或者说是机动车。变卖不同的财产所要产生的税费项目都是不一样的。
  
  
  

·取保候审的犯人可以办理结婚登记吗
      刑事案件中的嫌疑人、被告人要是被依法采取了取保候审的话，那此时就可以暂时不用被羁押，不过在取保候审期间也需要遵守相应的规定，同时其行动会受到一定的限制。那对于取保候审的犯人来说，在取保期间是否能与他人办理结婚登记呢?我们一起在下文中进行了解。 一、取保候审的犯人可以办理结婚登记吗 关于被取保候审的人犯在取保候审期间能否结婚的问题，迄今尚无明文规定。但是最高人民法院一九六一年九月一日在《关于保外就医犯人能否结婚的复函》中提出：“这种犯人只...

·婚姻当事人的保险属于婚前财产吗
      婚姻当事人的保险属于婚前财产吗是的，属于婚前财产，婚前财产储存在保险公司不影响婚前财产性质的。男女双方在民政局办理婚姻登记日期(结婚证)前属于各自个人的所有财产即为婚前个人财产。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前财产规定《最高...

·关于离婚的法律规定有哪些
      一、离婚的法律规定有哪些 《民法典》（自2021年1月1日起实施） 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 ...

·起诉离婚需要哪些条件？
      不管是协议离婚还是起诉离婚，如果离婚夫妻不符合相应的条件，自然此时就不能解除婚姻关系。这也就要求离婚夫妻要选择恰当的方式来办离婚，否则就无法顺利离婚。那一般起诉离婚需要哪些条件呢?我们马上为你做详细解答。 一、起诉离婚需要哪些条件 1、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼。2、提起离婚诉讼的一方，必须与被告方具有合法夫妻关系，即双方必须是合法配偶，其他关系不能提起诉讼离婚。3、提...

·起诉离婚一方不出席怎么办
      在一方提起离婚诉讼的情况下，另一方出现不同意的情况，就有可能在开庭的时候不出席，这就会导致案件无法正常的进行审理，但不可能因为对方不出席就让案件一直拖延下去，那究竟起诉离婚一方不出席怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、起诉离婚一方不出席怎么办 根据人民法庭审理的诸多离婚中被告不到庭的情况，可分为两大类型： 1、被告确因下落不明，无法通知其到庭; 2、被告有明确的地址，又通知了其本人，本人因种种原因不出庭应诉。 针对第一...

·领证无效婚姻怎么处理？
      领证无效婚姻怎么处理?1、领证后若是发现自己的婚姻是无效的最常见的处理办法是向法院提出宣告婚姻关系无效的请求，需要注意的是申请人申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第八条 当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。2、对于法院受理并审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不...

·离婚后孩子的抚养费一年多钱
      有离婚打算的夫妻在离婚的时候需要同时对孩子的抚养问题作出处理才行，而其中约定好一方直接抚养子女，另一方支付抚养费的，同时也可以对支付抚养费的方式作出约定，即可以约定一年给一次抚养费。那通常夫妻离婚后孩子的抚养费一年多钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚后孩子的抚养费一年多钱 夫妻离婚抚养孩子的一方可以从以下几个方面出发确定孩子的抚养费应该要多少：1、子女生活、就学、就医的实际需要;2、父母双方的负担能力：有固定收入的，抚养费数目...

·《民法典》规定男方不得提出离婚的情况有哪些
      《民法典》规定男方不得提出离婚的情况有哪些 根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第四十二条规定，女方按照计划生育的要求中止妊娠的，在手术后六个月内，男方不得提出离婚;女方提出离婚，或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。 《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十二条 【男方离婚诉权的限制】女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请...

·男女解除同居财产分割是怎样的
      虽然法律不干涉男女未婚同居的行为，但是这样的行为建立的同居关系也是不会受到法律保护的，日后要是解除同居关系的话，则也是需要对同居期间共同取得的财产作出分割。那到底解除同居财产分割是怎样的呢?我们为您解答。一、非法同居期间财产分割的规定：新的《婚姻法》第12条规定：“无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。”同居生活前，一方自愿赠送...

·涉外婚姻单身证明样本怎么写
      涉外婚姻单身证明样本怎么写 一、涉外婚姻单身证明样本怎么写 姓名： 性别： 出生日期：年月日 居民身份证编号： 家庭详细住址： 据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从年月日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。 此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。 出证机关： 年月日 二、涉外未婚公证书如何办理? 涉外婚姻当事人在办理涉外未婚公证需要准备以...

·离婚官司需要做什么准备
      ，越来越多夫妻在感情遇到较大纠纷，双方无法继续维持下去的时候选择起诉离婚。那么当婚姻到了无法挽回的地步，在人民法院审理离婚案件之前，当事人面对离婚官司需要做什么准备呢？下面为您详细介绍准备工作。 一、上法院打“官司”之前，首先应做好准备工作。 主要体现在二个方面： 其一，诉讼证据的准备; 其二，家庭财产的保护。 对于绝大多数当事人来说，由于第一次诉讼，因此，要有收集、整理证据的意识。但法院审理案件，诉讼中心Χ绕“证据”进行，...