一、夫妻共有财产如何才能单方拥有？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  一、夫妻共有财产如何才能单方拥有？夫妻共有财产想要单方拥有必须是对方同意，或者法定的个人特定财产才行。最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”2011年8月13日起施行的最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《解释三》)第11条第1款规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”就两条规定的适用环境而言，有以下两点值得注意：1、都适用于夫妻一方未经对方同意的单方处分情形。《解释一》第17条第2项后段实际上隐去了这样一个前提，即“未经夫妻双方平等协商，没有取得一致意见”，至于《解释三》第11条则明确表述为“一方未经另一方同意”。2、都适用于夫或妻单方处分重大共有财产(房屋)的情形。在此基础上，我们不难发现，同样的单方处分夫妻共有房屋行为，适用前述两条规定，结果迥然相异，主要为：适用《解释一》第17条第2项，则在第三人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的情况下。其权利救济归入有效合同制下，即使未办理转移登记，该第三人的权利仍可得到保护;适用《解释三》第11条，即使第三人善意购买且支付合理对价，只要未办理转移登记，其权利仍应让位于另一方共有人的追回主张。《解释三》第19条规定，该解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。夫妻一起得到的财产自然在分开的时候就应该好好地分配才能显示出公平，但是也有的夫妻虽然知道这些财产是二人而不是自己的，却希望通过合法的方式把这些财产都归为自己，法律并不干涉二人协商好的事情，除非出现了恶意的情况才会介入。
  
  
  

·新婚姻法的规定中离婚条件有哪些？
      男女在恋爱和新婚期间，双方关系是最为相爱和温馨的，亲密度达到最高，但往往在共同生活了一段时间，柴米油盐酱醋茶冲淡了你侬我侬的甜蜜后，有些夫妻在生活的琐碎中发现对方的缺点，从开始产生矛盾到相互争吵、甚至打闹，最后以离婚收场，那么，新婚姻法的规定中离婚的条件是什么呢? 我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主要有： 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题...

·离婚后可以恢复未婚吗
      离婚后可以恢复未婚吗 一、离婚后可以恢复未婚吗 离婚后不可以恢复未婚状态。按正常的户籍管理制度，你结婚的时候，户口本上婚姻状况一栏应该改成：已婚。离婚后改为：离异。 根据我们国家目前的规定，离婚的话必须要去当地民政局办理离婚手续，或者是通过法院的判决离婚，所以说你如果离婚之后无论有没有再结婚，那么肯定是会有记录的，本人的户口本或者是本人在民政局的登记档案上都会有记录。所以说是不可能隐瞒的，更是无法消除的。 离婚后是有记录的，是不...

·有孩子离婚财产怎么分配原则是什么？
      现如今，离婚案件频发，于是牵扯出了一连串的财产分割问题。离婚后财产分割有许多不同的情况，其中询问比例较高的就是有孩子离婚财产怎么分配。在分割财产时，首先采取双方协商的结果，如果协商不成，则进行法院判决，法院判决时是有一定的原则的，下面就听听我们的介绍吧。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但法院在分割财产时会酌情照顾获得孩子抚养权的一方，但分割方法和原则还是按照...

·诉讼离婚情形：
      诉讼离婚情形： 1、双方已经达成离婚协议，但通过诉讼到法院要求离婚解除婚姻关系的，一般三个月内审结，由法院出具离婚调解书或者离婚判决书作为离婚凭据(通常是离婚调解书)2、若对方不同意离婚，除非有符合民法典第一千零七十九条规定的情形，否则只要对方不同意离婚，人民法院针对第一次起诉的案件，一般都判决不准许双方离婚。在该判决生效后(若双方均不上诉，在判决作出15日后该判决发生法律效力。)六个月，你可再次诉讼(指第二次起诉，但非指“二审”。所谓...

·新婚姻法 婚后首付是否属于共同财产
       一、新婚姻法婚后首付是否属于共同财产 在结婚时应事先约定什么属于共同财产，哪些属于个人财产，如果没有确定具体的房产份额，婚后增加对方的名字，对方可以要求平均分割，但如果指明首付对男方的个人赠与，则首付部分属于个人财产。 二、什么是共同财产 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确...

·婚前财产要如何界定
      夫妻双方离婚时在财产问题的处理上出现纠纷，有一部分当事人是不知道哪些应该属于婚前个人财产。需要你注意，被认定为夫妻婚前个人财产的部分，在离婚的时候是不能进行分割的，下面，我们就来告诉您婚前个人财产如何界定。 (一)个人婚前财产中婚前取得的财产 不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产(房产证或备过案的《商品房买卖合同》)、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于上的日期，就无需其它证据。 其它动产如...

·提起诉讼离婚费用是多少？
      离婚诉讼是我国常见的诉讼种类之一，一般来说人们都想快速结束一段不愉快的婚姻，希望法院可以尽快开庭审理作出生效的判决书，同时也希望能节约离婚的成本。一般来说，诉讼离婚费用是多少呢?下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。 一、起诉离婚手续的费用 1、法院费用 离婚案件按规定，每件10-50元;如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元,不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担，在案件结束时，由...

·离婚增加孩子抚养费吗？
      婚姻破裂而导致离婚的家庭给孩子抚养费是天经地义的事情，具体的抚养费标准以及探视权或者其他的都可以根据法律规定和实际情况来调整确认，关键是保证孩子的身心健康良好发展。那么，今天，我们收集整理了如下资料，想跟您一起探讨一下离婚增加孩子抚养费吗？ 一、抚养费 《中华人民共和国婚姻法》 第三十七条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 ...

·自愿离婚的程序怎么进行
       自愿离婚也就是我国说的协议离婚，通过这种方式离婚的，也是有严格的程序要求。那您知道自愿离婚的程序是怎样进行的吗？而要是发现配偶患有精神病的话，此时又该怎么离婚？请从下文中进行具体了解。 一、自愿离婚的程序怎么进行 根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》的规定，男女双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关办理离婚登记(婚姻登记机关，在农村是乡、民族乡、镇人民政府，在城市是街道办事处和市辖区的民政部门或者不设区的市人民政府的民政部门)其程序如...

·起诉离婚在哪里开庭，起诉离婚的程序是什么
      离婚如果出现一方不愿意离婚或者是有财产纠纷或者是抚养权纠纷的话，就需要通过司法的方式来处理这些问题，但对此很多人都是没有经验的，很多人都不知道起诉离婚在哪里开庭，不知道起诉离婚的程序是怎样的，那具体来说起诉离婚在哪里开庭呢，起诉离婚的程序是怎样的呢？ 起诉离婚在哪里开庭 提起离婚诉讼先要写好起诉状后到法院立案，立案之后，法院会对对方进行送达，当法院定好了开庭时间后，会发传票给原告，在传票上会有开庭的地点，传票说在哪开庭就在哪开庭。 ...

·夫妻分居俩年算自动离婚吗？
      夫妻分居俩年算自动离婚吗?依据我国法律规定，双方感情破裂，可以直接办理离婚手续，如果双方对财产分割、子女抚养等达不成一致意见的，可起诉到法院离婚。对于分居多久才可以离婚，法律是没有规定，不论分居多长时间，如果双方都不提出离婚，婚姻不会自动解除的。如果起诉到法院离婚，分居满2年，法院会支持离婚。1、分居两年并不能成为离婚的理由。生活中，夫妻分居的原因有很多种，比如异地工作等等。因此，并不是只要分居就可以作为离婚的理由。按照法律的规定，必须...