主体工程验收纠纷有哪些需要注意的地方

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  建筑施工过程中经常会遇到各种纠纷，为了避免不必要的纠纷发生，就需要对他们的资质什么的心理有很清晰的认识，首先是发包方的资质，那么他们的资质需要特别注意建设的手续是否齐全，他们的项目是否列入了投资计划，项目的规划，设计有没有获得相关的审批，材料是否齐全，有没有进行招标。其次就需要关注履行能力了，工程实施运营过程，项目的资金是否到位了，有没有落实到位，对于承包方的资质，主要还是关注这几点，承包方的施工技术如何，能力够不够建设这个项目，这个公司的信用好不好，信用还是非常重要的，公司的财务是否清晰明了无失误，他们的旅履行能力一定要有非常客观的分析和判断。其次就是需要关注履约管理之工期，在认定开工日期的时候是特别需要有力证据的，这个需要有具体的书面证明比如说承包商在沟通过程中发包方发给他们的通知，工程监理的邮件记录，会议记录，施工的许可证等都是可以用来证明开工日期的。承包方如果没有相关的开工实际开工日期的，可以在开工报告中如果有记载详细的开工日期的，也是可以用来作为证据认定为开工日期的，如果承包方确实没有证据证明具体开工日期，就只能用合同约定的开工日期作为实际开工日期。竣工日期的认定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：认定方法有这么几种，比如双方合同约定的竣工日期，或者发包方已经验收合格，工程竣工了，那么验收截止日期就是竣工日期，但是如果承包方已经验收合格了工程，也把验收合格报告交予发包方，但发包方推延不肯及时验收的，竣工日期就以承包方提交的验收合格报告上的日期，如果工程建设还没有完成，验收都没有完成，发包方就先擅自使用，那么从发包方开始占用建设工地的日期为竣工日期。常见的影响工程期限的因素：施工方一直没有取得施工许可证，无法施工导致施工拖延，只能等许可证取得后为实际开工日期，因为工程款一直无法到位，工程无法正常的开展，导致了工程停止或者进度缓慢，工期会顺延，但是需要给予证明拖延施工的天数与拖延工程款导致的延误有直接的因果关系。、因为设计变更导致施工延后，在施工过程中遇到实际问题，比如关键线路，如果是关键线路，必须证明拖延的天数和与设计更改有直接因果联系，对于不再关键线路的更改，是不能顺延工期的。图纸延误了和工程量增加了，在设计变更时候出现这些问题需要证明相互之间有因果关系，否则不可顺延工期。质量鉴定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条：当工程竣工后，双方对于质量产生了分歧，需要专业机构鉴定的，如果鉴定合格的，鉴定时间为顺延工期，鉴定不合格需要根据不同情况进行处理。
  
  
  

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·关于工程承包方的责任有哪些
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·非法集资员工集资百万是否应该承担责任？
      您将非法集资这个问题上的中心放在了其负责人的身上，对于其他公司员工，我们都没引起太大的注意，包括法律规定中也是，那么非法集资员工集资百万是否承担责任呢，其实要根据具体情况来具体分析，下面就由我们来告诉您。 一、非法集资员工过百万是否承担责任 主要负责人和直接负责人，法定代表人承担刑事责任。公司涉嫌构成非法吸收公众存款罪，一般吸存一百万以上构成犯罪，单位的负责人的和直接责任人员构成此罪，如果不是单位真正的财务，而是普通的工作人员，就不构...

·未成年工的法定年龄是多少岁
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      安全事故和工伤的区别是：安全事故包括对人身的损害、财产设备的损失和环境的破坏，企业社会经济的损失等等。工伤事故专指人员的伤亡。所以，两者的区别是，安全事故涉及的范围广，工伤事故只针对人。法律依据：《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作...

·没有任何员工福利待遇犯法吗
      按相关法律规定，对于社会保险等法定的福利和岗位劳动保护用品等福利用人单位应当提供，如果用人单位无理由拒绝提供的，劳动者与用人单位协商无效的，劳动者可以申请劳动仲裁维护自身合法权益，另外，对裁决不服的，符合法律规定的，劳动者可以向法院起诉，请求法院按法律规定进行处理。公司或者企业自身根据经营情况给员工发放的福利，没有法律强制性，用人单位可以根据实际的经营状况自行制定和调整。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第七十条国家发展社会保险事业，建...

·工作能力差会被辞退吗
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      一、劳动合同法双倍赔偿的情形是什么? 双倍赔偿的情形是用人单位没有按时签订劳动合同，劳动者有权获得双倍工资; 《劳动合同法实施条例》 第五条自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。 第六条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同...

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      试用期工资标准，根据劳动合同法第20条的规定，劳动者在试用期的工资不得下低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。各地区、各行业、各单位的员工试用期工资各有不同，国家没有统一的试用期工资标准，用人单位确定或发给试用期员工的工资，只要符合劳动合同法规定的，劳动者在试用期内的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不低于用人单位所在地的最低工资标准就可以了。...

·工程质保金返还时间如何约定？
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