卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任

马鞍山律师网 www.mas64.com

  卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任
  
  一、卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任?
  
  1、赔偿损失。
  
  《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
  
  2、支付违约金。
  
  《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  
  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
  
  二、买卖合同纠纷起诉流程
  
  1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
  
  2、 立案审查
  
  符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。
  
  如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
  
  受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
  
  3、 排期开庭
  
  提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
  
  4、开庭审理
  
  (1)宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
  
  (2)法庭调查：当事人陈述案件事实。
  
  (3)举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视(3)听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
  
  (4)法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。
  
  (5)法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。
  
  如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
  
  5、 宣判
  
  同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判，需要分情形区分对待：
  
  裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
  
  判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
  
  买卖意向达成之后就不能再左右摇摆不定了，买卖关系中本来就不是什么都只能听从卖家的安排，卖家想卖就卖，不想卖就轻易解除合同的这种行为是绝对不可能发生的，除非买方毫无维权意识。如果卖方甘愿赔偿损失并支付违约金的话，也只能解除合同了。
  
  

·单方面终止合同违约吗？
      单方面终止合同违约吗？ 一、单方面终止合同违约吗？ 需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约。 民法典第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。　　 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。　　 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。　　 (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内...

·网购合同范本是怎样的？
      网购合同范本是怎样的？ 我国目前已经进入了大数据的时代，网络行业的发展，使得我们可以不再出门，就可以网购，买到自己需要的商品。由于网络上的商家，已经在之前，与相关部门按照网购合同范本拟定并签署了确切的合同，故而消费者的权益是可以得到保障的。 网上交易合同 买方：_________ 卖方：_________ 买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则，通过_________网上交易市场(以下简称市场)交易系统报价、成交达成如下协议：...

·租客不按合同毁约怎么办
      租客不按合同毁约怎么办根据《合同法》第一百零八条 拒绝履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务...

·对于买方在签订履行买卖合同时应注意什么？
      对于买方在签订履行买卖合同时应注意什么?买方在签订履行买卖合同时应注意卖方提供的标的物有无权利瑕疵、有无质量缺陷。《合同法》规定在签订和履行买卖合同时买方应注意1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三...

·合同附随义务转移是否可以
      一，合同附随义务转移是否可以可以，附随义务具有从属性。由于附随义务的存在价值主要是使债权人的利益得到更好的实现，所以，在合同关系中附随义务居于从属地位。附随义务具有不确定性。一般而言，合同义务分为法定义务和约定义务两种，而且这些义务在合同成立之初就已经被确定。但是，附随义务具有一定的特殊性，它并非自始确定，而是随着合同关系的进行，视具体情况要求当事人遵守一定的义务，以维护对方当事人的利益。换言之，附随义务不受合同种类和性质的限制，即无论...

·保管合同诉讼时效为多久？需要注意什么
      保管合同诉讼时效为多久？需要注意什么在日常生活中，我们将某些物品委托他人保管，双方需要签署保管合同。如果他人将物品损坏并且不予赔偿时，我们可以提出诉讼，那么保管合同诉讼时效为多久？签订保管合同有哪些注意事项？下面我们就来听听我们的说法。 一、保管合同诉讼时效为多久？ 一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为二年。几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。　　由于合同的复杂性...

·保全撤销权和合同撤销权的区别
      保全撤销权和合同撤销权的区别撤销权又称撤销诉权或废罢诉权，它与代位权一起构成债的保全制度的两种方式，后逐渐为两大法系所继承。保全撤销权是指债权人对于债务人诈害债权的行为，得以通过诉讼程序予以撤销的一种民事权利。《合同法》第74条规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求入法院撤销债务...

·出版合同3年有效期是什么?
      出版合同3年有效期是什么意思？ 出版合同是指出版方与作者之间签订的与出版事项有关的合同。在出版合同中我们可以看到，出版方会与作者约定合同的有效期，许多人对合同有效期表示不太理解，那出版合同3年有效期是什么意思?我们将通过以下文章为您作出详细说明。 一、出版合同3年有效期是什么意思? 出版合同3年有效期是指该合同自生效当日起三年后合同就宣告终止。合同有效期一般也就是合同的履行期，在合同有效期内，合同双方都应严格按照合同中的相关事项履...

·手写合同生效的条件有哪些
      手写合同生效的条件有哪些？ 一、手写合同是正式合同吗？ 手写的合同只要满足合同的成立要件，同样是合法有效的合同。合同的成立并不以合同的书写形式而有区别，无论是手写合同，或者是打印的合同，只要是双方当事人一致意思表示的体现，并且符合合同的成立要件，那么就是合同。 二、手写合同的生效条件有哪些？ 《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包...

·旅游合同违约金规定是怎样的
      旅游合同违约金规定是怎样的近年来，旅游已经成了一大趋势，有跟团的，有自驾游的。自驾游的需要注意安全，跟团的为了确保双方的利益则一般会签订一份合同，那么如果在签订合同后违约，违约金应该怎么办呢？针对这个问题，我们整理了旅游合同违约金规定的有关资料，详细请阅读下文。 一、旅游合同违约金的规定 违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定...

·合同诈骗罪行为方式有几种
      我们知道行为人利用合同实施诈骗行为的，是很容易构成《刑法》中规定的合同诈骗罪。而在对行为人定罪处罚之前，还是应该先了解清楚合同诈骗罪行为方式有几种，这样在实践中才能预防被诈骗。 一、合同诈骗罪行为方式有几种 1、以合法形式掩盖非法勾当 行骗者为了便于实施诈骗的目的，专门持伪造的或他人的身份证件，到工商管理部门登记注册成立公司，然后，以公司名义招聘员工、培训员工，由员工进行诈骗，整个诈骗过程，真正的幕后策划人始终不露面。因此，合同...