一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?房产交易中心离婚去名按揭未结清的话肯定会受到限制的，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻所有。夫妻无权变更住房产权所有人姓名。夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。二、离婚房产过户需要的材料离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。去掉某个人的名字也意味着房子的产权归属已经发生了变更，这种私自改变房产产权的行为已经涉嫌侵犯到了抵押权人的合法权益，而且，如果房子还在按揭状态当中的话，在房管局都是可以查询得到的，这种时候想要去掉一个人的名字，除非先还清房贷。
  
  
  

·交强险有责和无责赔偿的规定是怎么样的？
      交强险有责和无责赔偿的规定是怎么样的？ 交强险在我们日常生活当中还是比较常见的，主要是发生交通事故的时候，对于车辆的一种保险，当然交强险，他的赔偿的方式的话，根据交警队责任的划分，会产生一定程度上的影响，因此很多人都想要清楚的了解一下，交强险有责和无责赔偿的规定是怎么样的? 下面本站我们就为您详细介绍。 一、交强险有责和无责赔偿的规定是怎么样的? 交强险是我国首个强制性保险险种，交强险责任限额是指被保险机动车在保险期间(通常为1...

·国企离职需要交违约金吗？
      国企离职需要交违约金吗?要交违约金，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方...

·一般的交通事故
      一般的交通事故，如果事实简单，责任清楚，负责处理的交警当天或者第二天，就可以开出交通事故责任认定书。如果事故中造成人员受伤、死亡等一些后果，需要勘查现场，进行相关的技术鉴定，这种情况下，十五个工作日之内，交警部门可以出具事故责任认定书。当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生...

·交通事故受诉法院该怎么确定
      以仲裁方式解决交通事故纠纷的时候，肯定要知道应该去哪里申请仲裁。当然了，要是想要向法院起诉的话，则也要清楚的知道此事交通事故受诉法院是哪个，那么实践中这个交通事故受诉法院应该怎么来确定呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故受诉法院该怎么确定 1、受害人在提起诉讼时，应尽量选择交通事故发生地人民法院诉讼，因为交通事故发生地人民法院作为侵权行为实施地或侵权结果发生地人民法院，便于及时查明事实真相、调取相关证据，更好地维护受害...

·去法院起诉离婚的费用怎么交?
      去法院起诉离婚的费用怎么交? 去法院起诉离婚的费用怎么交? ?起诉离婚的费用是交给法院，按有关规定，起诉离婚的费用一般由原告预交，败诉方承担。 原告向法院起诉离婚，法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交起诉离婚的费用，最后法院依“告预交，败诉方承担”的原则确定起诉离婚的费用承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50%。 一般民事案件一审简易程序为3个月，普通程序为6个月，也就是...

·交通事故逃逸行为的情形有哪些
      有的时候可能发生的交通事故比较严重，而肇事者此时害怕承担法律责任，因此就会选择逃逸。这种情况下，事后肇事者需要承担的法律责任一般是更重的。但在承担责任之前，我们还是应该先了解一下，到底生活中常见的交通事故逃逸行为的情形有哪些。我们马上为你做详细解答。 1、针对交通事故逃逸行为，主要有以下几种情况： (1)明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的; (2)交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的; (3...

·儿童车祸没法上学需要赔偿吗？
      儿童车祸没法上学需要赔偿吗？随着小汽车数量的增加，交通事故发生率也逐年上升，交通事故已经成为威胁人民群众生命财产安全的重要因素。特别是儿童，遭遇交通事故后不仅会导致人身伤害，还会影响学业，不能正常到学校学习。作为父母，要积极的争取赔偿。那么儿童车祸没法上学需要赔偿吗？接下来我们一起看看我们的说法。 一、儿童车祸没法上学需要赔偿吗？ 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定，不论儿童还是成年人的人身损伤赔偿...

·醉酒驾驶机动车辆会受到什么样的处罚？
      醉酒驾驶机动车辆会受到什么样的处罚？ 一、醉酒驾驶机动车辆会受到什么样的处罚？ 醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以拘役，并处罚金。 第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一...

·掉头路口车祸责任划分标准是什么？
      掉头路口车祸责任划分标准是什么?公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的...

·交通事故复核的程序是怎样的
      在处理交通事故的时候，需要由公安交警部门对事故责任作出认定，而要是当事人不服的话，则允许申请进行复核。而这个复核也是有具体程序的。那到底交通事故复核的程序是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故复核的程序是怎样的 1、当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。 复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。 2、上一级公安机关交通管理部...

·强迫交易罪判刑了还要罚款吗
      强迫交易罪判刑了还要罚款。相关法律法规规定，对于涉嫌强迫交易刑事犯罪的罪犯，人民法院在定罪量刑时，有权依据其所造成的严重后果，并处或者单处罚金。《刑法》第二百二十六条规定，以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金： （一）强买强卖商品的； （二）强迫他人提供或者接受服务的； （三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的； （四）强迫他人转...