办理质押贷款程序有哪些？

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  办理质押贷款程序有哪些?1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。二、质押贷款办理的条件1.必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;2.产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;3.有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;4.没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;5.按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;8.借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的，根据我国法律规定，应当由当事人根据实际情况来进行办理，特别是涉及到财产的质押的，还需要根据相关标准来进行担保，并向担保公司来进行处理，所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用，具体情况结合实际而定。
  
  
  

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      在我们的生活中，朋友之间经常会彼此借款，但由于各种原因，有的朋友却会延期还款，甚至是不还款。那么，实践中，如何解决朋友欠债不还的问题呢?此外，为了避免借款纠纷的发生，朋友之间在借款时要注意什么问题呢?下面将为您做一个较为具体的陈述。 一、如何解决朋友欠债不还 1、到期直接开口到期没有还债的朋友，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着借条跟朋友明说。不管结果会怎么样，都要先进...

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·对于那种欠钱不还的怎么办？
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·转让公司债权债务怎查?
      转让公司债权债务怎查?一般而言，公司的债权债务情况只有债权人和债务人双方才知晓，也没有相关的政府机关来统计公司的债权债务情况，所以公司的债权债务不容易直接查询。但查询的方法也有很多，以下就是我们为您总结的方法。 (1)通过法院查询 当公司遭遇债务纠纷时，属于民事纠纷，这时常见的方式是通过司法途径来诉讼解决，也就是俗称的打官司。因此法院有很多公司的债权债务纠纷记录。通过法院查询可以了解到某公司现在的以及曾经的债权债务情况。如果在法院查询不...

·强制执行夫妻共同债务向哪里申请？
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·债权债务消灭的原因有哪些？
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·活期存款利率的相关规定是什么
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·有限公司注册资金没有按时到位会怎么样，会不会被罚款？
      有限公司的注册资金是在注册时登记的，不少朋友想问，有限公司注册资金没有按时到位会怎么样，会不会被罚款呢？或者吊销营业执照，或者有更严重的其他后果呢?针对这一问题，我们为您整理了详细的信息，以便做出解答。 一、有限公司注册资金没有按时到位会怎么样 有限公司的注册资金如果在承诺期限内不到位，工商部门限期到位，处罚款，有可能会被被认定为虚假出资，面临未到位金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。依据如下： 根据《公司法》第二十八条规定，股东应当...