店面想退租要交多少违约金一般来说合同违约金上限是

马鞍山律师网 www.mas64.com

  店面想退租要交多少违约金一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。二、不同类型的违约金是怎么计算的1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。3、惩罚性违约金惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。4、赔偿性违约金赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。而此类举证，不但困难，且易产生纠纷，因而当事人为避免上述困难及纠纷，预先约定损害赔偿数额或者其计算方法，不失为良策，一方面可以激励债务人履行债务，另一方面，如发生违约，则其责任承担简单明了。此种损害赔偿的预定，也是一种违约金。此种违约金，如相当于履行之替代，则请求此种违约金之后，便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿。做生意投资是比较大的，首先房租一般是需要支付半年的，还是付半年压半年的，投资之前一定要谨慎，看好以免支付一些不必要的钱。进行违约支付违约金是合法的，但是违约金高于合同总金额的百分之三十，当事人可以到人民法院进行调节。
  
  
  

·道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆
      道路交通安全法规定饮酒驾驶：饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。醉酒驾驶：醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以拘役，并处罚金。第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月...

·新商业车险费率是什么?
      新商业车险费率是什么？ 一、新商业车险费率是什么？ 根据《保险法》等相关法律法规和《中国保监会关于深化商业车险条款费率管理制度改革的意见》(保监发（2015）18号)精神，现将财产保险公司机动车商业保险(以下简称商业车险)费率的调整、报送、审批、回溯、监管等问题通知如下： 使用中国保险行业协会机动车商业保险示范条款的财产保险公司，可以申请在以下范围内拟订自主核保系数、自主渠道系数费率调整方案，经中国保监会批准后使用： (1)在深圳保监...

·高空坠物属于汽车哪个险种？
      在小区里经常遇到这样的情况，小区停着自己的车，却不小心被高空坠物的东西砸到，造成车辆损坏。但是车辆保险中关于这种情况的车辆损坏是怎么规定的，是不是所有的车辆损害都能获得赔偿。那么高空坠物属于汽车哪个险种? 高空坠物属于汽车哪个险种? 高空坠物引起的车辆损失分为多种理赔方式及要求。碰到的情况是人为恶意事件，现在已经有一些保险公司推出了他人恶意行为险，可以赔付该种情况下的车辆损失。他人恶意行为险规定保险汽车在停放或行驶过程中，由于他人恶意行...

·交通事故中的证据有哪些
      交通事故中的证据有哪些一、交通事故中的证据是什么 交通事故的原因分析、责任认定及处理都需要公安交通管理机关通过调查、收集、运用证据来实现。 所谓证据就是指能证明事故事实的一切客观真实的材料。 二、交通事故中的证据有哪些 交通事故中的证据分为以下七种： (1)、物证 物证是能够证明交通事故真实情况的一切物品和痕迹。它是以客观存在的物品形式、特性以及外部特征来起证明作用的。如交通事故中的当事车辆，在车辆上的撞击痕迹，道路上的制动拖印以及划痕...

·交通事故司法鉴定申请如何提出？
      在交通事故中，受害人在医疗治疗结束后，可以就具体赔偿标准申请司法鉴定。司法鉴定结果是责任方进行赔偿的重要参考，也是法院进行交通案件审理的关键凭证。那么交通事故司法鉴定申请应该如何提出呢？申请司法鉴定有哪些注意事项？我们在下文进行了详细介绍。 一、如何申请交通事故司法鉴定 受伤人员在医疗终结之后，可以通过向办案的交警机关申请，由交警机关委托法医鉴定机构；还可以在人民法院起诉立案后的举证期限内，向法院申请委托进行鉴定。通过交警机关委托鉴定的...

·高空坠物砸车证明谁的责任？
      高空坠物砸车证明谁的责任?1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有...

·没处理交通违规的罚款会怎么样
      没处理交通违规的罚款会怎么样在有交通违规行为的情况下，需要对违规的驾驶者做出具体的处罚，而常见的交通违规处罚就是罚款和扣分，其中缴纳罚款有一定的时间限制。那要是没处理交通违规的罚款会怎么样呢?可能很多人都不是很清楚，下面就让我们来为你做详细解答。 一、没处理交通违规的罚款会怎么样 1、现场单超过15天没有缴款，从第15天后起每天产生罚款金额3%的滞纳金，直至交款为止;(备注：滞纳金最高不超过罚款金额);2、违章超过3单以上未处理的，交警...

·上下班时间交通事故算不算工伤
      上下班时间交通事故算不算工伤 依据《工伤保险条例》的有关规定，在上下班途中，受到机动车事故伤害的职工应当认定为工伤。条例规定，职工有六种情形之一，应认定为工伤：在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;患职业病的;因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;法律、行政法规规定应...

·车祸对方提出误工费赔偿吗？
      车祸对方提出误工费赔偿吗?车祸对方，是可以提出误工费赔偿的。患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具的收入证明和工资表为准，奖...

·交通事故发生后的应对措施。
      交通事故发生后的应对措施。 1、拨打120或999急救电话对受伤人员进行救助，并可以采取一些恰当的紧急救助措施; 2、保护好现场。如果因为救助伤者或恢复交通秩序等原因，需对伤员、车辆的位置进行挪动的，一定要标好位置，以免交通事故责任认定不清; 3、自行达成赔偿协议或者拨打“122”电话报警。 《道路交通安全法》第七十条， 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅...

·辽宁省车船税新标准是什么?
      辽宁省车船税新标准是什么？一、辽宁省车船税新标准 辽宁省人民政府制定并颁发的辽宁省车船税新标准已于2012年1月1日起开始实施。新车船税法明确规定，车船税不再按车型征收，而是采用与车辆价值息息相关的“排气量”作为计税依据，对乘用车按“排气量”划分为7个档次征收。排气量2.0成为临界点，排量越高所缴纳的车船税越高：排气量1.0至1.6升(含)只需缴420元，比旧标准便宜60元;排气量在1.6以上至2.0升(含)的乘用车，缴纳税额不变，仍为...