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一、遗嘱写房子留给孙子但受到胁迫是否有效?


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  一、遗嘱写房子留给孙子但受到胁迫是否有效?
  
  遗嘱写房子留给孙子但受到胁迫的话是无效的,遗嘱无效的情形:
  
  1、遗嘱人不具有完全行为能力。
  
  《继承法》第22条规定,“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”
  
  最高法《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第41条规定,“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。” 因此,立遗嘱人在立遗嘱时如果是无行为能力人或限制行为能力的人,所立的遗嘱就是无效的。
  
  2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。
  
  立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的;伪造的遗嘱;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。(篡改也有可能导致部分无效,根据具体情况而定)
  
  3、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议间冲突造成遗嘱无效。
  
  遗赠扶养协议因是双务的合同,其法律效力最高,其次是遗赠、再次是继承。对同一财产有不同的方式的,以效力最高的遗赠扶养协议为准。如果,遗嘱与遗赠扶养协议、遗赠相冲突,冲突部分的遗嘱内容无效。
  
  4、遗产中的消极财产大于或等于积极财产,即债务清偿后无剩余财产,导致遗嘱无效。
  
  二、遗产的范围包括什么?
  
  (1)公民的合法收入;
  
  (2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
  
  (3)公民的林木、牲畜和家禽;
  
  (4)公民的文物、图书资料;
  
  (5)法律允许公民所有的生产资料;
  
  (6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
  
  (7)公民的合法财产;
  
  如果是爷爷奶奶按照自己的意愿把房产留给了孙子的话,那么其他人对老人的这种决定也是没有什么发言权的,因为老人有权利决定把个人的财产留给谁。没有一条法律制度规定父母的财产在百年之后是必须要留给子女的,父母哪怕是捐给国家都是可以的。
  
  


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