建筑工程施工合同意向书有哪些

马鞍山律师网 www.mas64.com

  建筑工程施工合同意向书有哪些内容 建筑工程施工合同意向书
  依照《民法典》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规遵循自愿、平等、公平、诚实、信用原则，经双方协商，就彰武市金科大厦工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。
   一、工程概况
  1、工程名称
  2、工程地址：
  3、结构类型：
  4、建筑面积
  5、合同价款：合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。
  6、施工场地条件：2014年6月日之前应完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具，施工道路由乙方负责，公共道路由乙方负责，费用由甲方承担，甲方提供施工用电及一级箱到现场，施工中由乙方按实际发生量支付水电费。
  7、工期，合同工期为2.5年，开工日期2014年6月日至20 年 月 日，总工期为 天。
  8、工程质量：合格
   二、承包范围及承包方式
  1、工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩、土方、土建、给排水、暖通、电照等，下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目，乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目界限。
  a、基础土方工程的挖土、外运、回填在本合同内土方外运回填，运距据实签证为准。
  b、桩基另行分包。
  c、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。
  2、甲方要求：本工程合同(协议）签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程，并由有关部门依据相关规定实施处罚。
   三、付款方式
  1、乙方收到工程款同时提供正式收款发票乙方垫资施工至(住宅)、(办公）、（商业)等单体地上每局部五层拨付一次，乙方上报已完成的工程量，甲方在7个工作日内审查并支付己完工程量的75％，如果甲方没有审核完毕，乙方上报工程量计算为依据拨付。
  2、工程全部完工验收合格后支付合同价款的90％，与30日内结算完，甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95％工程款。
  3、剩余5％为工程质量保修金(按国家规定合同保修范围)，自验收合格之日起满一年，期满与十五日内支付全部工程质量保证金。
  4、甲乙双方竣工计算期限，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。
   四、结算方式
  1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省08年定额，三类工程取费，作为甲乙双方工程结算造价。
  2、执行2008年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主，造价信息没有包含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整，机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算，并按相关文件调整执行。采购价格认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，采用市场价格的双方认定价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格认定方法：工程逾期未完成的工程材料价格认定方法：工程逾期因乙方原因材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据，材料上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，工程逾期因甲方原因材料价格下降时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为依据，材料上涨时，按同期材料价格调差依据。
   五、工程设计变更
  1、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证，凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容，按计划(或变更)要求施工，凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算依据，由此发生的工程费用结算方法执行。
  2、设计变更：工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续，将不增加价款调整。
   六、工程管理
  1、乙方现场临时设施：各分项加工场地，设备、料场要按照施工总平面布置，不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。
  2、工程竣工后(以质检站验收日期为准)90日内，乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供3份完整的竣工资料(档案馆、甲、乙方)同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。
  3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。
   七、违约责任：
  1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期可以顺延。
  2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成的工程量的工程款。
  3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金，如因乙方施工力量不足严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。
   八、本意向书为工程结算依据，具有法律效力，本意向书与正式建设工程施工合同如有不同，以正式建设施工合同为准。
   九、未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。
  朋友们需要学会用法律保护自身利益，意向书作为施工合同当事人发生争议和纠纷的一个重要来源，是至关重要的。写好建筑工程施工合同意向书同时分析其中的遗漏和疏忽，万万不可大意。

·劳动合同违约金怎么算
      劳动合同是对劳动者与用人单位权利保障的一种协议，其中会进行违约事项以及违约金的约定。实践中，一方有违反劳动合同约定的情形时，违约方就需要赔偿对方一定的违约金，那么劳动合同中的违约金是怎样计算的呢?希望阅读本文后对您有所帮助。 一、劳动合同违约金怎么算一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定...

·劳动法关于童工的规定有哪些
      童工的话题一直您和社会共同关注的，关于童工的讨论也不断，但无论怎么争论，您都是为了童工的利益着想，希望童工的利益得到更好的保护，保护童工的法律也在不断的完善和出台，法律规定对于非法雇佣童工的行为进行严厉惩罚的，接下来，我们将详细介绍法律对于童工的雇佣是如何规定的。 一、劳动法关于童工的规定有哪些 劳动法第十五条禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。 文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审...

·工伤认定的时间限制为多长时间？
      工伤鉴定是在职工被鉴定为工伤的基础之上，在医疗期满之后，仍旧不能工作，需进行劳动能力鉴定。市级劳动能力鉴定委员会在收到申请人的申请以后，需要组织医疗卫生专家成立专家组，并由他们该出鉴定意见。需要时，可以申请其他有鉴定能力的医疗机构协助检查。在工伤鉴定时，有一定的时间限制。那么工伤认定的时间限制是什么呢?下面由我们进行介绍： 工伤认定的时间限制 设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必...

·劳动争议仲裁委的作用和职能是什么?
      劳动争议仲裁委的作用和职能是什么？ 一、劳动争议仲裁委 劳动争议仲裁委员会是国家授权、依法独 立地对劳动争议案件进行仲裁的专门机构。劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立。省、自治区人民政 府可以决定在市、县设立;直辖市人民政府可以决定在区、县设立。直辖市、设区的市也可以设立一个或者若干个劳动争议仲裁委员会。 劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。 劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代 表、工会代表和企业方面...

·劳动合同试用期一般是多久
      只有用人单位与劳动者之间签订的劳动合同里面，才会有关于试用期的约定。当然，是否进行试用期约定由当事人协商之后确定，法律没有作出强制性要求。那通常情况下劳动合同试用期是多久呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、劳动合同试用期一般是多久 《劳动法》第21条规定，试用期不得超过6个月。 对试用期的具体期限，劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》做了规定，劳动合同期限少于6个月的，试用期不得超过15天;劳动合同长于6...

·建筑工程质保金年限是多久
      建筑工程质保金年限是多久？如今建筑工程质量问题多发，很多都是人为因素造成。为此，建设方会要求施工方在工程竣工后支付一笔质量保证金。如果后期工程出现质量问题，则质保金就用于工程维修，实行多退少补的原则。当然，在工程质量合格的情况下，质保金不会无限期扣留的，那么建筑工程质保金年限是多久？下面我们具体给您讲解下。一、建筑工程质保金年限是多久？建筑工程中，一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律...

·砌砖工程质量的基本要求是怎样的
      砌砖工程质量的基本要求是怎样的 建筑工程在修建的时候，其中最基础的就是砌砖工程。如果砌砖工程不过关的话，那么基本上整个建筑工程是无法进行的，即使修建完成后以后这个工程基本上也是报废的，不可以进行使用的。所以针对砌砖工程的质量要求也是非常高的。下面我们就详细为您介绍一下，砌砖工程质量的基本要求是怎样的? 砌砖工程质量的基本要求是怎样的? 一、技术要求 砖砌体总的质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。 (1)横平竖直。...

·加班如何计算加班工资？
      实践中，对于劳动者加班的情况，其实应该进行一下区分。并不是只要出现劳动者加班的情况，那么就可以要求单位支付加班工资。法律中在这方面有明确的规定，只有在单位安排加班的时候才需要支付加班工资。那这样的情况下加班如何计算加班工资呢?我们一起在下文中进行了解。 一、加班如何计算加班工资 《劳动合同法》第31条规定：用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。即用人单位依法安排劳动者在标准工作时间以外工作的，应当按照下列标准支付劳...

·退休前三年不能辞退员工吗？
      退休前三年不能辞退员工吗 按照《劳动合同法》第40条、41条、42条的规定，若是员工距离法定退休年龄还有3年，同时也连续在单位工作了有15年的，则此时不能无过失性辞退该员工，同时也不能在经济性裁员中，将该员工辞退。但要是基于过失性辞退的话，其实还是可以的。 法律规定： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条 【用人单位不得解除劳动合同的情形】劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： ...

·试用期女员工怀孕可以辞退吗？
      不可以。女职工在三期（孕期、产期、哺乳期）内，用人单位不得解除劳动合同，如果女职工如不能胜任工作岗位,用人单位可适当调整工作内容和范围。公司应充分保障处在三期（孕期、产期、哺乳期）的女职工的合法权益。法律依据：《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单...

·我们大家都知道我们每一个人和工作方面的关系就是属于劳动关系
      我们您都知道我们每一个人和工作方面的关系就是属于劳动关系，劳动关系是需要有相关的证明的。对于劳动关系证明的最直接的办法其实就是劳动合同了。生活中肯定有的时候会有裁员的情况。那么劳动者精神病怎么解除劳动关系？ 《中华人民共和国劳动法》第二十六条第(一)项规定，劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人。 第二十八条规定，...