如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

马鞍山律师网 www.mas64.com

  如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些 一、如何承包建筑工程
  承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。
  工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：
  (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。
  (2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
  (3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,
   二、法律上有关资质的规定
  《中华人民共和国建筑法》
  第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;　　(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业　　资格的专业技术人员;　　(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;　　(四)法律、行政法规规定的其他条件。
  第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
  第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
  第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
  第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
  《建筑业企业资质管理规定》
  第五条　建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
  第六条　取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。　　取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。　　取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
  第七条　施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
  第八条　建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定
   三、对于承包工程的三点建议：
  第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。
  第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
  第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
  综上所述，对于如何承包建筑工程最重要的就是承包资质，但当下没有资质的单位通常通过支付租金借用承包资质来承揽建设项目。但承包建筑工程中有需要需要注意和警惕的地方，我们建议承包人可以多去了解一下相关法律法规和咨询律师。想了解

·支付宝发工资是逃税吗
      要看给你发工资的支付宝账户是不是用人单位名义开立的，以及该工资是不是显示在用人单位报送税务机关的账册中，是否因此少缴了税款?如果是，则不算逃税。《中华人民共和国刑法》第二百零一条 逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或...

·违法解除劳动合同赔偿金如何计算
      违法解除劳动合同赔偿金如何计算 一、违法解除劳动合同合同赔偿金如何计算 根据我国法律规定，用人单位违法解除劳动合同，应当向劳动者支付赔偿金，该赔偿金的标准应当是经济补偿金的二倍来计算。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 二、劳动合同期限必要性有哪些 劳动合同期限是劳动关系当事人双方享有权利和履行义务的时间。劳动合同订立后，双方当事人便建立了劳动关系，各自要依据自己的劳动行为来享受权利和...

·国庆节前三天加班是几倍工资？
      国庆节前三天加班是几倍工资按照《劳动法》第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于300%的工资报酬。根据《中华人民共和国劳动法》第四十条　用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：(一)元旦;(二)春节(三)国际劳动节;(四)国庆节(五)法律、法...

·-工程合作协议书范本
      -工程合作协议书范本 2022-工程合作协议书范本 甲方： 路桥集团有限公司(以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲乙双方共同参与投标的 (以下简称主合同)，在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。 第一条 工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。 2、工期、质量必须满足主合同或业主要...

·建筑安装工程质保期是多久
      建筑安装工程质保期是多久？工程建设的周期往往比较长，建筑企业完成工程主体结构后，会开始进行建筑安装工程，包括电梯安装工程、照明工程、装修装饰工程等。作为具体施工企业，要在签署的工程承包合同中写清质保期等事项。那么建筑安装工程质保期是多久？下面我们一起跟随我们的这篇文章了解下。 一、建筑安装工程质保期是多久？ 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。...

·先做工伤认定书还是先做伤残鉴定？
      先做工伤认定书还是先做伤残鉴定？ 一、先做工伤认定书还是先做伤残鉴定? 根据《工伤保险条例》的规定，发生工伤后，应先申请工伤认定，认定为工伤之后，才可以进行伤残鉴定的。工伤伤残评定的流程如下： 1.到劳动行政部门申请工伤认定。 2.劳动行政部门认定工伤后，向劳动行政部门申请工伤伤残鉴定。 3.劳动行政部门通知你进行伤残鉴定和需要准备的资料，还有伤残鉴定地点。 4.鉴定伤残等级在市级(设区的)劳动能力鉴定委员会指定的医疗机构，...

·现实工作中，我们发现很多时候用人单位在解除与劳动者之间的劳动
      现实工作中，我们发现很多时候用人单位在解除与劳动者之间的劳动合同时，往往需要支付劳动者补偿金，于是有的人就认为如果是终止劳动合同的话，那么也可以要求单位进行补偿。那到底单位终止劳动合同支付补偿金吗？我们一起在下文中进行了解。 一、终止劳动合同支付补偿金吗 由于《劳动法》没有明确规定终止劳动合同支付补偿金，所以相当一部分企业认为终止劳动合同不支付补偿金，这是不对的。劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见，第38条规定...

·一、不存在事实劳动关系是否可以享受工伤待遇?
      一、不存在事实劳动关系是否可以享受工伤待遇? 不可以，不能领取国家工伤保险待遇的情况有： 1、丧失享受待遇条件的 工伤保险制度是以工伤职工为特定的保护对象的，目的在于使工伤职工因遭受意外伤害或者患职业病丧失或者部分丧失劳动能力时能够获得医疗救治和经济补助。在工伤保险待遇期间，如果工伤职工的情况发生了变化，不再具备享受工伤保险待遇的条件，如劳动能力得以完全恢复而无需工伤保险制度来提供保障时，就应当停止工伤保险待遇。 2、拒...

·劳动法合同到期公司不续签是否有经济补偿？
      劳动者在于用人单位确定劳动关系之后，需要签订劳动合同，由于在一般情况下是不会现拟定劳动合同的，所以需要劳动者在签署劳动合同前仔细阅读，若发现不合理之处及时提出。在劳动合同中。一般有确定的劳动期限，劳动法合同到期公司不续签是否有经济补偿?一、新劳动法合同到期公司不再续签是否有经济补偿。1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单...

·劳动者的举证责任有哪些
      劳动者的举证责任有哪些 一、劳动者的举证责任有哪些 (一) 劳动者主张工资标准就应当高于劳动合同约定或已实际领取的工资数额，劳动者应就其主张的工资标准举证; (二) 劳动者主张用人单位减少劳动报酬的，应就用人单位减少劳动报酬的事实举证; (三) 劳动者主张订立无固定期限劳动合同的，由劳动者就订立无固定期限劳动合同条件成立举证; (四) 劳动者主张工伤赔偿的，应就存在因工伤害的事实及工伤认定、伤残等级及鉴定时间、工伤住院治疗起止时间及费...

·劳动者与用人单位建立劳动关系是在用人单位自用工之日起确立的，
      劳动者与用人单位建立劳动关系是在用人单位自用工之日起确立的，一旦确立了劳动关系用人单位应跟劳动者签订劳动合同。我国劳动合同法规定，劳动者与用人单位发生合约纠纷应申请劳动争议仲裁解决纷争。但是，劳动者与单位终止劳动关系后可以再打官司吗，接下来为您解答。 一、与单位终止劳动关系后可以再打官司吗 员工一段时间没有在单位上班，单位是可以以此和员工解除劳动关系，并且不需要支付员工经济补偿。员工申请劳动仲裁进行维权的时效性为一年，只要员工有...