因租房纠纷引起的毁财可定罪吗

马鞍山律师网 www.mas64.com

  因租房纠纷引起的毁财可定罪吗
  
  一、因租房纠纷引起的毁财可定罪吗?
  
  如果是故意损坏财物的话就可能按照故意损坏财物罪定罪，《刑法》第二百七十五条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。
  
  “情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失;破坏手段极其恶劣的;等等。
  
  损坏私人财物涉及刑法故意毁坏公私财物，故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉，达到立案的标准：
  
  (一)造成公私财物损失五千元以上的;
  
  (二)毁坏公私财物三次以上的;
  
  (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;
  
  (四)其他情节严重的情形。
  
  二、租房合同纠纷的诉讼流程是什么?
  
  1、递交诉讼状
  
  2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;
  
  3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;
  
  4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;
  
  5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;
  
  6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
  
  7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
  
  8、判决宣告。
  
  总的来说，遇到租房纠纷以后也要妥善理智，并且一定要在法律允许的范围内来解决当前的矛盾，也不能说，就故意去损坏屋内的这些设施设备，如果是这样，原来的民事纠纷就进一步演变成了刑事犯罪，没有可能租客从主动就变得非常的被动了。
  
  

·对于租赁房可以作为遗产吗?
      对于租赁房可以作为遗产吗?依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 【共同居住人的居住权】承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条 【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的...

·房屋换房协议样本具体是怎样的
      房屋换房协议样本具体是怎样的？ 越来越多的消费者对自己居住环境提出了较高的要求，想买更适合自己居住但由于经济条件不允许，于是就衍生了换房需求。简单来说，换房是现今大多数人为了满足自己的需要而想要拥有自己满意的房子，但是多数人却不了解有关换房相关法律知识，从而导致未来发生换房纠纷问题。那么房屋换房协议样本具体是怎样的？跟着我们一起看看吧。 换房协议(样本) 本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，房城8...

·二手房过户费用新政
      买房可以算是人生的大事之一，现在由于新房的房价比较高昂，二手房逐渐成为了您的首选。而在买卖二手房时，只有了解国家的相关政策，才能更好的维护自己的权益，那你了解二手房过户费用新政策吗?我们将为你介绍详细内容。 二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。 一、 正常过户 (一)营业税(税率5.55%，卖方缴纳) 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税201539...

·房产纠纷怎么打官司,怎样用法律维护房产权益？
      房产作为日常生活中的重要财产，围绕其产生的纠纷也越来越多。在法治社会发展的今天，更多的人遇到此类纠纷会选择诉讼程序进行维权，也就是我们所说的打官司。那么，在日常生活中遇到房产纠纷的时候应该怎么打官司呢？以下是的我们为您整理的有关房产纠纷怎么打官司的相关问题，希望对您有所帮助。 一、房产纠纷打官司的程序 对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所...

·遇到房产纠纷如何处理
      在楼市一片欣欣向荣的背后，因房产问题维权的事件也接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等等现象层出不穷。那么，遇到房产纠纷怎么办呢？在鱼龙混杂的房产交易市场中，为了使自己的合法权益免遭损害，购房者遇到房产纠纷如何处理呢？详细内容请从下文中进行了解。 一、遇到房产纠纷如何处理 1、定金纠纷 依据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品...

·房屋遗产到底是按什么顺序来继承的呢?
      房屋遗产到底是按什么顺序来继承的呢?接下来小编就带大家了解一下。被继承人，也就是房屋的所有者死亡之后并不是所有的亲属都可以同时继承房屋，房屋的继承顺序要遵循法律的规定。 我国的法律就有明确规定，比如《民法典》的第一千一百二十七条就提出：继承遗产有两个顺序，第一个顺序也就是优先的顺序，可以继承的人分别是：配偶、子女、父母。他们获得的遗产份额应该是相等的。第二个顺序就是：姐妹兄弟、祖父母、外祖父母。如果被继承者的孩子去世了，但他的女婿或者媳...

·一、房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房可以吗?
      一、房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房可以吗? 可以要求腾房，具体情况下，出租人解除租赁合同的方法有： (1)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” (2)法定解除 房屋租赁合同的法定解...

·购房合同违约金法院是如何规定的？
      购房合同违约金法院是如何规定的？根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。购房合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：1、逾期交房的违约金计算标准：按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、逾期付款的违约金计算标准：按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算...

·姥爷的房子外孙有继承权吗
      姥爷的房子外孙有继承权吗应该说从法律上将孙子外孙一样有代位继承权，而不是继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母...

·离婚析产房子过户费用主要？
      离婚析产房子过户费用主要有哪些 一、离婚析产房子过户费用主要有哪些? 税类： ①契税按产价2%; ②印花5元。 费类： ①登记费80元; ②交易手续费2%(按产价); ③工本费20元。 二、如何办理离婚房产过户手续? 1、准备离婚房产过户材料： ①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; ②房产证(如有共有证的，包括共有证); ③申请人的身份证明及复印件; ④房产登记申请书; ⑤委托人办理过户，除了以上资料...

·未取得产权的房屋离婚怎么分割
      现实中，有一些房产在夫妻离婚的时候可能还未取得产权，但此时涉及到夫妻离婚，自然也是要对房产做出分割处理的。不过由于这样的未取得产权的房屋比较特殊，您知道在离婚的时候要怎样来分割吗?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。首先，在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋的情况中。若是因没有交清全部房款而没有取得产权证，那么根据《婚姻法解释(二)》中的规定，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使...