审查合同注意事项有哪些？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  审查合同注意事项有哪些？
  
  当今社会，是一个秩序井然的文明社会。合同作为一项制约双方权责的工具在签署审查时也有着相关的注意事项。由于审查合同时的疏忽，在工程的后期往往会造成许多具有恶劣影响的经济纠纷。下面就随我们一起来看看审查合同注意事项有哪些吧。
  
  审查合同注意事项有哪些?
  
  
  一是合同审查的合法性，需要穷尽相关法律规定，包括但不限于民法通则、合同法、所审合同所属监管部门所出的规章制度、资质，注意一定是最新的条款；同时查找最高院发布的案例是否与我们所遇到的问题相关，是否有导致合同无效的条款。
  
  二是合同审查的操作性，视合同的复杂程度，分别采取电话沟通、当面座谈与尽职调查的方式；这样可以了解当事人的目的，进行一些商业风险的把控；
  
  三是合同审查的逻辑性，条款前后呼应，防止条款重复，权利义务混同，明确双方责任人；
  
  四是合同的全面性，设立正常履行的条款、预设退出机制、问题的提前预判。
  
  其次，审查合同注意事项以及步骤：
  
  1、审核标题:标题尽量直接说明合同的性质，双方的主体，即大气又一目了然；
  
  2、审核主体，公民要看身份证和户口本，企业要查工商信息平台、最高院裁判文书网、失信被执行网、企业信用信息网等进行查询，写清姓名、性别、年龄、现住址、微信号、QQ号，注意事无巨细，同时附带身份证、居住证等复印件做附件；
  
  3、查询有无鉴于条款，把自身有缺陷的地方提前写入合同，把订立合同的目的初衷与事实状态、理由写清楚；
  
  4、审查签订的文体有无权限，有无授权，有无导致合同无效的情形，同时审查标的、数量、质量、价款、履行期限、地点、方式；
  
  5、争议管辖设立，仲裁或诉讼；六是违约责任条款，包括但不限于律师费、鉴定费、调查费；
  
  6、审查格式条款；
  
  7、审查通知与送达条款；七是合同结尾审查当事人签章及公司印章是否合规；
  
  8、若不允许改动的合同有无打印文本或清洁文本的条款。
  
  《民法典》（2021.1.1生效）第四百七十条?【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
  
  (一)当事人的姓名或者名称和住所;
  
  (二)标的;
  
  (三)数量;
  
  (四)质量;
  
  (五)价款或者报酬;
  
  (六)履行期限、地点和方式;
  
  (七)违约责任;
  
  (八)解决争议的方法。
  
  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  
  从以上内容可以看出，审查合同注意事项主要是从合同的签署双方作为出发点进行阐述的。首先需要注意到合同审查的合法性，这是基本。其次对于合同的条款规定需要进行细致的解读，注意逻辑以及全面的影响。以上即为审查合同时的注意事项。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

·合同违约诉讼费是多少钱？
      合同违约诉讼费是多少钱?合同违约诉讼费根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;...

·口头合同的缺陷？
      口头合同的缺陷有哪些 1、口头协议，出现争议口说无凭; 2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括： (1)交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败; (2)交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压;增加交易成本; (3)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险; (4)货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致 (5)货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款...

·委托合同终止的一般原因是
      ?一、委托合同终止的一般原因是怎样的委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要有以下两种原因：1.当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事...

·定金合同是诺成合同的说法对么？
      定金合同是诺成合同的说法对么？ 一、定金合同是诺成合同吗？ 定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。 在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的...

·哪些情形用人单位解除合同 一、有哪些？
      哪些情形用人单位解除合同 一、有哪些情形用人单位解除合同 1、试用期内证明员工不符合录用条件的 2、员工严重违反劳动纪律或单位规章制度的 3、员工被依法追求刑事责任的 4、单位歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间的或者生产经营状况发生严重困难的 5、员工严重失职、营私舞弊，对单位利益造成重大损害的 6、员工患病或非因公负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的 7、员工不能胜任工作，经过培...

·签订的合同传真件有效吗
      签订的合同传真件有效吗《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第四百六十九条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。由此可知，当事人订立合同，可以采取合同书、信件、数据电文以及口头或其他形式。其中，数据电文是指经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递的信息。《联合国国际贸易法委员会的电子商业示范法》对数据电文的规...

·要约合同生效的时间法律规定是怎样的
      要约合同生效的时间法律规定是怎样的？ 一、要约合同生效的时间是要约到达受要约人的时候。 民法典第四百七十四条 要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 要约的有效期间是要约效力的存续期间，也是受要约人可以承诺的时间，所以又称之为承诺期限。在此期间之内，受要约人如果予以承诺...

·合同传真件有效吗?传真件作为证据的注意事项有哪些?
      合同传真件有效吗?传真件作为证据的注意事项有哪些?在签订合同的时候，有可能当事人会采用数据电文的方式签订合同的，合同传真属于数据电文的表现形式之一，那么当事人也会产生“合同传真件有效吗”这样的疑惑，那么，合同传真件的方式是否有效呢?接下来我们就为您简单讲一讲这方面的问题。 一、合同的传真件是否有效? 《合同法》第十一条规定，数据电文是订立合同的书面形式之一。数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。用传真方式签订合同是否...

·一般来说深圳租凭合同到期多久失效
      一般来说深圳租凭合同到期多久失效现实生活中，房子、车子等东西富裕的人往往都会选择租出去，而那些尚且还没有能力拥有这些东西的人就要租这些东西。这种现象在我们国家很普遍，也为很多人提供了便利。当租赁双方达成协议的时候要通过租赁合同的方式呈现出来，那么，租赁合同到期多久失效?下面，我们来谈谈深圳租凭合同到期多久失效。 一、一般来说深圳租赁合同到期多久会失效? 这取决于合同的约定，比如租赁期限届满，不续租，合同自然对双方没有法律约束力 二、租赁...

·合同效力中止期间什么意思？
      合同效力中止期间什么意思?合同效力中止期间就是合同因相关原因导致无法履行的时间，合同权利义务终止的事由，依照《民法典》第五百五十七条规定，合同权利义务终止的主要事由有：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同，其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭、解除、终期届至等为合同的相对终止，即合同履行效力的消灭。二、具体可以导致合同效力中止的情况1、清偿清偿是按合同的约定实现债的目的行为，即按照约定履行。2、解除合同...

·合同中有违约责任的作用是什么
      合同中有违约责任的作用是什么 一、合同中有违约责任的作用 1、能体现国家对违约行为立法政策的选择。如严格责任在于合理补充债权人的损失，体现了维护非违约方利益，保障社会公平的旨趣;而过错责品交易中所提倡的道德价值观念相一致，采用过错责任原则则能体现合同责任的惩罚和教育功能。 2、由于归责原则所解决的是合同责任的责任根据或标准，它对违约责任制度的内容起着决定性的作用，因此归责原则也就有其重要的理论意义，任何人对违约责任制度予以探讨，都不可...