成都二手房交易政策是怎样的?

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  成都二手房交易政策是怎样的?
  2017年7月21日，成都住房公积金管理中心官网公布关于贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》的实施意见。《实施意见》指出，所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例，而有逾期记录的，首付款比例参照相关文件，也将提高比例。如下是智坤教育网我们整理的成都二手房公积金贷首付比例增一成,成都公积金贷款政策调整，欢迎参考阅读,如有变动，以官网为准。
  二、成都最新购买二手房新政
  此次成都公积金新政，调整了住房公积金贷款最低首付款比例。对购买首套住房，或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%;对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。此外，新政还包括实行住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩;所购二手房楼龄在十年以上的，相应提高一成的首付款比例;有逾期记录的，首付款比例参照相关文件也将相应提高等调整措施。西南财经大学经济学院副教授刘璐在接受新京报记者采访时认为，这个政策是成都房地产市场“11·17新政”在公积金上的进一步的细则。由于二手房的房龄越长，在同等条件下其房屋价值会有一定程度的打折，对公积金贷款提高首付比例也可以看成是应对“高龄”二手房市场波动的风险。
  三、刚上班没有流水可以买房贷款吗?应该怎么办?
  一般情况下贷款买房，银行都会要求提供个人收入证明和银行流水，为的是证明你有还款能力。这里所说的流水并不一定是要写着“工资”俩字的流水，只要是你银行卡的进出账，都能算流水，你可以把平时用的银行卡流水都打出来，全部交上去。如果说你平时用的银行卡交易金额都比较小，不能证明还款能力的话，还有一个办法就是可以让你的家人作为共同借款人，约定产权比例，然后用他的流水也是可以的。当然，其实，你可以直接去找售楼员，说明情况，他们会帮你想办法。可以知道，对于那些在企业单位上班的职员，若有购房的需求时，确实可以启用公积金，但是一般来说，二手房的买卖启用比例是比较地的，且贷款比例比较地，但是首付的比例与首套房相比要高。
  
  
  

·交警判全责扣多少分
      这要看具体情况，如果有违章，肯定是会根据《中华人民共和国道路交通安全法》给出相应处罚的。如果没有违章，事故不严重，一般不会扣分，有的会罚款200以下，有的不会罚款，主要看当地交警的规定和自己承担错误的态度。如果没有违章，但事故很严重，可能直接扣12分，或者暂扣驾照几个月，或者吊销驾照。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告...

·没买划痕险车子挂到墙怎么办？
      什么是车身划痕险划痕险即车辆划痕险，它属于附加险中的一项，主要是作为车损险的补充，能够为意外原因造成的车身划痕提供有效的保障。二、车身划痕险有必要吗1、首先,新车要买划痕险,因为大多数车辆是露天或是在地下停车位停放，车身很容易出现被别人或别的车造成划伤。2、其次,划痕险保费也不贵，如果车险保了，也不差这么点钱了!需要注意的是，不能划一点就去出一次险，那样会影响第二年的保险优惠。开车难免有刮碰，可以小问题不用动，多了以后找个马路边全车喷一...

·军人酒后驾车的处罚军人酒后驾车的处罚
      军人酒后驾车的处罚军人酒后驾车的处罚 总参谋部日前下达通知，要求加强军车安全管理，坚决防止和纠正酒后驾车问题，维护军队纪律和形象。 总参通知要求从严治军，军人酒后驾车，一律暂扣驾驶证6个月，并组织集中整训;醉酒驾车，一律吊销驾驶证，调离司机岗位，并给予严厉的纪律处分;酒后驾车造成亡人事故或严重后果的，一律依法追究法律责任，并追究单位领导责任;通报批评军车交通违章抄告问题突出的单位，限期整改。各警备司令部要加大对外出军车的检查纠察力度...

·交通事故60岁以上有没有误工费根据《最高人民法院
      交通事故60岁以上有没有误工费根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者...

·交保释金的流程是什么
      先由决定机关作出取保候审收取保释金的决定，然后将《取保候审决定书》送达被取保候审人和为其提供保证金的单位或者个人，责令其向执行机关指定的银行一次性交纳保证金。决定机关核实保证金已经交纳到执行机关指定银行的凭证后，将《取保候审决定书》、《取保候审执行通知书》和银行出具的收款凭证及其他有关材料一并送交执行机关执行。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性...

·消费者买车订金能退吗
      消费者买车订金能退吗？随着人们生活水平的提高，很多家庭都购买了小汽车。人们在确定购车意向后，销售员往往要求消费者缴纳一笔订金，签署一份订金合同。很多人对此并不了解，草草交了钱。有时候，消费者可能会改变主意，放弃买车。那么，消费者买车订金能退吗？针对这个常见的问题，我们谈谈自己的看法。一、消费者买车订金能退吗？定金是指你当初和4S店签订合同或者提车之前先支付的一定数额金钱，它属于一种担保的款。如果你在购车的时候收据上写的是定金，那么就是彻...

·不管是买卖交易还是承包关系，为了维护双方的利益，为了促使交易
      不管是买卖交易还是承包关系，为了维护双方的利益，为了促使交易顺利完成，都需要签订相应的合同来作为保障。建设工程承包合同也是不例外的。那么建设工程承包合同司法解释怎么理解?合同种类有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、建设工程承包合同司法解释怎么理解? 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质...

·交强险赔偿限额赔偿是怎样的
      交强险赔偿限额赔偿是怎样的 《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条规定： 在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)，被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿： (一)死亡伤残赔偿限额为50000元; (二)医疗费用赔偿限额为8000元; (三)财产损失赔偿限额为2000元; (四)被保...

·提交的逮捕请求检察院已经批捕是什么意思？
      一、提交的逮捕请求检察院已经批捕是什么意思?提交的逮捕请求检察院已经批捕意味着公安机关已经掌握了足够可以证明对方犯罪的证据，公安机关在侦查中认为需要逮捕犯罪嫌疑人时， 应当制作提请批准逮捕书，连同案件材料和证据一并报送人民检察院审査批准。人民检察院审査后，认为主要犯罪事实已经查清，可能判处徒刑以上刑罚， 采取取保候审、监视居住等方法尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应当批准逮捕。二、《刑事诉讼法》相关规定《刑事诉讼法》第八十五...

·交通事故没买交强险怎样赔偿，赔多少钱
      交通事故没买交强险怎样赔偿，赔多少钱 为了切实保护受害人的合法权益，防止机动车所有人或管理人等投保义务人钻法律空子，心存侥幸逃避应尽义务。我国对于不购买交强险的行为，制定了严格的处罚制度。机动车所有人或管理人没有购买交强险的，交警部门可以依据《机动车交通事故责任强制保险条例》扣留其机动车辆，通知相关投保人进行投保，并且按照投保的最低限额应缴纳的保险费用的2倍进行罚款。没有依照国家规定购买交强险的机动车，一旦发生交通事故造成人身伤亡、财产...

·对交通肇事者可拘留多久
      对交通肇事者可拘留多久 一、对肇事者可拘留多久 1、《治安管理处罚法》第十六条　有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。 2、《刑事诉讼法》第八十九条 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。 ...