施工企业融资案例中的融资需求是怎样的呢？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  国家的现代化建设中建筑业的作用不可小觑。建筑业是促进国民经济发展的重要支柱产业和改善人们生活的重要途径。我国建筑行业施工模式越来越多样化，但是也出现了资金问题，资金时我国建筑业发展的平静。那么施工企业融资案例中我们如何分析融资呢?
  一、融资需求分析
  (一)原有传统房建业务资金需求随着建筑市场对资本的需求与依赖，以及招投标保证金、农民工工资保障金、履约保证金以及各种保函保证金等与垫资施工幅度的层层加码，促使工程业务转向资本实力方面流动，在一定程度上加速了施工企业之间的恶性竞争。(二)新业务资金需求传统房建业务市场虽大，但利润率偏低，借鉴国外建筑行业的发展经验，到一定的阶段，建筑行业的发展趋势将是“一体化”经营趋势，由企业提供一体化服务，充分整合资源，增加利润节点。而“一体化”战略中的一些新的业务和承包模式，都需要大量资本的投入，需要有充足的资金建好项目再转让出去;又如扩展周转材料租赁、设备租赁等业务，也需要大量资金来购买周转材料和设备。
  二、融资现状分析
  (一)自有资金有限建筑施工企业的有序发展主要动因应来自于以内源融资为主，但目前很多建筑企业的自有资金有限，这是多种因素造成的，如行业竞争激烈使企业效益微薄，外部建材价格涨幅过快，施工企业处于被动地位，预垫付资金过多。(二)融资通道过窄建筑施工企业在融资通道面前，出现了融资渠道过窄的现状，原因：第一，施工企业融资额度很大，一般小渠道难以实现;第二，建筑施工企业融资归还时间不及时影响其融资信用度。(三)资金担保困难由于目前国家通过经济手段对房地产的严控主要是银行，为了控制房地产过热发展，银行作为企业主要融资渠道严格控制融资资格，使其难以享受到银行贷款资金担保。
  三、解决措施
  (一)地方政府要加大政策扶持力度尽管国家出台了严控房地产的政策，但只要是正常的为了国家发展需要的项目我们是不应该回避的。地方政府面对这些项目时应加大扶持力度，如部分地区出台针对建筑施工企业的特定扶持方法。(二)引入民间资本如何向民间有实力的企业家筹集大量的民间资本是解决好建筑施工企业融资问题的努力方向。引入民间资本的优势：第一是民间资本进入建筑行业有着重要的积极高，便于两者合作，第二，民间资本流动性大，解决了建筑施工企业的现金难问题;第三，建筑企业和民间企业家各有所需，为他们的合作提供了前提条件。(三)推进金融服务与体制机制的创新目前建筑施工企业融资难一个重要原因是资金担保难，要解决这个问题需要不断推进金融服务和体制机制创新，让更多有实力的建筑企业能够享受到融资的好处。(四)融资难就上保交所保交所自成立以来，一直专注于应收账款融资、商业承兑汇票融资等金融服务。近年来，恒大、中铁十六局等大企业和他们的供应商的结算方式多为商业承兑汇票。由于市场竞争激烈，建材价格居高不下，导致建筑行业获得利润较少，导致自由资金较少。同时融资方式也较少。由于建筑业的资金需求量极大，一般机构难以提供高额的资金。
  
  
  

·职工在国庆天加班工资怎么算
      国庆天加班工资怎么算人社部就2020年国庆节、中秋节假期加班工资计算问题进行明确：1、10月1日至4日，用人单位安排劳动者加班的，应按不低于工资的300%支付加班工资报酬。2、10月5日至8日，用人单位安排劳动者加班的，应先安排补休;不能安排补休的，应按不低于工资的200%支付加班工资报酬。3、在10月1日至8日期间，用人单位未安排劳动者工作的，按原有工资计发方式处理。二、强制要求加班怎么办如果用人单位强迫劳动者加班的，可以向当地劳动监...

·一、重庆七级工伤的赔偿标准是怎样的?
      一、重庆七级工伤的赔偿标准是怎样的? 重庆七级工伤的赔偿标准：一级伤残为24个月的本人工资，二级伤残为22个月的本人工资，三级伤残为20个月的本人工资，四级伤残为18个月的本人工资。工伤如果非常的严重的，可以评定伤残级别，根据级别的不同，用人单位给予的赔偿标准也不同。 二、工伤赔偿计算 (一)一级至四级伤残待遇标准 1.一次性伤残补助金 (1)一级伤残补助金=本人工资×27个月 (2)二级伤残补助金=本人工资×25个月 (...

·工程质量必须实行的依据是什么?
      工程质量必须实行的依据是什么？关于工程质量的鉴定标准相信您已经有所了解了，不管是校建也好还是其他建筑也好，工程质量是必须实行的，关于工程质量必须实行的相关依据和行为有哪些，我们针对这一问题整理了相关的资料希望可以帮助到您。建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。按施工过程控制分为：1.施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项...

·办理建筑工程施工许可证流程是怎样的
      办理建筑工程施工许可证流程是怎样的？ 一、办理建筑工程施工许可证流程是怎样的? (一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。 (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附相应的证明文件，向发证机关提出申请。 (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请脯》和所附证明文件后，对于符合条件的 ，应当自收到申请之日起十五日内颁布发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要...

·辞退员工工资是一次结清吗
      辞退员工工资是一次结清吗?辞退员工工资是一次结清的，根据《工资支付暂行规定》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。第十八条，各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;(三)低于当地最低工资标...

·员工上下班自摔算不算工伤
      上下班自摔算不算工伤走路上下班的，作为一个行人，在步行上下班的途中，如果发生意外，是否能认定为工伤呢，这个需要区别不同的情形，首先自己不小心摔倒了，这个是肯定不能构成工伤的，因为行人自己摔倒自己没有注意到相关环境，且此时也是同样没有处于交通环境这个大前提之下的。其次如果被车撞到了呢，是否能认定为工伤呢，一般只要是行人被车撞到，上下班途中是能认定为工伤的，因为机动车一般与行人发生意外的，机动车是负主要责任的，交通环境的大前提也满足了，所以...

·劳动者获得经济补偿金个税计算是怎样的根据《关于个
      劳动者获得经济补偿金个税计算是怎样的根据《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税[2001]157号)文件规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性经济补偿收入、退职费、安置费等所得要按照以下方法计算缴纳个人所得税：1.个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得...

·劳动法劳动合同法劳动纠纷律师费要多少？
      劳动法劳动合同法劳动纠纷律师费要多少？ 在现实中最容易发生的法律纠纷就是劳动者和单位之间因为权益和工资的歧义而引发的，员工作为弱势的一方一般都是需要请律师的帮助的，那么，劳动法劳动合同法劳动纠纷律师费要多少？其实每件案子根据其不同的涉案额而导致律师费用产生差异，所以需要结合具体情况来计算。下面来看看具体的内容。 一、劳动法劳动合同法劳动纠纷律师费要多少？ (1)劳动合同纠纷律师费收费标准： 1、一般是按照诉讼标的额的大小来计算。...

·在非法用工单位受伤怎么办
      有的人为了能够工作挣钱，不惜到一些非法用工的单位打工。那要是在此期间不幸受伤的话，那么此时对于劳动者来讲，在非法用工单位受伤怎么办呢？可能有些人觉得既然是非法用工，那么就不能按照工伤进行处理。到底是不是这样？请跟随我们一起在下文中进行了解。 非法用工单位的工伤人员是指无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法吊销营业执照或者撤销登记、备案的单位受到事故伤害的职工。虽然这个群体仍然属于工伤人员范畴，但是基于其属于非法用工单位，工伤...

·解决劳动争议的途径有几种在线咨询 > 一、有哪些
      解决劳动争议的途径有几种 一、有哪些解决劳动争议的途径? (1)与用人单位协商解决。如果能够成功，这将是最佳的解决劳动争议的途径，当事人双方都可以很方便快捷的解决掉自己的问题，也比较符合中国人熟人社会的特征，但是这需要劳动者和用人单位都要学习劳动法，了解劳动法的相关法律规定。 (2)向单位的劳动调解委员会申请调解。很多大企业工会比较健全，劳动仲裁调解委员会也比较值得信任，劳动者就完全可以依靠工会的力量，向企业的劳动调解委员会申请调解，...

·员工不签劳动合同对谁有利？
      我们知道，在当今这个崇尚法治的社会，人们的契约精神也是不断提高，劳动时签订劳动合同就是重要的提现。可是，仍然会有不签劳动合同的现象发生。那么，员工不签劳动合同对谁有利？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、什么是劳动合同？劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，...