贷款未到期的所需证件：

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  贷款未到期的所需证件：
  
  1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
  
  2、《离婚证》;
  
  3、双方《身份证》;
  
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
  
  步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;
  
  2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
  
  二、按揭贷款已还清的：
  
  只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。　
  
  在我国不知有多少家庭会因离婚而支离破碎，我们奉劝您放弃对生活的不满和抱怨，退一步海阔天空，忍一时风平浪静。对于离婚手续繁琐，生活也会变得走下坡路，如果正的是迫不得已，走投无路非得走离婚这一补了，请记得以上的手续，带的证件要齐全省得多走冤枉路，更要保护好自己的合法财产。
  
  

·欠条怎么起诉
      1.撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案;2.案件被受理后，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;3.等待法院通知开庭，按照传票指示参加诉讼;4.开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法;5.胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是...

·什么样的借条不会受法律保护
      什么样的借条不会受法律保护有人以为在借款给他人时，只要签订了借款合同就可以高枕无忧了，其实不然，有些借条内容是不受法律保护的。那么什么样的借条不会受法律保护?弄明白这个问题，有助于我们正确书写借条，保护自身利益。下面我们就来看一下不受法律保护的借条有哪些。希望对您有所帮助。 一、何种借条不受法律保护 1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走...

·离婚时如何处理债务的清偿
      一.离婚时如何处理债务的清偿《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓夫妻共同生活所负的债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫妻一方的财产和其他应当归共同所有的财产。在夫妻关系...

·离婚时双方债务怎么算？
      离婚时双方债务怎么算?离婚时双方债务的计算按照夫妻共同债务划分平均计算，首先是尊重当事人的合法真实意愿来进行决定，如果双方争执不休不能够达成一个统一的决定的话，那么此时就需要运用到法律的判决了，这样的一种计算法定规定是债务共同承担的。双方对债务无异议，且一方主动承担全部债务并放弃其他财产分割。这种情况下，主动承担债务的当事人有的是自身存在过错，想尽快解除婚姻关系，以金钱来赔偿感情上所欠的债务;但有的却是将债务转移到一方身上，假借离婚来逃...

·委托收款和托收承付记应收账款通过哪个会计科目核算？
      委托收款和托收承付记应收账款通过哪个会计科目核算？ 您在日常生活中很难遇到需要委托收款和托收承付两种方式进行收款借款，所以您对他们的两个的了解比较少，那么委托收款和托收承付记应收账款通过哪个会计科目核算？接下来本站我们为您整理以下法律规定内容让格纹了解以下二者的区别以及相关规定。 委托收款和托收承付记应收账款通过哪个会计科目核算？ 委托收款和托收承付是两种不同的结算方式。 1、采用委托收款方式时，通过“应收账款”或“应收票据”(...

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      债权人代位权纠纷案产生原因，起诉要具备什么条件？ 一、债权人的代位权纠纷基于合同关系而产生，但其属于合同保全制度的一部分，是债权对外效力的表现，故单独作为一类案由。代位权的行使主体是债权人，债务人的各个债权人在符合法律规定的条件下均可行使代位权。债权人在行使代位权的过程中，是以自己的名义而不是以债务人的名义。 债权人行使代位权只能以诉讼的方式。代位权诉讼的当事人包括原告(债权人)、被告(次债务人，即债务人的债务人)、第三人(债务人)。代...

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      终止双方的债权债务的原因 债权债务关系的终止： 1、债的履行，即清偿，债务人向债权人为特定行为，从债务人方面说，为给付;从债权人方面说，为履行;从债的消灭上说，为清偿。债务人清偿了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然也就消灭。 2、债的解除。即合同有效成立后，因一方当事人的意思表示或双方的协议而导致债的消灭。双方协议终止债的，债即因双方的协议而消灭。 3、抵销。抵销是指当事人双方相互负有相同种类的给付，将两项债务相互冲抵，使其...

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      债权人撤销权的性质是什么？ 债权人撤销权的性质 债权人的撤销权，是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。关于债权人的撤销权的性质，观点不同。 1、形成权说认为，债权人的撤销权是一种依债权人的意思而使债务人与第三人之间的法律行为(诈害行为)绝对无效的形成权。依此说，撤销权诉讼为形成之诉。它虽合于理论，但如债务人怠于请求第三人返还利益，债权人仍需再行使代位权，始能达到保全债权目的，与法律设立撤销权以恢复债务人的...

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      在实际操作中，债权人的讨债难度系数较大，这是您公认的事情。而且在债权人过世后，还会出现有些债务人还会以此为理由，不向债权人的继承人偿还债务的情况。那么，从法律的角度看，债权可以作为遗产被继承吗？请在下文中进行具体了解。 一、债权可以作为遗产被继承吗 债权是否可以继承?这要根据具体的债权形式不同导致的答案不同。债的发生原因有很多，如合同之债，无因管理之债，不当得利之债，侵权之债等。债权原则上都可以由继承人继承，但具有人身专属性的债权，...

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      债权债务询证函范本 债权债务询证函在获取审计者的基本信息的时候，是十分重要的，但是它的撰写是有一定的格式的。那么，债权债务询证函范本是什么样的呢?在撰写的时候有什么注意事项呢?下面，我们会为您带来一个债权债务询证函范本，供您进行参考。 一、债权债务询证函范本 债权债务询证函 ? 日期：　索引号： 敬启者： ××会计师事务所为本单位委托查帐的注册会计师，在其定期性审计本单位帐目之过程中，欲证明敝公司下列所结存或结欠贵公司之记录...