根据我国法律的规定耕地建房必须拆除吗？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  根据我国法律的规定耕地建房必须拆除吗？
  
  一、根据我国法律的规定耕地建房必须拆除吗?
  
  根据我国法律的规定耕地建房是必须拆除的，毕竟违反了法律的规定，想要建造房屋的话，我们还是需要到有关的管理部门进行申请，只有审批同意之后才能够进行农村土地使用盖房子，否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。
  
  农村建房手续办理须知
  
  程序
  
  (一)户主申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况)村、社签字。
  
  (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
  
  (三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、 镇规划选址意见书》。
  
  (四)原《集体土地建设用地使用证》。
  
  (五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。 一户不能多宅。
  
  (六)分家无房产的应附分家协议原件。
  
  (七)在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
  
  (八)涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
  
  (九)地灾踏勘现场意见。
  
  (十)新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交 付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。
  
  (十一)房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村 镇出具签字才能过户。 注：坚决禁止占用基本农田。
  
  建造房屋必须要取得相关的证明文件，而且办理一定的手续，比如说在农村空闲地方建造房屋，需要向有关部门申请土地使用证，如果是属于耕地的话，那么是不能够建造房屋，因为属于违法建筑，违法建筑的处理方式就是必须要予以拆除。
  
  

·沈阳农村土地使用证怎么办理
      沈阳农村土地使用证怎么办理 沈阳农村土地使用证的办理有相关的法定程序，办理者需要按规章制度准备好文件资料并提交到有关的政府部门，然后按法定程序进行申请办理。那么，沈阳农村土地使用证怎么办理?下面由律图的小编为你详细解答一下。 一、沈阳农村土地怎么办理土地证 办理土地使用证，需要土地权属来源证明或者用地批准文件、身份证和土地登记申请书等，到国土资源管理部门办理;办理房产证需要：土地使用证、建房证和身份证等，到房产局办理。依法登记的土...

·什么是土地使用权出让方式
      什么是土地使用权出让方式在土地使用权的出让的权益越来越被人们熟知，很多人对土地了解也不断的增加，土地使用权出让是取得了国有土地的使用权的一种有理有法的方式，也是获得了土地的使用权的人又一次的向其他人对这种有期限的国有土地使用权出价出让 出让用地使用权也是现在社会中比较 普遍的土地使用权出让方式，具体的什么是土地使用权出让请随我们一起阅读下文。 一、出让土地使用权 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出...

·湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准
      湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准一、襄阳市征地拆迁补偿标准是什么？ 征收农民集体所有土地应依法向被征地单位支付征地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 土地补偿费、安置补助费标准采取区片综合价，即综合考虑地类、产值、人均耕地数量、区位、农用地等级、土地供求关系、经济发展水平及城镇居民最低生活保障水平等因素，将市区土地划分五个等级，制定各等级区片综合价(见附件一)。 根据省政府在《关于进一步加强征...

·买卖合同管辖地规定是怎样的？
      买卖合同管辖地规定是怎样的?买卖合同管辖地规定是按照民诉法24条规定，应当由合同履行地的人民法院来进行管辖，当然买卖合同当中是一种非常具有典型代表意义的合同，发生纠纷的时候应当根据被告人住所地与合同履行地的法院来进行一个管辖。根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得...

·土地使用年限一般是多久
      土地使用年限一般是多久 一、获得土地的方式有哪几种 1、 划拨国有土地使用权 土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权 是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 出让金：是指出让的土地使用权价格。 3、国家出资、入股国有土地使用权 是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资...

·土地使用证年限30年的情形是什么
      土地使用证年限30年的情形是什么 一、土地使用证年限30年的情形是什么? 土地使用权年限最低是40年，没有30年的情形，关于土地使用权年限的规定是： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 二、划拨土地使用权范围是怎么规定的? 下列用地的土地使用者可以依法取得划拨土地使用权： ...

·农村如何办理集体土地使用证？
      在如今的社会上，农村里大部分的年轻人都不愿意留在家里做农业生产，因为自家的土地少，如果只在自己的土地上种植农作物，既折腾也挣不到钱，所以很多人都会选择外出打工，每个家庭然后将家里的土地集体的承包出去，让承包者大面积的进行农业生产，那么承包者在使用这些承包下来的土地时就需要有土地使用证，那么农村如何办理集体土地使用证呢，下面就跟我们一起来了解下。 一、农村如何办理集体土地使用证? (一)、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出...

·地税偷税漏税的处罚标准是什么
       一、地税偷税漏税的处罚标准是什么? 偷税漏税的处罚标准是三年以下有期徒刑或者拘役，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。 刑法第二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的...

·进行土地纠纷调解的程序是怎样的？
      进行土地纠纷调解的程序是怎样的？ 有网友咨询，其所在村落分配土地时起了纠纷， 一方和村委联合私下写了份协议书，后又欺骗无知村民领土地证的时候必须签下。但那协议书大部分人都是不知道内容的，且不属于自愿的。 这种情况下应该找谁进行土地纠纷调解呢？我们将为您答疑解惑。 一、土地纠纷调解的定义 土地纠纷调解是指土地管理部门对土地纠纷进行的行政调解，是人民政府处理土地权属争议的方式之一，也是一项必经程序。 二、解决土地纠纷的程序 先由当...

·江西省拆迁征地补偿标准是什么？
      江西省拆迁征地补偿标准是什么？一、江西省拆迁征地补偿标准是什么 《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、...

·什么时候全国可以办土地使用证？
       一、什么时候全国可以办土地使用证? 2015年全国可以办土地使用证了，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 二、土地使用证的办理流程： (一)集体土地使用证办理程...