婚前公证离婚财产归属？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  婚前公证离婚财产归属有哪些情况主要看公证时约定的婚前财产的归属。如果公证时约定的婚前财产归各自个人所有，那就不是夫妻共同财产;如果公证时将婚前一方所有财产的一部或者全部约定为另一方所有，那该财产也不是夫妻共同财产，为另一方所有;如果公证时将婚前一方所有财产的一部或者全部约定为夫妻共同财产，那就是夫妻共同财产。《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。婚前财产公证的作用首先，婚前财产公证使夫妻财产产权明晰，避免纠纷产生。《物权法》的颁布，让人们对自己的私有财产有了更深的认识，对财产产权划分尤其关注。然而在现实生活中，却还有不少的财产纠纷。就拿房产为例，房产产权的归属问题《物权法》中已有明文规定：即不动产产权权属以不动产登记证为准，但是现实却不像法律中来的那么明白。比如说：恋爱中的双方在婚前共同出资购房，但产权证上只写一个人的名字，产生纠纷房产归谁呢?又如，夫妻双方婚前一方出资购买婚房，婚后二人共同还贷，离婚时房产又归谁呢?再如，双方父母为儿女结婚，分别出资买房，儿女一旦感情出现问题，所买的房屋又该怎么分?如此纷繁复杂的产权纠纷该怎样处理呢?办理婚前财产公证不失为一个上上策，婚前夫妻双方进行财产公证，明确财产产权归属，一旦感情出现问题就可依据协议进行分割财产，避免纠纷产生。其次，预防功利婚姻。男女双方中如有一方十分富有，为防范另一方为了家产和自己结婚，可在结婚之前进行财产公证，这样，不仅在一定程度上避免了以金钱、财产为筹码的功利性婚姻，而且是解决今后婚姻、财产纠纷的重要法律依据。再次，消除再婚者的顾虑。对于再婚者，尤其是有儿女的老年再婚者来说，选择婚前财产公证不失为保护自己和稳定家庭关系的一种策略。毕竟老年人再婚一般都涉及到全家利益的重新分配，财产归属没有明确，婚姻不可能顺利。从保护老年人合法权益上看，如果办理了婚前财产公证，婚前财产归个人所有，不受结婚影响，不少问题即可迎刃而解。最后，可以减少诉讼风险。随着社会的发展，因离婚而产生的婚姻财产法律纠纷问题日趋上升，如何认定婚前财产的范围和产权归属、如何取得诉讼证据成为司法实践中最棘手的问题之一，这也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。而通过婚前财产公证将婚前财产的数量、范围、价值和产权归属进行确定、明晰，即便日后真的产生纠纷、发生诉讼，婚前财产公证书便可以起到一份证据的作用，减少因一方举证不能而产生诉讼风险。离婚了，房产的分割首先可以先双方当事人进行协商，协商一致怎么分割都可以;如果协商不一致，那么就要借助法律的支援，那么法律就会根据婚姻法的法规，对离婚房产进行分割，个人建议还是两个人协商，这样可以省去一笔法律费用。
  
  
  

·委托他人购房 需要注意什么？
      1. 购房委托书是一种新型的委托合同。由于房屋是特殊商品，购房时涉及的法律、法规较多，技术性也很强，对于绝大多数人来说，如何购房、购什么样的房比较合算，很难把握。因此，委托有经验的中介机构或他人帮助购房就成为必要。 2. 办理委托公证，需要委托人的身份证，户口本，进行购房资格审查时，可能需进行购房资格审查，此时需提交婚姻状况证明的，如果是单身，本人不能到民政局办理，如果要委托他人代为出售异地房产，需要向房产所在地公证处申请办理一份房产...

·夫妻离婚财产必须平分吗？
      不知何时，离婚这样的事情已经越来越能够引起多方的矛盾。在处理离婚事情上，离婚财产分割是最容易激化矛盾的一个关键所在。现实生活中，导致夫妻离婚的原因很多。并且在婚姻生活中，夫妻各自都有自己的发展和经济收入。很多人在离婚后，会有这样的疑问：夫妻离婚财产必须平分吗?我们这就为您详细解答。 一、夫妻离婚财产必须平分吗? 夫妻离婚时，所要分的，所能分的只有夫妻共同财产 其中：共同财产有两种情况： (1)当夫妻之间就财产有协议的，根据财产...

·一、一方触犯了重婚罪可以离婚吗?
      一、一方触犯了重婚罪可以离婚吗?依据我国婚姻法的规定，重婚是认定夫妻感情破裂的原因之一，犯了重婚罪后一方想离婚的，另一方不想离婚的，想起诉离婚的一方可以起诉离婚，起诉离婚后法院一般是会判决离婚的。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定： 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或...

·对离婚财产的强制执行
      对离婚财产的强制执行 如果是诉讼离婚 可依据判决书，直接申请法院强制执行。 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)(1998) 执行机构负责执行下列生效法律文书： (1)人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附 带民事判决、裁定、调解书; 如果是登记离婚 由于离婚协议书不是法院强制执行的对象，所以需要先起诉请求法院对协议书进行确认。 只有法院确认了协议的效力，才能申请强制执...

·两个人离婚户口会自动回来吗？
      两个人离婚户口会自动回来吗?离婚后,户口不会自动迁回原籍，离婚只是解除婚姻关系，不涉及户口关系，需要自主迁回户口。可以以投靠父母、子女或者其他亲属的方式迁回，需要当地村(居委)出具你们的关系证明，再去派出所办理。男女双方的可以在同一户籍地，男方或女方要想将户口迁移走，需要先找到户籍接收地，如投靠父母、子女，自有房产等，接收地同意后，当事人自行到现户籍地公安机关迁出户口，再到接收地公安机关申报户口，然后完成户口迁移。夫妻之间离婚，已经不存...

·离婚财产分割协议是否有效
      夫妻协议离婚的情况下，需要签订书面的离婚协议书，其中就包括对财产分割处理的约定。当然，要是需要分割处理的财产比较多的话，也是可以单独签订离婚财产分割协议的。那这个离婚财产分割协议是否有效呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚财产分割协议是否有效 按照合同法，离婚财产分割协议法律效力体现为二：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在...

·一、刑法重婚罪的认定标准是什么?
      一、刑法重婚罪的认定标准是什么?依据我国刑法的规定，一方有配偶的情况下与他人结婚，或者明知对方有配偶的情况下与其结婚的，就会构成重婚罪，构成重婚罪的会得到相应的处罚。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。重婚罪的被害人可以直接向人民法院提起刑事自诉。被害人向公安机关报案的，公安机关应当依法立案侦查，人民检察院应当依法提起公诉。构成重婚有两类人，第一类是有配偶的人，又与他人登记结婚，或者与他人以夫妻名...

·出轨是法定离婚的条件之一吗
      一、出轨是法定离婚的条件之一吗 是。法定离婚的条件： 以下情形属于可以法定判离的情形： (1) 重婚或有配偶者与他人同居的; (2) 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (3) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (4) 因感情不和分居满二年的; (5) 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的; (6) 其他导致夫妻感情破裂的情形。 另外，根据司法解释，下列情形有些作为婚姻无效，有的作为婚姻可撤销情形，有的作为感情破裂情...

·起诉离婚，第一次被驳回诉讼请求，一定要6个月后才能再次起诉吗？
      1、《民事诉讼法》第一百一十一条 人民法院对符合本法第一百零八条的起诉，必须受理；对下列起诉，分别情形，予以处理：（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。<{{tjlytel}}> 第一次离婚半年后，即可以去法院起诉对方，第二次离婚一般都会判决离婚的，但要在开庭时说清双方矛盾及提出相关证据。法院判决夫妻双方离婚，是衡量夫妻双方感情是否确已破裂。认定的标...

·丈夫出轨还起诉离婚，财产会怎么分配？
      婚姻中的一方如果有出轨行为，对于婚姻中另一方的打击是巨大的。婚姻本该由夫妻双方共同经营，双方应遵循互相忠诚的原则，如果一方不忠诚，婚姻将面临解体。在实践中会发生丈夫出轨还起诉离婚的情形，这种情况下财产会怎么分配?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、丈夫出轨还起诉离婚，财产会怎么分配? 1、《民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之 一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人 同居的;2、如果男方有外遇...

·夫妻一方出轨的能起诉离婚吗
      一、一方出轨的能起诉离婚吗可以，这方面没有限制。夫妻一方出轨是夫妻关系的死穴，它像一颗定时炸弹一样威胁着夫妻关系。没出轨一方受到的损害较大，一般提出离婚诉讼也都是受害一方。一方出轨的，无论是出轨的一方，还是未出轨的一方都可通过诉讼离婚。通常情况，法院会有如下判决：1、法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首先对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处理。2、如果双方确实矛盾无...