拆迁补偿款算是共同财产吗

马鞍山律师网 www.mas64.com

  拆迁补偿款算是共同财产吗分情况说明：1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、哪些属于夫妻共同财产民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。在多数情况下，拆迁的房屋都是属于私房，但是私房可能是夫妻双方共同所有的，也有可能是一方的个人财产。因而，在对这样的私房进行拆迁的时候，获得的拆迁补偿就要看房屋本身的性质，从而取得补偿款是属于夫妻共有的还是一方的个人财产。
  
  
  

·银行逾期贷款利息的收取标准是怎样的
      银行逾期贷款利息的收取标准是怎样的？ 一、银行逾期贷款利息的收取标准是怎样的？ 1、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。 2、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。 5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定...

·老公欠债失踪离婚怎么办
      老公欠债失踪离婚怎么办根据我国法律规定，夫妻一方失踪，另一方一般可以采取以下两个途径解决离婚事宜：1、直接向人民法院提起离婚诉讼。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。”《民事诉讼法》第84条明确指出：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的...

·怎么打借条有法律成效2023
      怎么打借条有法律成效借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚还款的具体年月日。5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定。6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。二...

·拖欠租金的法律后果是什么?
      拖欠租金的法律后果是什么 拖欠租金的法律后果是什么? 拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。 附《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）的相关规定： 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八...

·民事诉讼败诉延迟还款的规定有哪些
      民事诉讼败诉延迟还款的规定有哪些 一、民事诉讼败诉延迟还款的规定有哪些 在民诉讼中，总有败诉的一方。所以无效承担任何法律责任。但是，根据规定，败诉方应该依法交纳起诉费。根据《诉讼费交纳办法》　第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 第三十...

·债权人失踪了要怎么办 债权人失踪怎么讨回债务
      生活中总会有一些意料之外的事情，比如还未追回欠款，债权人就失踪。那么这种情况下债务人是否还需要履行归还欠款的义务呢?对债权人的亲友来说，债权人失踪了要怎么办，怎么保护债权不消灭，债权人失踪怎么收回债务呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、债权人失踪了要怎么办 债权是债权人得以请求他人为一定行为或不为一定行为的的民法上权利。债权请求权的主体在一般来说应当是本人，也就是债权人。但是如果债权人失踪，那么债务人行使债务的对象将不能确认。...

·可转债发行与承销管理办法有哪些条例？
      可转债发行与承销管理办法有哪些条例？ 在如今的社会上，我们国家的人民币一直都在贬值，为了不让自己辛苦赚来的钱放着贬值，我们很多人就想到了去做投资买股票，但是有些公司就会利用一些手段来骗取您的钱，国家为了保护投资者的合法权利，也是指定了相关的管理办法，那么可转债发行与承销管理办法有哪些条例呢，下面您就跟着本站我们一起来了解下。 可转债发行与承销管理办法有哪些条例? 可转债发行与承销管理办法： 第一章 总 则 第一条 为规范证券发...

·旅游产品退款纠纷怎么处理 旅游产品退款纠纷 怎么处理 一
      旅游产品退款纠纷怎么处理 旅游产品退款纠纷 怎么处理 一、协商处理 所谓协商，是指发生争议的当事人之间，在自愿、平等的基础上，通过互谅互让的友好商量来解决双方之间存在的纠纷。当事人之间通过协商解决纠纷，是我国法律所提倡和鼓励的，有利于维护当事人之间的友好合作关系，有利于节省社会资源特别是司法资源，有利于促进和谐社会的构建。根据本条的规定，旅游者与旅游经营者发生纠纷，可以通过“双方协商”的途径解决。 旅游者与旅游经营者之间发生纠纷...

·债权债务关系的内容有哪些
      债权债务关系的内容有哪些随着经济的日益发展和繁荣，无论是公司、集体还是个人都会有大量的债务和债权问题。因为大多数关系到的都是金钱，所以自然受到了较多的关注，而很多人并不是很清楚债权和债务两者的区别。以下我们将带来相关的内容，供您进行了解。 一、债权概述 和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为...

·公司转让后债权债务的账务处理方式？
      公司转让后债权债务的账务处理方式？公司转让后，相关债权债务也一同进行转让，这里就涉及到公司转让后债权债务的账务处理问题，那么公司转让后债权债务的账务处理有哪些方法？下面我们结合有关财务知识，通过下文和您简单说一说。一、公司转让后债权债务的账务处理方法对于除金融资产管理公司以外的其他一般企业而言，这类业务并不常发生。对其性质可能有不同的理解，因而会计处理也会有所差异。常见的有以下五种处理方法：1、如果尚未到约定的收款期限，原债权人急于取得...

·中国公司债券法律中的债券备案管理办法
      中国公司债券法律中的债券备案管理办法 第一章 总则 第一条 为做好非公开发行公司债券备案管理工作，根据《公司债券发行与交易管理办法》等相关法律法规、规范性文件及自律规则，制定本办法。 第二条 在中华人民共和国境内，非公开发行公司债券的备案，适用本办法。法律法规和中国证券监督管理委员会(以下简称中国证监会)及自律组织另有规定的，从其规定。 第三条 中国证券业协会(以下简称协会)对非公开发行公司债券备案实施自律管理。中证机构间报价系统股份...