农村土地承包纠纷司法解释

马鞍山律师网 www.mas64.com

  农村土地承包纠纷司法解释
  
  一、农村土地承包纠纷司法解释
  
  
  下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
  
  （一）承包合同纠纷；
  
  （二）承包经营权侵权纠纷；
  
  （三）承包经营权流转纠纷；
  
  （四）承包地征收补偿费用分配纠纷；
  
  （五）承包经营权继承纠纷。
  
  集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
  
  集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。
  
  当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。
  
  《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人未达成书面仲裁协议，一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，另一方当事人提起诉讼的，人民法院应予受理，并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的，人民法院不予受理。
  
  
  当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提起诉讼的，人民法院应予受理。
  
  承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。
  
  前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。
  
  农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。
  
  农户代表人按照下列情形确定：
  
  （一）土地承包经营权证等证书上记载的人；
  
  （二）未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人；
  
  （三）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。
  
  在上文中，从 受理与诉讼主体方面写了农村土地承包纠纷案件司法解释相关内容，纠纷主要包括了承包合同纠纷，承包经营权侵权纠纷等，当资源达成书面仲裁协议时，法院主要依据《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》的相关规定进行处理

·土地使用权属单位有哪些
      土地使用权属单位有哪些 土地是中国非常紧缺的资源，所以国内土地的资源竞争是非常激烈的，国家政府对于土地资源的管理也是非常的严格，想要使用土地的话需要经过非常多的筛选，还需要办理土地使用证还需要缴纳土地使用税。但中国的土地使用制度还有很多人不明白。那么土地使用权属单位有哪些呢？变更有哪些形式？ 现行土地制度，是指涉及土地权属法律制度以及土地权属流通的法律制度，还包括土地利用管制的法律制度。这里所说土地权属不仅指土地的所有权制度，还包括...

·江西省拆迁征地补偿标准是什么？
      江西省拆迁征地补偿标准是什么？一、江西省拆迁征地补偿标准是什么 《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、...

·农村宅基地的继承权是否合法
      农村宅基地到底能不能继承?他的继承权是否合法?这是每个农村居民所关心的，同时也关系到每个农村居民的切身利益。下面就由的我们为您讲述农村宅基地的继承权是否合法的相关内容，希望能帮助到您。 一、农村宅基地的继承权 是否合法 依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产...

·凡是人，都要有一个住的地方。而现在房价居高不下，于是就会出现
      凡是人，都要有一个住的地方。而现在房价居高不下，于是就会出现百姓之间自己进行房屋买卖的情况，也可以称作二手房交易。只要符合规定按照程序来，一般是不会出现什么问题的。那么，我国长春房屋买卖费用是多少呢？一起随我们来看看吧！相信会对你有帮助的。 什么是二手房交易税费？ 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住...

·回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开
      回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，而市面上也存在买卖回迁房的情况，不得不说购买回迁房会存在一定的风险，那到底买回迁房有什么风险呢?下文中我们为你做详细解答。 一、回迁房与商品房的区别 1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。...

·甘肃省最新征地补偿标准2023的概念内容是什么？
      甘肃省最新征地补偿标准的概念内容是什么?甘肃省最新征地补偿标准2018的概念内容是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿...

·法院执行土地使用权可以强制执行吗？
      在我国根据土地管理法规定，对于一些被执行人不积极配合等，以各种方式对抗执行，那么法律就会对其进行相应的措施，来保障利益，那么这就涉及到本文为您讲解的知识要点法院执行土地使用权可以强制执行吗，希望我们的回答可以帮助到您。一、法院执行土地使用权可以强制执行吗被执行人的农村土地承包经营权，在人民法院在保留被执行人生产、生活所必须之外，对其部分承包土地的经营收益权(收益权)，可以进行强制执行的，以经营收益权(收益权)抵偿义务人应履行的债务。债务...

·最新山西省临汾市霍州市征地补偿标准
      最新山西省临汾市霍州市征地补偿标准　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省临汾市霍州市的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省临汾市霍州市的土地共分为四类：　　一类区片范围：北部丘陵区　　补偿标准：水田/水浇地：51350元/亩;旱地/园地：25675元/亩;林地：12837.5元/亩;牧草地和其他农...

·农村宅基地拆迁子女继承流程？
      主要是因为我们的祖国现在是进步的越来越快了，所以为了国家政府为了让每一个地方都显得繁荣一点，现在就连农村也为了修建更多的新建筑楼房而开始拆迁宅基地了，宅基地在一定情况下涉及继承的问题，在农村宅基地拆迁子女是如何继承的，的我们带你简单了解。 一、农村宅基地拆迁子女继承 我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲...

·最新关于农村土地承包政策有哪些？
      年最新关于农村土地承包政策有哪些？ 最新关于农村土地承包政策有哪些？ 对于农民来说，土地就是命，随着城市化、农业现代化需求，一些矛盾逐渐显现。例如关于进城农民是否交回承包地，我国现对于关于农村土地承包政策是怎样的?下面为您详细说明一下最新关于农村土地承包政策的解读。 一、农村土地承包经营权确权登记颁证工作有什么意义 土地是农民的“命根子”。这次土地确权以影像为主建立数据库，实现电脑信息化管理，能彻底解决原来土地承包档案缺失，承...

·部队划拨土地使用权可否转让？
      部队是每个国家都必须拥有的一种资源而必然会占据一定的土地面积用来日常的运营，但是国家在将土地分配给军队之后就几乎把处理的权利交给了部队本身，所以如果部队需要可能会想要转让使用权。那么， 部队划拨土地使用权可否转让？ 一、部队划拨土地使用权可否转让？ 按照《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》的规定，军队空余土地转让应当上报总后勤部审批，未经总后勤部批准并确认许可的，各级国土资源管理部门不得办理有关手续。根据《协议出让国有土地使用...