抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗

马鞍山律师网 www.mas64.com

  抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗 一、抵押人的概念。
  指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
   二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。
  1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。 《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
  2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人，同一债权可以既有保证又有物的担保。 《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
  3、抵押物不足以清偿债务时，不足部分由债务人清偿。 《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
  抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  以上是我们对于抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值以及担保人的概念的概括总结。有些时候我们需要大额的资金时就不得不申请贷款，贷款有风险，所以我们在抵押贷款时一定要按照法律法规的规定去正规的合法的地方办理。

·在常州逆向行驶罚款多少
      在常州逆向行驶罚款多少？ 很多朋友在开车时多多少少会有一些违章违法行为，而且这种行为并没有被车主发现，继续进行着违章行为。有的车主由于对别的城市的线路，交规等问题的不熟悉经常会出现很多问题，严重点的车主会出现逆行的违章现象。那么在常州逆向行驶罚款多少？ 在常州逆向行驶罚款多少这个问题不难回答。我们都知道机动车是需要遵守交通规则的，因此驾驶机动车上路如果有违章行为，则就要受到相应的处罚。不过，针对不同的机动车违章行为，规定的处罚标准...

·信用卡算夫妻共同债务么
      信用卡算夫妻共同债务么 一、信用卡算夫妻共同债务么 信用卡欠款收否属于夫妻共同债务，需要进一步区分对待。通常情况下，信用卡都是由夫妻一方以个人名义办理，供个人使用，一般情况下属于个人债务。 在司法实践中，认定信用卡债务为夫妻共同债务时，法院考量的因素主要是“信用卡消费是否主要用于家庭共同生活”，如果是用于家庭共同生活，应当认为为共同债务; 但需要注意的是，信用卡债务虽然可以界定偿还方，但是由信用卡逾期产生的不良信用记录，则只会记...

·重新对账诉讼时效中断还是新的债权债务?
      重新对账诉讼时效中断还是新的债权债务?双方对账，如双方签字确认，则是债务双方对债务的正式确认，中断诉讼时效;即使债务人未确认，也能证明债权人主张了权利，诉讼时效也中断。二、诉讼时效的法定事由根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不稳...

·夫妻非法债务离婚怎么处理？
      夫妻非法债务离婚怎么处理?夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持;夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所欠下的赌债、毒债，都是在实施违法犯罪过程中产生的，依法不受法律保护，而构成犯罪的应及时将犯罪线索移送侦查机关。夫妻一方因从事赌博、吸毒等违法犯罪活动需要，向他人借款，他人明知或应知借款目的，事后还向未举债的配偶主张共同...

·当我们在生活中遇到急需用钱的情形，一般会选择向银行贷款，贷款
      当我们在生活中遇到急需用钱的情形，一般会选择向银行贷款，贷款利率一般在一定的范围内上下浮动，但是我们可能会发现，在不同的贷款中，需要偿还的本息金额依然存在差别，那么不同类型的中国银行贷款利息怎么计算?在这里，我们将为您一一介绍。 一、中国银行人民币贷款利率 1、短期贷款 一年以内(含一年)4.35%。 2、中长期贷款 一至五年(含五年)为4.75%，五年以上为4.90%。 二、不同类型的利息计算方法 1、到期一次还本付息...

·借钱不还怎么起诉强制执行
      1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。2、法院受理。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。3、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。4、责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。中华人民共和国民事诉讼法第二百二十五条?当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书...

·驾驶员白色违停单罚款多少？
      驾驶员白色违停单罚款多少？ 一、驾驶员白色违停单罚款多少? 通常这种白色的告知单只是起到一定的告知作用，需要驾驶人带上驾驶证、行驶证等相关证件到当地交警大队办理违章停车手续，开具的违章决定书才知道罚款多少的，由于违停的地方不同处罚金额也不同： 1、如果机动车驾驶人不在现场违章停车罚款50元; 2、如果当事人不接受撤离意见，罚款200元; 3、 如果违章停车的车辆影响到交通秩序，交通部门还有权强行将车辆拖走; 4、市区内停车，...

·并购贷款利息如何资本化,怎样操作的？
      并购贷款利息如何资本化,怎样操作的？ 一、并购贷款利息资本化 在中国的银监部门推出商业并购贷款政策之前，企业不能公开的使用银行贷款开展并购，所以也就不存在并购借款利息资本化的问题。2008年，银监会推出商业并购贷款政策后，为股权并购而发生贷款的情况增多，这部分利息是否可以资本化?我认为不可，原因是并购贷款利息不符合利息资本化的条件。分析如下： 关于利息费用资本化的规定，见“企业会计准则第17号-借款费用”。该准则第四条规定“企业发生的...

·赌博罪罚款什么标准 赌博如何罚款
      赌博行为如果比较严重的话，则很有可能被认定为刑事犯罪，即赌博罪，在这个时候就要追究行为人的刑事责任。但有些情况下虽然赌博行为比较严重的，但是尚不能认定构成犯罪，这时候给予的处罚往往就是行政方面的了。而说到赌博罪罚款什么标准，其实并不准确，因为在构成犯罪的时候一般是给予罚金的处罚。而只有违法方面的处罚才会涉及到罚款。那究竟赌博违法行为的罚款是什么标准呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、赌博罪罚款什么标准 赌博违法，如果情节严重，应处十日...

·哪些债权可以申报,可以申报的债权有哪些
      哪些债权可以申报,可以申报的债权有哪些 债权申报是指人民法院审理破产案件时，当受理破产申请后，债权人要申报债权。债权申报是有时间限制的，而且并不是所有债权都可以申报的，申报的债权要符合法律的要求。那么，哪些债权可以申报？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、哪些债权可以申报 1、须为以财产给付为内容的请求权 给付标的为劳务或者不作为的请求权。不能申报，但是，因它们的不履行或者不适当履行而产生的赔偿请求权，为可以申报的债权。 2...

·发行公司债券经济法中规定的条件有哪些？
      发行公司债券经济法中规定的条件有哪些？ (一) 公开发行公司债券的条件 1. 公开发行公司债券，应当符合下列条件： (1) 股份有限公司的净资产不低于人民币3 000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6 000万元; (2) 累计债券余额不超过公司净资产的40%; (3) 最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息; (4) 筹集的资金投向符合国家产业政策; (5) 债券的利率不超过国务院限定的利率水平; (6) 国务院规定...