最新山西省大同市灵丘县征地补偿标准

马鞍山律师网 www.mas64.com

  年最新山西省大同市灵丘县征地补偿标准　　山西省大同市灵丘县的土地共分为四类：
  　　一类区片范围：北川区
  　　补偿标准：水田/水浇地：22066元/亩;旱地/园地：11033元/亩;林地：5516.5元/亩;牧草地和其他农用地：2758.25元/亩
  　　二类区片范围：平川区
  　　补偿标准：水田/水浇地：32920元/亩;旱地/园地：16460元/亩;林地：8230元/亩;牧草地和其他农用地：4115元/亩
  　　三类区片范围：城郊区
  　　补偿标准：水田/水浇地：54234元/亩;旱地/园地：27117元/亩;林地：13558.5元/亩;牧草地和其他农用地：6779.25元/亩
  　　四类区片范围：南山区
  　　补偿标准：水田/水浇地：24776元/亩;旱地/园地：12388元/亩;林地：6194元/亩;牧草地和其他农用地：3097元/亩
  　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
  《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
  征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
  征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
  　　该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
  
  
  

·房地产公司融资风险主要有哪些
      房地产公司融资风险主要有哪些在您眼里，房地产似乎就是非常好的，如今各地的房价高居不下，可以说房地产行业还是比较热门的。但是，房地产企业在经营的时候，也会存在自身的问题，有时候也是需要资金来周转一下的，融资是各企业家会选择的一个方式。同样的，房产融资也会存在一定的风险。对于房地产公司融资风险主要有哪些的问题，我们将为您详细介绍。一、房地产公司融资风险主要有哪些1、房企不断增加的融资规模由于房地产行业的特殊性，决定了房地产企业需要投资大量的...

·各地拆迁补偿怎么计算
      各地拆迁补偿怎么计算 一、各地拆迁补偿怎么计算 拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 (1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃...

·农村土地征收价格怎么定,补偿价格到底谁说了算?
      农村土地征收价格怎么定,补偿价格到底谁说了算? 农村土地征收补偿价格关系到每一个人的切身利益。给少了?征收人不满意。给多了呢?被征收人又不同意。到底给多少征收的双方都能够接受呢? 变化一：土地征收评估价格完全按照市场 让专业机构得出一个专业价格，依据专业的程序、法律赋予的权利得出一个价格，而不是一方说了算的价格。真正做到土地住房征收补偿依据市场、依据法律的合理、公开、公正的补偿目标。通过公开的市场价格评估，让双方都清楚的知道了解，...

·昭通征收土地价格是多少？
      昭通征收土地价格是多少？随着国家的发展，在社会建设的过程中，国家为了公共利益的需要，需要土地建设对公民有利的建筑设施，就会征用农民集体所有的土地，将该土地转化为国有土地。政府会对被征收土地的农民进行经济或安置的补偿，昭通征收土地价格是多少？土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收的补偿费用分为三种，分...

·房屋土地使用年限到期怎么办？
      您买到商品房后，在办房产证的时候会发现上面写清了房屋产权年限，也就是土地使用年限。根据目前规定，普通住宅的产权是七十年，而酒店式公寓才四十年。现在房屋质量都不错，使用几十年是没有问题的。那么，房屋土地使用年限到期怎么办?针对这个社会关注的问题，我们谈谈自己的看法。 一、房屋土地使用年限到期怎么办? 众所周知，除划拨土地使用权外，国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用，土地使用者应与国家(政府)订立土地使用权出让合同，约定使用期限和出让金...

·广东省新兴县机场征地补偿是怎样？
      广东省新兴县机场征地补偿是怎样？国家在开发建设大型的基础设施建设时也需要进行土地的征收工作。比如占地面积超大的机场的建设，往往需要征收大片的土地。进行基础设施建设所征收的土地的补偿标准一般都是依据当地政府制定的征收补偿标准进行补偿。那么，广东省新兴县机场征地补偿是怎样？详情参考下文。（以下补偿标准的内容仅供参考）广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。现将广东省云浮市新兴县的征地补偿标准分享给各位网友...

·农村土地征收农民有哪些权利
      农村土地征收农民有哪些权利在农村土地征收中，由于与公权力的地位悬殊，农民的权益在征收的过程中常常受到损害。我国法律对农村土地征收中农民所具有的权利，以及农村土地征收的程序都有着严格的规定。我们将在下文中为您做详细解答。 一、农村土地征收农民有哪些权利? 在农村土地征收的过程中，农民主要有以下权利：(一)土地所有权及使用权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害;(二)预征知情权：在征地依法报批前，政府应将预征收土地...

·长春市征地补偿标准2023是怎样的
      长春市征地补偿标准1、本次公布的征地区片综合地价适用范围是指长春市市区的朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、净月经济开发区和汽车产业开发区。2、本次公布的征地区片综合地价是指征收农村集体土地时发生的土地补偿费、安置补助费两项费用之和。3、本次公布的征地区片综合地价是：一类区160元/平方米;二类区120元/平方米;三类区100元/平方米;四类区80元/平方米;五类区70元/平方米;六类区65元/平...

·丹东土地使用费的概念是什么
       一、丹东土地使用费的概念是什么? 土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。 有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置...

·农村高速征地补偿标准2023年是怎么规定的
      农村高速征地补偿标准是怎么规定的 修建高速公路的图纸在是没有办法改变，而且您也知道高速公路的周围可能就是有些地方的农村地区，当初这些高速公路在没有建成之前也可能就是农户本身居住的地方。高速公路修建占地面积最大的就是农村的土地，自然，农户在听说自己居住的地区有可能被国家用来征收修建高速公路的话也非常的关心，农村高速征地补偿标准是怎么规定的? 农村高速征地补偿标准是怎么规定的? 征地计费标准依据本地区前三年的统计资料，并经典型抽样调查...

·南阳新店乡征地补偿的概念是什么？
      南阳新店乡征地补偿的概念是什么?南阳新店乡征地补偿的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上...