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违法建筑的危害有哪些?


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  违法建筑的危害有哪些?违法建筑是城市发展的一个阻碍因素,一直以来,违建问题在全国各地都存在,因违建带来的问题也较多,尤其是违建存在安全隐患也令人关注。众所周知的是违法建筑一定有危害,只是危害的程度不同而已,等到人身安全已经受到侵害的时候,后悔也来不及。那么违法建筑的危害有哪些?下面且听我们详细解答。违法建筑的危害有哪些1、影响落实科学发展,危及美好未来要走集约化发展和可持续发展的道路。若违法建筑不断蚕食,城市的发展难以为继。实际上,抢建违法建筑是一场“圈地运动”,是少数人对公共资源的肆意侵占和哄抢,是为了一己之私利而葬送城市的未来。对这种行为,我们绝对不可姑息。2、破坏社会公平公正违法建筑抢建者无视城市规则,无视土地归国家、集体所有的法律规定,无视建筑需审批缴费的要求,践踏法律规定,靠违法建筑迅速致富,不断刺激人们一夜暴富投机心理,毒化社会心态,严重破坏社会的公平和公正。3、挑战法律尊严和政府权威一些机构和个人在暴利的驱使下,心怀侥幸,不断抢建,甚至采取暴力抗法。这些行为严重挑战了法律的尊严,也挑战了政府的权威。4、破坏城市整体规划,消弱城市综合竞争力违法建筑对整体规划和发展产生巨大的负面影响。由于违建滋生,规划红线不断被突破,城市的天际线被破坏,规划合理的公用设施很快就捉襟见肘,同时浪费了大量的公共资源,严重影响到城市的投资环境和城市综合竞争实力。违法建筑得利的是少数违法者,消弱的是城市综合竞争力,影响的是全市人民的福祉。5、危害居民生命和财产安全违法建筑群通常十分密集,通风和采光条件极差,各类网线交织,地下污水横流,生活环境恶劣,有的违法建筑群甚至整体存在安全隐患。一旦发生流行性疾病,或塌方、火灾、泥石流等灾害,必定会造成群死群伤的重大安全事件。6、破坏生态环境,引发生态灾难违法建筑侵占水源保护区、防洪区、绿化隔离带和未开发的生态保护区。树林被破坏,建筑物内生活污水直接向外排放,如果这些重要区域被严重污染,就会引发危及广大无辜群众的生态灾害。7、形成治安盲区,危害公共安全违法建筑是为获取暴利而建,在使用中更是唯利是图,平时不仅疏于管理。甚至对存在的黄、赌、毒、黑等违法勾当也不管不问,加上人员流动性极强,违法建筑也就演变成违法犯罪的温床。违法建筑对社会稳定、城市面貌和建设发展等都造成恶劣影响,它严重制约了城市建设管理和经济社会发展的水平,危害着人民群众的生命安全。同时损害了社会公平正义,阻碍了重要的项目实施,影响社会经济平稳发展。对此政府和相关部门应该采取相应措施制止这种行为。
  
  
  


·违章建筑新政策是什么?
      违章建筑新政策是什么? 一、属于违建但不会被拆除的有哪些? 1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全 有部分属于违建建筑物,但是和一些重要建筑物建在一起,而且强制拆除的话,会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。 2、根据现性的技术条件无法拆除 因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置,根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。 现有技术条件无法实施拆除的 3、该...


·建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权吗?
      建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权吗?建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权,根据《民法典》(2021.01.01生效)第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、建筑物区分所有权的共同管理权范围有哪些?共有部分是建筑物区分所有的核心重要问题。根据各国建筑物区分所有权法,共有部分范围包括:1、专有部分以外的其他部分,如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室...


·建筑物区分所有权的客体不包括什么
      建筑物区分所有权的客体不包括什么建筑物区分所有权的客体不包括社会公共设施。建筑物区分所有权的共有部分是建筑物区分的核心重要问题,共有部分包括了专有部分以外的其他部分,还有不属于专有部分的附属建筑物。法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百七十一条??业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条??业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权...


·违章建筑能强拆吗?
      违章建筑能强拆吗? ?一、违章建筑被砸毁是否需赔偿 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 二、违章建筑能强拆吗 违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定,具体规定如下: 根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取...


·违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
      一、违章建筑拆除有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼,在诉讼程序未完结前,不能作出征收...


·建筑工程合同未约定违约金,能要求对方支付违约金吗?
      违约金属于合同双方当事人约定的自行约定的事项,合同无约定的,当事人就不能要求违约方支付违约金。 但并非说建筑工程合同没有约定违约金,就是恣意违约,根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 也就是说,建筑工程合同一方违约的,另一方可以要求对方承担赔偿损失的的违约责任,这实际上亦可以称为“违约金”。 又根据合同法规定,当事人一方不履行合同义...


·如何区分建筑物所有权?
      如何区分建筑物所有权?建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权,指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。二、建筑物区分所有权的特点建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的,严格而言,与物权客体须为独立物,以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念,一建筑物区分为若干部分,各有该部分的所有权,应为常有之事,而且这样...


·高层建筑高空坠物抛物线范围是怎么规定的?
      高层建筑高空坠物抛物线范围是怎么规定的? 目前高层安全通道的搭设都是6米,因为上面每10层要搭设水平安全防护大棚,悬挑长度也是6米 高空坠物危害严重,此前经媒体多次报道并有专家用实验证明:人的颅骨可以承受的极限是200公斤到500公斤,从中高楼层扔一个鸡蛋下来,虽然理论上没有达到颅骨骨折的极限,但是砸在头上,也可能导致脑震荡或者颅内出血死亡。如果换做是同等质量的石头或其他坚硬的物品,所造成的伤害要高1.5到3倍。 二、如何预防高空...


·违章建筑拆迁赔偿吗?
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·业主的建筑物区分所有权内容是什么
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·建筑项目需要备案吗
      需要,建筑工程备案流程有以下几个方面:编制可研报告,取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和...


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