荆州318国道征地补偿

马鞍山律师网 www.mas64.com

  荆州318国道征地补偿
  
  我国在进行城市建设与规划时，为了保证项目的顺利开展，无可避免的会涉及到土地征收。土地征收，会涉及到国有土地与集体土地征收，这两种土地分别分布在城市与农村，进行征地补偿时，农村的土地补偿项目稍多。由于农村与城市的经济差异，得到的补偿款也可能存在不同。接下来，律师将和您分享荆州318国道征地补偿。
  
  征地补偿概念
  
  征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。
  
  国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;
  
  荆州318国道征地补偿
  
  关于国道征地补偿的问题根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
  
  (一)耕地的补偿标准
  
  种植粮食作物(小麦、玉米、大豆等)的耕地1100元/亩，种植经济作物(棉花、烟叶等)的耕地2000元/亩。
  
  (二)园地的补偿标准
  
  园地2000元/亩，果树、桑树等果木不再另外补偿。
  
  (三)林地的补偿标准
  
  林业育苗地、苗圃2000元/亩，成材林1000元/亩。
  
  (四)药材地的补偿标准
  
  一年生药材1500元/亩;多年生药材，第一年1500元/亩，第二年2000元/亩，第三年3000元/亩，第四年1300元/亩，第五年1000元/亩(不到收获季节，适当参照第三年补偿标准执行)。
  
  (五)菜地的补偿标准
  
  一般性菜地青苗补偿费2000元/亩;大棚菜地青苗补偿费2000元/亩，菜地上建筑物、构筑物按评估价补偿。
  
  (六)间作套种(栽)补偿标准
  
  间作套种(栽)的土地，按补偿标准最高的单项作物(杂树、果树)进行补偿，不重复累加计算。
  
  征地补偿，主要是由补偿项目为：土地、建筑、附着物、青苗、安置。那么，荆州318国道征地补偿又是怎样的呢？具体的补偿金额，随着经济的发展，可能会做出调整。但是，补偿项目是不会改变的。城市的土地，主要补偿为土地与房屋。而在农村，不仅涉及到土地与房屋的问题，还涉及到农田里农作物等等其它需要补偿的。
  
  

·濮阳征地补偿标准是什么
      濮阳征地补偿标准是什么为了适应经济建设的需要，随着发展改革与城市规划进程的不断深入，每家每户都可能涉及征地拆迁问题，正确了解征地补偿标准，做到心中有数是十分必要的，那么具体征地补偿的细则是什么呢?濮阳征地补偿标准是什么?在本文中主要介绍濮阳征地补偿标准具体细则。 濮阳征地补偿标准是什么 标准如下： 一、土地补偿费 1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、...

·集休土地使用证去哪里进行办理
      集休土地使用证去哪里进行办理集休土地使用证去国土资源局提出申请，进行办理。土地使用证的办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请--地籍调查--权属审核--登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料 (政府行文)4、初始登记颁发的土地证书5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书)6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料...

·征地拆迁补偿标准应该是什么?
      征地拆迁补偿标准应该是什么? 一、征地拆迁补偿标准应该是什么? 征地:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁...

·国槐树征地补偿标准是什么，如何具体实施的?
      国槐树征地补偿标准是什么，如何具体实施的? 为了保障征地工作有条不紊的进行，国家制定了一系列的政策法规，对征地补偿标准进行解释说明，并要求各地政府结合当地经济水平，制定出符合各地区的补偿标准。由于社会是不断发展进步的，各地的补偿标准应该每隔两三年修改一次，没有修改的不予征地。由于征地形式的多样性，土地上附着物的不同补偿标准业有所不同。那么 国槐树征地补偿标准是什么，如何具体实施?小面我们就来为您讲解一下。 一、国槐树征地补偿标准 ...

·征地补偿拆迁程序是怎样的
      征地补偿拆迁程序是怎样的 拆迁程序是拆迁活动必须依照法定流程进行的具体体现，了解拆迁程序会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。那到底法律中规定的，征地补偿拆迁程序是怎样的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有例外...

·房地产违约应注意什么
      房地产违约应注意什么 1、购买商品房者要仔细阅读购房合同中的内容， 必要的时候还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 2、购买商品房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性， 不要看表面现象就被迷惑了。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗?二是调查设施是否为部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套麻烦就多了。 3、内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房...

·农村土地承包经营侵权纠纷怎么解决
      农村土地承包经营侵权纠纷怎么解决 一、农村土地承包经营侵权纠纷的解决途径 1、协商。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商的办法解决; 2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。 3、仲裁。当事人不愿协商、调解，或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁; 4、诉讼。协商、调解和仲裁不是诉讼的必经程序，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农...

·农民土地入股合作协议
      农民土地入股合作协议 一、入股土地基本情况及用途 需要明确入股土地的具体位置，它的的用途(主要从事生产经营还是房屋租赁等)。以及入股土地折合成股价为多少股或者折合金额是多少。同样还需要列明入股土地详细情况表，内容包括地块名称、地类、面积、原土地承包经营权或承包合同编号等信息。 二、入股期限 需要明确入股期限为几年，需要注意的是入股期限最长不得超过土地承包期剩余期限。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地入股后，乙方可以采取什么方...

·最新云南省德宏州瑞丽市征地统一年产值补偿标准
      最新云南省德宏州瑞丽市征地统一年产值补偿标准 最新云南省德宏州瑞丽市征地统一年产值补偿标准 云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。我们将云南省德宏州瑞丽市最新征地补偿标准分享给您： 云南省楚德宏州瑞丽市土地共有一类： 一类区片范围：原合作区、勐卯镇、畹町镇、弄岛镇、姐相乡、勐秀乡、户育乡，平均补偿标准：42870元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费...

·新蒲新区征地补偿标准是怎么样的
      新蒲新区征地补偿标准是怎么样的《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地...

·与政府签征收土地合同应该注意什么
      与政府签征收土地合同应该注意什么 一、与政府签征收土地合同应该注意什么 签订征收土地协议书一定要注意无论在哪里进行征地都有进行补偿，并且补偿还要签订征地补偿合同，这个合同是双方商议好的，不得存在欺骗行为，确保补偿款的总金额即各项补偿内容的具体明细，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定，以及补偿款的支付时间及方式并约定违约责任。另外签订征收土地协议书的流程要合法、标的物合法。 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，这个各项...