建筑工程合同未约定违约金能要求对方支付违约金吗？

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  根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  

  由此可见，在建筑工程合同没有约定违约金时，守约方是可以要求违约方赔偿实际损失和预期可得利益损失的。

  

  如建筑工程发包人A与施工单位B签订建筑工程合同，没有约定违约金的，当发包人A违约时，承包人B可以要求A赔偿以下费用：人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费、合理利润等费用。

  

  需要注意到是，要是建筑工程合同当事人因另一方违约遭受到损失，而要求赔偿的，要承担举证责任，证明自身确实遭受了哪些损失，否者违约方可以少陪或不赔。

·拖欠工程款可以要求支付利息吗？怎么算利息？
      根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 因此，建筑工程双方有约定利息从约定处理，没有约定可要对方按同期贷款利率支付欠款利息。 同时根据该解释规定，工程欠款利息从应付工程价款之日计付： 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： 1、建设工程已...

·工程分包与劳务分包的五个区别
      1、劳务分包与工程分包两者涵盖的范围不同
    分包合同的内容或者标的不同是两者之间最主要的区别。劳务分包的内容仅为工程施工中的劳务部分。工程分包则包含完成专业工程的所有工作包括提供专业技术、管理、材料的采购等等。工程分包的内容一定包含劳务内容，劳务分包在工程范围内只是工程分包内容的一部分。
    2、法律对劳务分包和专业工程分包的管...

·建筑工程合同未约定违约金能要求对方支付违约金吗？
      根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 由此可见，在建筑工程合同没有约定违约金时，守约方是可以要求违约方赔偿实际损失和预期可得利益损失的。 如建筑工程发包人A与施工单位B签订建筑工程合同，没有约定违约金的，当发包人A违约时，承包人...

·建筑业劳务分包企业资质标准
      一、木工作业分包企业资质标准

　　二、砌筑作业分包企业资质标准

　　三、抹灰作业分包企业资质标准

　　四、石制作分包企业资质标准

　　五、油漆作业分包企业资质标准

　　六、钢筋作业分包...

·签订建筑工程合同后违约该怎样处理？
      1、承包人的责任 (1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 (2)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。 (3)防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大。承包人没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 2、发包人的责任 (1)未能按照承包合同...

·建筑工程款被拖欠，要准备哪些证据材料？
      １、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。 ２、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。 ３、证明建设工程合同履行情况的证据材料。 （１）工程预、决算报告； （２）支付工程款的付（收）款凭证； （３）当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。...

·违法分包下劳务人员因工作受伤，无劳动关系能否认定为工伤？
      国家建立工伤保险制度，其目的在于保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿。用人单位有为本单位全部职工缴纳工伤保险费的义务，职工有享受工伤保险待遇的权利。即通常情况下，社会保险行政部门认定职工工伤，应以职工与用人单位之间存在劳动关系为前提，但法律、法规及司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条，从有利于保护职工合法权益的角度出发，对《工伤保险条例》将劳动关系作为认定前提的一...

·建筑业劳务分包企业资质初审
      

办事程序

·以个人名义与施工队签订合同，老板拒付工资员工要还款吗？
      1、如果合同是以公司名义签订，那么，该员工仅代表公司的利益，应该由公司承担付款义务，而不是员工个人承担。 　　因此，施工队可以要求公司按照合同约定的支付方式支付工程款，若是拒绝不肯支付，可以向当地的劳动监察部门反映或是去法院起诉处理。 　　2、如果合同是以员工名义签订，员工需要承担相应的付款义务，但不是承担最终的责任。 　　具体地，公司员工可以按照以下处理： 　　（1）先确认与公司存在事实劳动关系； 　　（...

·转包合同无效后怎样结算工程款？
      1、发包人与承包人之间的工程款结算 通常情况下，工程转包没有发生纠纷时，在工程完工后，发包人都会按照将相应的工程款支付给承包人。 但因工程转包发生纠纷，工程转包合同被依法认定为无效时，承包人不可以要求发包人支付相应的工程款，也不可以要求发包人支付相应的人工费、管理费等成本支出。因为承包人没有实际的履行合同，且转包行为违法，所以承包人不能因非法转包行为获利，实则发包人无需向承包人支付工程款。 2、承包人与实际施工人之间的...

·谁应当支付农民工工资
      每年年底，农民工辛苦一年，包公头打了一张欠条，某年某月某日，一定支付你的工资，然而过了日期，包工头微信不会了，电话不接了，钱更是一分没有，农名工如何维护自己的权利，可以向谁要到自己的血汗钱？ 根据《保障农民工工资支付条例》第三十六条　建设单位或者施工总承包单位将建设工程发包或者分包给个人或者不具备合法经营资格的单位，导致拖欠农民工工资的，由建设单位或者施工总承包单位清偿。 施工单位允许其他单位和个人以施工单位的名义对外承揽建设工程，导...