办理土地使用权证费用是多少

马鞍山律师网 www.mas64.com

  办理土地使用权证费用是多少在我国，土地的所有权属于国家或集体，单位或个人没有土地所有权，但在获得国家和集体批准的情况下可以获得土地使用权。这时候，我们就要办理土地使用权证了，办理相关的证书往往不是免费的。那么，办理土地使用权证费用是多少？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。一、办理土地证的费用清单：1、申请表10元/份；2、交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；3、契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；4、印花税按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】5、登记费住宅每证80元，商用房及车库120元；6、工本费每证10元；7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元；8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。二、土地证的种类：根据国家有关规定，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。三、土地证的办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。办理土地证要缴纳申请表10元/份、交易费、契税、印花税、登记费、工本费、测绘费等等的内容。可以看到办理土地使用证要缴纳的项目是比较多的，相对付的钱也不少，您要务必了解清楚。
  
  
  

·公司注册地址重要吗
      公司注册地址重要吗?我们知道，注册地址是公司注册的必要条件。很多人可能都会疑惑，公司注册地址重要吗?不就是一个地址吗?下面就由我们我们来为您解释一下，公司注册地址的重要意义。 一、公司注册地址必要性。 公司注册地址，是公司注册的条件与要素之一。对于一个公司是十分重要的。 二、公司注册地址法律意义 在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意义，法人作为另一类重要的民事主体，在法律上也为其建立了住所制度。公司为典型的法人，当然也有相应的住所...

·监外执行期间是否不能离开当地？
      监外执行期间是否不能离开当地?监外执行期间是不能离开当地的，暂予监外执行是指对于被处有期徒刑或者拘投刑的罪犯，由于符合法定情形，决定暂不收监或者收监以后又决定改为暂时监外服刑，由公安机关执行并由基层组织或者罪犯的原所在单位协助进行监督的刑罚执行制度。这一制度的设立体现了中国惩罚罪犯与改造罪犯相结合和人道主义的刑事政策，有利于对罪犯的教育、感化、挽救。暂予监外执行制度是一项重要的刑罚执行制度。法律上规定了暂予监外执行的条件，也规定了不允许...

·一、场地无偿使用证明租赁合同如何书写?
      一、场地无偿使用证明租赁合同如何书写? 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议： 一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式： 1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月___...

·异地怎样才能起诉离婚手续
      婚姻是两人爱情的结晶，如果在婚姻中双方感觉到了不幸福或者是感情破裂是可以选择离婚的，起诉离婚是属于强制离婚的一种，通过法律的途径，给出需要的材料和合理的理由以及证明就可以起诉离婚，那么在异地怎样才能起诉离婚手续呢？下面我们为您解答疑惑。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。离婚有两条...

·2023日照征收土地补偿标准是怎样的？
      日照征收土地补偿标准是怎样的？近两年来，山东省日照市加大了城镇化建设和棚户区改造的力度，一些重点项目陆续开工建设，为了保障和配合建设项目的顺利实施，当地政府提前安排、及时公告、动员部属，切实做好土地征收和补偿安置工作，那么，2017日照征收土地补偿标准是怎样的呢?山东省日照市土地共有五类：一类区片区片范围：东到黄海，北到山海路-青岛路以东卧龙山街道辖区，西到日照路(204国道)，南沿日照街道、秦楼街道南镇界往东到北京路往南直到黄海。补偿...

·征地补偿新标准汝州在补偿中包括什么?
      征地补偿新标准汝州在补偿中包括什么?对于一个城市来说，城市是否能够得到好的发展与城市的建设有关。而为了城市能够更多的建设往往都会拆除旧建，在原有的土地上进行重建，而这时不能避免的就是对土地持有者的补偿，但是关于补偿每个城市都有属于自己的标准，其中征地补偿新标准汝州在补偿中包括什么呢?您来看一下吧。征地补偿新标准汝州在补偿中包括什么?(一)房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公...

·土地使用证永久和划拨是什么意思？
      土地使用证永久和划拨是什么意思？ 一、土地使用证永久和划拨是什么意思？ 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。 二、土地使用权不是永久性的。 由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地...

·签了征地协议能不能后悔
      签了征地协议能不能后悔土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法典（自2021年1月1日...

·取得土地使用证的办法
      取得土地使用证的办法是比较多的，就我国目前市场形势来看，在二级市场上的房屋转让二手房的行为是比较常见的，这也是由于在房地产商处购买，房价较贵的原因所影响的。在房屋转让时，二手房产证土地使用证必需一起过户吗? 一、二手房产证土地使用证必需一起过户吗 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时...

·土地承包合同的诉讼时效是多久
       一、土地承包合同的诉讼时效是多久 合同纠纷的诉讼时效是两年。未约定履行期限的合同，依照《合同法》第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，农村土地承包合同纠纷诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。 二、诉讼时效中断怎么办 诉讼...

·重庆黔江征地拆迁的补偿规定有哪些
      重庆黔江征地拆迁的补偿规定有哪些 一、20%的土地补偿费的支付方式 由区土地房屋征收办公室支付给被征地集体经济组织。集体经济组织在具体使用该款项时，经所在地街道、镇乡政府审查同意后可将该款项用于集体公益设施建设,也可直接支付给被征地农户，用于安排其生产生活。 二、征地农转非人数的确定方法 (一)集体经济组织土地被全部征收的，该集体经济组织的成员全部予以农转非。 (二)集体经济组织土地被部分征收的，农转非人员的人数按被征收耕地面...