对于很对在外务工的人来说，在本地购买一套房子实属不易。在本地

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  对于很对在外务工的人来说，在本地购买一套房子实属不易。在本地购买一套房子以后，可以享受的教育，医疗等各个方面的优惠。但是对于租房的人来说，肯定也想得到和本地人一样的权利。广州市对于租售同权出台了一些新的政策。以下是广州楼市租售同权的规定是什么的相关资料。
  广州楼市租售同权的规定是什么?
  《方案》明确规定需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》的其他主要内容：提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。增加租赁住房用地有效供应将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。同时，出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。对于租住在广州市的人口来说，您可以通过以上的资料，按照政府的规定，办理好各项证明，经过有关部门的审批以后，就可以和购房的住户一样享有同等的权利。这一政策的出台，对广州市的人才的引进，对广大市民来说都是十分有利的。
  
  
  

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      在工作中发生意外情况，出现身体上的伤害，受伤较轻的员工伤好后可以去上班，受伤较重的员工以后无法工作，可以向有关部门提出工伤认定，获得相应的经济赔偿，来维护自己的护法权益，那么决定工伤认定的因素有哪些？下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。 一、决定工伤认定的因素有哪些 第一条 为规范工伤认定程序，依法进行工伤认定，维护当事人的合法权益，根据《工伤保险条例》的有关规定，制定本办法。 第二条 社会保险行政部门进行工伤认定按照本办法...

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      一、如何计算年休假的工作年限 ?根据《职工带薪年休假条例》第二条规定：“员工如果连续工作满十二个月以上的，享受年休假。”即工作年限满一年以上是员工享受年休假的一个重大标志。年休假工作年限的计算，它是根据员工累计的工作年限为基础。即在同一或者不同用人单位的工作年限合计计算，而不是仅计算本单位的工作年限。如员工在参加工作之前(间)服兵役、作为知识青年上山下乡、在计划经济时期转正前在转正单位的临时工工龄等均与参加工作后的工作年限综合累计计算。...

·工程质量鉴定资质种类有哪些
      工程质量鉴定资质种类有哪些？ 一个工程的质量不能全由施工单位来评判，是必须由专业的质量鉴定人员来进行鉴定，合格之后才可以的。而我国的工程质量鉴定资质也已经被分为了几个种类，那么，工程质量鉴定资质种类具体有哪些呢？想要知道的话，就赶紧随我们一起阅读以下整理的有关资料吧！ 一、资质等级标准(一) 一级 1、注册资本金500万元以上，净资产500万元以上。 2、单位负责人具有高级技术职称、5年以上检测试验工作经历;技术、质量负责人具...

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      公司要给职工调岗调薪，需要走哪些程序才是合 ?在法律上，公司可以按照员工的考核等情况对岗位以及薪水做一些调整，不过，调岗又调薪的，已经对原合同做了根本性的改变，这个时候要对合同做变更处理，并且按照法定的程序走下来才是有效的。实际上公司对员工调岗又调薪的，需要按照下面的程序： 1、人力资源部门要提前确认给员工降薪降职前等需要进行协商变更的内容，主要包括：制定工资变更的内容和变更的方式。 2、确定变更的内容之后，就以书面的形式向员工发...

·如果员工生病能否辞退?
      如果员工生病能否辞退?是否可以辞退就要看是否在医疗期限之内；根据劳动法律的规定，劳动者在医疗期内的，用人单位不得与劳动者解除劳动合同关系，否则，就是违法行为。《中华人民共和国劳动法》第二十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的;3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;4、法律、行政法规规定的其他...

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      在现代生活中，一些无良单位为了节约成本，往往采取不与劳动者签订劳动合同，不给劳动者提供书面的劳动合同的方式，进行雇佣。这对于劳动者的权益带来了极大的风险。那么，没有劳动合同如何确定劳动关系呢？下面我们就来给您讲解一下。 未签劳动合同如何确定劳动关系 劳动和社会保障部2005年5月25日颁布的《关于确定劳动关系有关事项的通知》(以下简称“《通知》”)中第一条与第二条比较明确具体的罗列出确认劳动关系的方法。第一条、用人单位招用劳动者未签订...

·违章操作算不算工伤?
      违章操作算不算工伤? 一、违章操作算不算工伤? 是否有违规操作，和认定工伤无关。工伤认定采取的是无过错原则，即使违规所致，符合工伤认定标准的也属于工伤。 如果发生事故，不论是否属于职工违规操作造成的，用人单位都应该给受伤职工申请工伤认定。如果职工的行为属于《工伤保险条例》中规定的不能认定为工伤的情形的，用人单位可以依法不给受伤职工申请工伤认定。所以，用人单位对劳动者进行安全教育培训保证安全生产预防事故尤为重要。 二、不得认定工伤...

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      劳动合同是不是双方都得有？劳动合同就是必须要双方都有；《中华人民共和国劳动合同法》第十六条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。”“劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”劳动合同是否有效的关键在于其内容是否符合法律，是否符合协议双方的意志。劳动者手中没有合同书，不影响合同效力。劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当...

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      结婚后的工资是共同财产吗?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。针对以上财产，夫妻对其有平等的处理权。在我国劳动者的工资，一般是由基础工资、岗位工资、技能工资、效益工资、浮动工资、年功工资六大部分组成的。而这些工资都包含在婚姻法17条规定的范围内。所以如果双方没有书面...

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      用人单位在招聘员工的时候，如果确定该员工符合用人单位的招聘需求就会与其建立劳动关系，而劳动关系的建立对于用人单位和员工来说都是非常的重要的，但是首先要将这段劳动关系合法化了才能对劳动者和用人单位有益，而对于用人单位来说，建立劳动关系的原则是什么呢?我们这就为您解答一下吧。 一、建立劳动关系的原则是什么? 1、与目标达成相结合一切激励都要与目标达成相结合，激励的目的是要员工能够以更大的心力来创造更好的业绩，以此来回报股东，回报社会，所以...