很多人认为进行房产的交易，就是当事人就房屋买卖达成一致，但其

马鞍山律师网 www.mas64.com

  很多人认为进行房产的交易，就是当事人就房屋买卖达成一致，但其实除了这点外，还需要当事人签订书面的合同，同时办理登记备案，而只有在完成了房屋过户手续之后，才能取得房屋的所有权。这个过程中就需要提供一定的资料，那到底房产交易需要资料有哪些呢?请一起在下文中进行了解。
  一、房屋买卖合同需要公证吗?
  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
  二、房产交易需要资料都有哪些
  根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。从上述阐述我们可以知道，房屋买卖合同并不必然需要公证，但是如果公证了则其证据效力更强。此外，房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料，这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。至于房产交易需要资料，我们也做出了介绍，若还有不清楚的地方，请直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·交通人伤右脚指骨折的赔偿项目有哪些
      一，交通人伤右脚指骨折的赔偿项目有哪些交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。1、受害人因伤致残或死亡的，赔偿义务人除赔偿“因伤致残”或“受害人死亡”栏内的项目外，尚需支付“一般受伤”栏目内的医疗费等相关费用。2、受害人因伤致残或死亡的，赔偿权利...

·一、交通事故复合型损伤可不可以申请评残？
      一、交通事故复合型损伤可不可以申请评残？ 发生了交通事故复合型损伤,伤者当然能够评残，其评残鉴定申请具体内容如下： 处理道路交通事故人身损害赔偿案件，对当事人伤残等级的评定及其相关问题的鉴定是极为重要的，尤其是定残等级的高低及各种补偿期限的长短，直接关系到当事 人赔偿金额的多少。 交通事故致残的，应在治疗终结后，由具有资质的伤残鉴定机构评定伤残等级。一般应在治疗终结，出院后进行鉴定，如有内固定的，必须待内固定取出恢复后才能做伤残鉴...

·交通事故个体户的误工费怎么赔偿？
      交通事故个体户的误工费怎么赔偿？ 由受害者和家属进行商议赔偿。 1、交通事故工商个体户的误工费如何举证 如果受害人没有固定工作(如个体户、私营企业主、自由职业者、待业青年或在校学生等)，应提供个体工商户营业执照、税务登记证和相关收入清单，否则很难获得法院支持。 《最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害...

·交强险理赔有什么程序
      交强险理赔有什么程序 一、交强险理赔有什么程序 (一)事故各方机动车的保险人在接到客户报案后，有责方车辆的保险公司应进行查勘，对受害人的损失进行核定。无责方车辆涉及人员伤亡赔偿的，无责方保险公司也应进行查勘定损。 (二)事故任何一方的估计损失超过交强险赔偿限额的，应提醒事故各方当事人依法进行责任划分。 (三)事故涉及多方保险人，但存在一方或多方保险人未能进行查勘定损的案件，未能进行查勘定损的保险人，可委托其他保险人代为查勘定损;受委托...

·可转换债券和可交换债券的区别有哪些
      可转换债券和可交换债券的区别有哪些一、可转换债券和可交换债券的区别 ?1、 发债主体和偿债主体不同。可交换债券是上市公司的股东;可转换债券是上市公司本身。2、 发债目的不同。发行可交换债券的目的具有特殊性，通常并不为具体的投资项目，其发债目的包括股权结构调整、投资退出、市值管理、资产流动性管理等;发行可转债用于特定的投资项目。3、 所换股份的来源不同。可交换债券是发行人持有的其他公司的股份，可转换债券是发行人本身未来发行的新股。4、 对...

·一、未确认劳动关系上诉状应该在多久内提交?
      一、未确认劳动关系上诉状应该在多久内提交? 《民事诉讼法》 第一百四十七条　当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。 二、民事上诉书的格式是怎样的? 上诉书：是指当事人对一审法院的判决书或裁定不服时，在拿到判决书的一定期限内(民事案件是十五天，刑事案件是十天)，判决生效前，当事人所要履...

·醉酒驾驶助力车怎么处罚
      要看是什么类型的助力车，燃油助力车显然属于机动车类别，按照醉酒驾驶机动车的规定进行处罚。醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金。道路交通安全法第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊...

·在平时的生活经常会出现交通事故，发生之后总是想要先通知交警部
      在平时的生活经常会出现交通事故，发生之后总是想要先通知交警部门勘验现场，确认双方的责任，从而顺利的继续赔偿程序，保障双方的利益。在不同的责任原因里面赔偿的比例是不一样的，主要还还是当事人所负的责任是怎样的。有人会好奇交通事故责任承担比例是多少钱呢？现在我们一起来了解一下。 一、交通事故损害赔偿责任怎么确定？ 交通事故损害赔偿的范围和标准，参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》和北京市统计局公布上一年度的统...

·交通事故的误工赔偿怎么算
      交通事故的误工赔偿怎么算 在追尾的交通事故中，能够证明伤者是具备工作能力的，可以获得误工费的赔偿。 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]20号)第二十条规定误工费根据伤者的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据伤者接受实际减少的收入计算。无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算; 如果不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在省相同或者相近行业上一年度职工的平均工资...

·因交通事故受伤，当事人认为自己的损伤已经造成残疾的，当事人应
      因交通事故受伤，当事人认为自己的损伤已经造成残疾的，当事人应在法定时间内提起交通事故伤残鉴定，那具体来说通常在什么时候提出交通事故伤残鉴定呢？现在，就让我们在下文中为您做具体分析吧。 一、什么时候提出交通事故伤残鉴定 因交通事故受伤，当事人认为自己的损伤已经造成残疾的，可在治疗终结后十五日内，向公安机关申请作伤残鉴定。公安机关接到伤残鉴定申请书后三十日内鉴定出伤残等级。当事人对伤残鉴定不服的，可在接到鉴定书后十五日内，向上一级伤残鉴...

·一、 人车交通事故怎么赔偿流程?
      一、 人车交通事故怎么赔偿流程? 第一步：报案。报案时需要提供以下资料： 1、保险单、行驶证和驾驶证。 2、开车到保险公司。 3、在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。 做完这三件事，将得到二联《车辆出险登记表》和一张《出险通知书》。《车辆出险登记表》一联交给保险公司定损人员，另一联供填写《出险通知书》和领赔款时使用;《出险通知书》填好后，连同其他索赔单证一起交回保险公司。 第二步：交警部门结案并开具事故证明。在受伤者痊愈...