桩基工程质量保修内容包括哪些

马鞍山律师网 www.mas64.com

  桩基工程质量保修内容包括哪些桩基工程在一定程度上来说是整个建筑工程最基础的一个部分。桩基工程在修建完成以后，也是和其他的分部工程一样都有着质量保修期的，因此为了能够约定桩基工程的质量保修期的相关事宜，一般来说开发商也会要求建筑商对基桩工程的质量保修作出一定的承诺。我们就为您介绍一下，桩基工程质量保修内容包括哪些?
  一、桩基工程质量保修内容包括哪些?
  《建设工程质量管理条例》规定建设工程成本单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。工程质量保修书包括如下只要内容：1、质量保修范围;2、质量保修期限;3、承诺质量保修责任。
  二、桩基工程质量保修期的规定是什么?
  
  1、保修期内对由于桩基工程质量原因导致的缺陷提供维修服务。
  2、进行工程质量回访,收集顾客意见,必要时提供维修服务。
  3、按合同规定的保修服务并及时处理。
  4、对业主反馈质量信息的收集
  通过业主的投诉(包括口头或书面意见)、工程质量回访、外来的有关质量信息等方面收集,由质量管理部纳入质量信息档案,经识别质量问题后确定服务需求。
  5、保修服务的实施
  按照公司《顾客满意度及其测定程序》的要求进行服务工作。 工程保修期间的服务和管理原则上由项目部完成,重大缺陷的处理报公司工程技术部备查。
  6、保修期限与承诺
  从工程交付之日起，我单位的工程保修工作随即展开，在保修期间，我单位将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》，本着对业主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护业主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。自本工程交付之日起正常使用后，我单位将定期或不定期的对业主进行回访，征求业主的意见并及时解决存在的问题。将我企业的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知业主，如有质量问题，以便联系。在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我单位都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。
  7、质量回访
  工程保修期结束后, 我单位仍有回访保修人员定期进行回访，为业主提供维修服务。公司按相关规定，由总工程师领导进行工程质量回访,收集顾客信息,编制质量回访报告。
  8、保修责任
  我单位为工程合同范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受业主委托后给以维修。本工程在保修期内若发生质量问题时，由业主或使用单位填写《工程质量修理通知书》，通知我单位维修服务部门(或先电话通知，书面通知后补)。我单位自接到《工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，若4小时后我单位未作出反应，业主有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我单位承担。
  9、保修措施
  工程交付时，与业主签订工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后，保修小组将配合业主作好各种保修工作。工程竣工后和业主签订《工程保修合同》，并建立《工程回访服务卡》。工程保修小组在接到业主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与业主商定解决、处理办法，对于一般的质量问题，保修工作将在24小时内处理完毕。对于较大的质量问题，首先解决满足使用功能的问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。维修人员按《规范》、《标准》和设计要求进行维修。桩基工程的质量保修的内容主要包括保修范围，保修期和保修责任等。一般来，专业的桩基工程各个小细节都有着相应的保修期，只要在保修期限内桩基工程没有出现什么问题的话，可以说桩基工程还是比较过关的。
  
  
  

·工程合同及工程档案管理制度主要包括哪些内容？
      工程合同及工程档案管理制度主要包括哪些内容？ 对于建筑企业来说，工程合同和工程档案非常重要，工程合同明确了企业的建筑项目、建设资金等内容，而工程档案则是企业关于工程建设的记录。作为建筑企业，有必要建立工程合同及工程档案管理制度，对工程合同及工程档案管理进行完善。下面我们随着我们介绍看看该制度主要内容是什么。 工程合同及工程档案管理制度 为进一步加强工程合同及工程档案管理工作，提高工程合同及工程档案管理水平，逐步实现公司工程合同及工...

·工伤轻伤害赔偿多少钱由什么确定？
      工伤轻伤害赔偿多少钱由什么确定？ 一、工伤轻伤害赔偿多少钱由什么确定? 工伤轻伤害赔偿多少钱由鉴定鉴定之后的伤残等级确定，轻微工伤是不构成伤残等级的工伤，就是不影响劳动能力，没有医疗依赖和生活自理障碍，只是享有工伤医疗和停工留薪期待遇。 (一)工伤医疗 1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付; 2、由工伤保险基金按所在省市规定的标准支付住院伙食补助费; (二...

·疫情期间怎么辞退员工是属于合法的？
      疫情期间怎么辞退员工是属于合法的？疫情期间辞退员工合法的情形在于劳动者在自己的工作岗位上不能胜任工作的；或者是因疫情的原因公司经营不好而导致的裁员；再者就是因受伤确实不能再进行做原来的工作，而不能从事另外按排的工作。法律依据：《劳动合同法》第四十条、四十二条第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作...

·劳动保障监察工作职责是什么？
      作为劳动者，很多时候是被动接受用人单位提供的工作条件，适应一定的工作条件并完成要求的工作任务。如今社会竞争压力很大，很多人没有机会去选择和争辩。但是，作为劳动关系中较为弱势的一方，相应地应该得到特别的重视和保护。劳动保障监察工作就发挥着相当大的作用。那么，劳动保障监察工作职责有哪些?网站我们今天为您介绍。 一、劳动保障监察工作职责是什么 1、宣传劳动保障法律、法规和规章，督促用人单位贯彻执行; 2、检查本行政区域内用人单位遵守劳动...

·未签劳动合同仲裁胜算有多大？
      未签劳动合同仲裁胜算有多大？ 基本上没有问题，只要有实际用工，则无形式上的合同并不会过多影响仲裁结果 申请劳动仲裁流程： 一、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明下列事项： 1. 劳动者的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; 2. 仲裁请求和所根据的事实、理由; 3. 证据和证据来源、证人姓名和住所;...

·学生是否有误工费?
      学生是否有误工费? 第一，在校学生因在完成学业，其没有固定的收入; 第二，在校学生更无证据证明其最近三年的平均收入状况; 第三，学生不属于劳动行业，没有与学生相同或相近的行业存在。因此，在校学生即便有误工时间的法医鉴定结论，但也无法获得误工费的赔偿。 二、交通事故赔偿标准 (一) 一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 ...

·工厂员工入职合同范本怎么写？
      在劳动者通过用人单位的面试其满足其他要求之后，用人单位通常是会与职员签署劳动合同的，不同的合同、协议的范本是不样的。现在大城市有很多老民工，由于知识能力受限，一般只能进工厂。你是否知道工厂员工入职合同范本怎么写?下面我们就为您详细介绍。 工厂员工入职合同范本 编号：NO 甲方(用人单位)： 公司乙方(劳动者姓名)： 身份证号码：____________________________________ 联系电话及地址： 根据《中华...

·不签劳动合同向谁投诉？
      不签劳动合同向谁投诉用人单位不签劳动合同，劳动者可以到单位所在地的劳动监察大队举报投诉。《劳动法》第十六条规定，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。第九十八条规定，用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同的，由劳动行政部门责令改正;对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。二、不签订劳动合同可以交社保吗按照相关规定来看，在不签订劳动合同的情况下也是可以交社保...

·分项工程质量验收资料有什么？
      分项工程质量验收资料有什么？ 建筑工程按照法律规定和合同约定完成工程建设的，就需要对工程和分项工程的质量进行验收，然后完成工程的验收报告，在对工程质量验收时，每一个分项工程都需要准备好相关的分项工程质量验收资料和法律规定的其他资料，按照分项工程质量验收资料进行验收，可以防止工程质量验收的遗漏和重复验收。 一、分项工程质量验收资料 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告...

·分包公司劳动关系是怎样的
      随着现代社会各方面的不断发展，人们工作的形式变得更加多样，人们在进行工作的时候都需要和用人单位签订合同，而在这其中有一些公司是分包公司，因此劳动关系变得更加复杂，因此需要明确劳务分包中的单位I和职工的关系问题，那么分包公司劳动关系是怎样的？我们来了解下。 一、劳务分包 劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位（即劳务作业承包人）完成的活动。...

·劳动合同法调动岗位的规定是怎样的
      在用人单位和劳动者签订劳动合同后，用人单位能否随意调动岗位?调动岗位时能否调动薪资水平?其相关法律依据又是什么?下面我们将分析解答《劳动合同法》调动岗位的相关问题，让您更好地维护相关权益。 一、岗位调动的相关规定 根据《劳动合同法》的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更形势，作出组织结构的调整，属于法律劳动合同达成协议的，用人单位可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形...