工程质量赔偿标准是怎么规定的

马鞍山律师网 www.mas64.com

  工程质量赔偿标准是怎么规定的其实一个完整的工程能够面世的话，那么不仅仅建筑方在修建过程当中付出了比较大的心血，对于开发商来说也是如此。因为工程在开发之初也是有着严格的审批流程的，因此如果工程质量不太合格的话，肯定对双方来说都是有损失的。下面我们就为您详细介绍一下，工程质量赔偿标准是怎么规定的?
  一、工程质量赔偿标准是怎么规定的?
  尽管工程款不予支付，但双方各自遭受了重大损失，根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，过错方应当赔偿对方所受损失。发包人投资付之东流，建筑材料变成建筑垃圾，损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等;承包人劳而无果，损失包括机械设备租赁费、工人工资、垫资等。
  二、工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷?
  《合同法解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。《解释》又将“工程质量高于合同效力”适用到有效合同以及合同解除后的相关纠纷之中，施工合同有效但质量验收不合格，承包人请求支付工程款不能获得支持。第16条第3款规定：“建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第3条规定处理。”第10条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第3条规定处理”;
  三、工程质量验收不合格出现的原因
  1、技术原因：结构设计计算错误，对水文地质情况判断错误，以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。2、管理原因：施工单位或监理单位的质量管理体系不完善，检验制度不严密，质量控制不严格，质量管理措施落实不力，检测仪器设备管理不善而失准，以及材料检验不严等原因引起质量事故。3、社会、经济原因：施工企业盲目追求利润而不顾工程质量;在投标报价中随意压低标价，中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工减料等4、人为事故和自然灾害原因。如果说工程质量出现问题的话，那么对于建筑方来说肯定工程款的方面会有损失，但是根据合同法和其他法规的相关规定，发包方是有权利要求建筑方对相应的损失进行赔偿的。如果您对这一问题有纠纷的话，可以通过法院来进行解决。
  
  
  

·工伤认定与鉴定的区别是什么？
      职工在工作过程中发生工伤事故，符合相关规定的都可以申请工伤赔偿，许多劳动者在初次办理申请手续时，都会听到到工伤认定和工伤鉴定两个概念，工伤认定和鉴定分别是干什么的，是不是申请工伤赔偿的必经程序，先办理哪一项后办理哪一项都不甚了解，那么，汇总起来就是工伤认定与鉴定的区别是什么? 一、申请部门不同。根据新实施的《工伤保险条例》的有关规定，工伤认定应当向劳动保障行政部门提起申请;而劳动能力鉴定则是该向当地劳动保障、人事、卫生行政部门和工会组...

·劳动仲裁下来不执行怎么办
      劳动仲裁下来不执行怎么办如果劳动仲裁做出裁决后，双方在法定时间内都没有起诉，那么可以向单位所在地的基层人民法院申请强制执行。根据《企业劳动争议处理条例》第30条规定，当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起15日内，可以向人民法院起诉;期满不起诉的，裁决书发生法律效力。第31条规定，当事人对发生法律效力的调解书和裁决书，一般依照规定的期限履行。一方当事人不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国劳动争议...

·一、劳动合同46条的内容有哪些?
      一、劳动合同46条的内容有哪些? 四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的; (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的; (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意...

·一、劳动者工伤认定可以仲裁吗?
      一、劳动者工伤认定可以仲裁吗? 劳动者工伤认定的情况下，显然是可以进行劳动仲裁的。工伤认定部门对劳动关系可进行形式审查，但不能认为申请材料无法证明劳动关系的存在而不予受理。工伤认定部门可以对劳动关系的存否进行调查核实，并在行政行为的事实认定中予以体现。相对人不服的，可以以事实认定不清为由提起行政诉讼。 二、工伤认定与劳动仲裁的管辖 《工伤保险条例》规定工伤认定须向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。闽劳社文[2005]...

·劳动合同法劳动合同续签步骤有哪些
      劳动者在一定情形下需要按照劳动合同法进行劳动合同续签，这样以保证劳动者的合法权益，也有利于用人单位的后继发展。继续进行劳动行为。那么，劳动合同法劳动合同续签的步骤是什么呢? 下面由的我们为你详细介绍劳动合同续签的步骤。 劳动合同履行期届满前，用人单位应当遵循严格的续签程序，否则可能导致用人单位应当续签而未续签劳动合同的事实劳动关系。 劳动合同续签的步骤是什么 (一)用人单位应当对劳动者的劳动合同进行综合评估后再决定该劳动合同是否续...

·安排员工加班费怎么计算
      员工加班费怎么计算平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国定假日是300%。但这只是国家规定的比例，加班费发放额的关键是工资基数。二、标准工时制度的加班费计算按照劳动部《关于印发<工资支付暂行规定>的通知》，应按以下标准支付工资：1、用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;2、用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补...

·饭店雇佣童工怎么处理 如何处理非法雇佣童工
      对童工的使用，其实在我国是有限制的，原则上不允许使用童工，但如果是童星的话，在满足一定条件下也是可以招录的。不过要是非法使用童工的话，自然要对单位作出处理。那么饭店雇佣童工怎么处理呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、饭店雇佣童工怎么处理 一般来说年满18周岁才是完全民事行为能力人，但是我国法律还规定，年满16周岁以自己的劳动作为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。因此，用人单位在与劳动者签订劳动合同时，应查验劳动者是否年满16周岁...

·根据《工伤保险条例》第28条规定
      根据《工伤保险条例》第28条规定，自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其直系亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。有下列情形之一的，可以申请劳动能力重新鉴定：(一)享受伤残津贴和护理费的人员距前次鉴定一年以后，伤情变化时，可提出劳动能力复查鉴定;经办机构也可每两年提出安排复鉴一次，以便随伤残情况变化调整待遇;(二)被鉴定人或用人单位对劳动能力鉴定机构作出的鉴定结论有疑义或不服的，可在接到...

·知识产权工资待遇如何？
      知识产权工资待遇如何？ 一、知识产权工资待遇如何? 月均薪资￥4804，取自1067份样本，可信度较高。 某些岗位的薪酬与工作经验并无直接关系，如销售类岗位。同时，岗位薪酬也与公司盈利情况、岗位所在公司的重要程度等因素有关。 小有压力，薪水一般，可能会有十分成就感，看个人兴趣，需要不断学习，比如学法律，还有日语或者德语，谁让日德每年的专利申请量仅次于美国呢。但是放心，外国到中国来的专利申请，按专利法规定，应该由涉外专利代理机构代...

·监视居住是否可以工作？
      监视居住是否可以工作监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。所以监视居住期间肯定是不能上班的。二、监视居住由谁执行人民检察院核实犯罪嫌疑人住处或者为其指定居所后，应当制作监视居住执行通知书，将有关法律文书和有关案由、犯罪嫌疑人基本情况的材料，送交犯罪嫌疑人住处或者居所地的同级公安机关执行。人民检察院可以协助公安...

·试用期劳动合同解除条件是什么？
      您在进行一份新的工作的时候，用人单位都会安排一段时间的试用期，用来考核所雇佣的劳动者是否与公司招聘岗位契合。那么您是否了解过，试用期劳动合同解除条件是什么呢？下面就由我们为您解惑。 一、试用期单位解除合同规定 依据《劳动合同法》第三十九条第一款作出劳动合同解除处理应具备以下要件： 1、用人单位对录用岗位制订了明确的录用条件(如劳动者年龄、文化程度、身体状况、思想品德、技术业务水平、户籍关系等); 2、劳动者不符合用人单位规定的录用条...