农村土地使用权移交协议应该怎么写

马鞍山律师网 www.mas64.com

  农村土地使用权移交协议应该怎么写
  
  土地使用权的正常交易都是受我国法律保护的，只要说在这一过程当中没有造成国有土地资源的流失就可以。农村的集体土地的使用权关系如果发生转换的话，双方不能通过口头的形式进行约定，这样并不具备法律效力。下面我们为您介绍的就是农村土地使用权移交协议应该怎么写?
  
  农村土地使用权移交协议应该怎么写?
  
  转让方(以下简称甲方)：_________
  
  受让方(以下简称乙方)：_________
  
  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
  
  一、转让标的
  
  甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
  
  二、转让期限
  
  转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  
  三、转让价格
  
  转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。
  
  四、支付方式和时间
  
  乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
  
  1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。
  
  2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。
  
  五、土地承包经营权的交付时间和方式
  
  甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
  
  交付方式为_________或实地一次性全部交付。
  
  六、承包经营权转让和使用的特别约定
  
  1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
  
  2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
  
  3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
  
  4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
  
  5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
  
  6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
  
  7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
  
  8、其他约定：_________。
  
  七、违约责任
  
  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
  
  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
  
  八、争议条款
  
  因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
  
  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
  
  2、提请_________仲裁委员会仲裁;
  
  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  
  九、生效条件
  
  甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
  
  十、其他条款
  
  本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
  
  本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
  
  甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________
  
  身份证号：_________ 身份证号：_________
  
  住址：_________ 住址：_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  发包方(签章)：_________ 鉴证单位(签章)：_________
  
  法定代表人身份证号：_________
  
  _________年____月____日 _________年____月____日
  
  其实土地使用权移交说白了也就是将土地使用权进行转让。那么对于转让土地的具体面积，转让的期限，转让的价格，价格支付的方式，违约的责任等这些，肯定要在合同当中，双方要约定清楚的。
  
  

·在刑法中交通肇事逃逸怎么定罪
      在刑法中交通肇事逃逸怎么定罪?刑法中交通肇事逃逸的定罪标准是交通肇事罪，交通肇事后逃逸，并已构成交通肇事罪的，将受到3年以-7年以下有期徒刑的刑事处罚。如果因逃逸之人死亡的，将受7年以上有期徒刑的处罚。交通肇事罪的立案标准：1、死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的;2、死亡3人以上，负事故同等责任的;3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在30万元以上的。4、交通肇事致1人以上重伤，负...

·债权债务纠纷要提交的证据有哪些
      债权债务纠纷要提交的证据有哪些 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等; 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。 二、证明买卖关系存在的证据 1、《购销合同》、《供货协议》; 2、订(定)货单; 3、证明口头协议成立和生效...

·交通事故赔偿诉讼费谁出在民事诉讼中一般是约定由败
      交通事故赔偿诉讼费谁出在民事诉讼中一般是约定由败诉方承担诉讼费用在当前道路交通事故人身损害赔偿案件的审理过程中，保险公司一般认为自己不应当承担诉讼费用，具体法律依据是中国保监会《机动车交通事故责任强制保险条款》(下称《保险条款》)第十条第四项：“因交通事故产生的仲裁或者诉讼费用以及其他相关费用属于交强险责任免除的项目，作为保险公司不负责赔偿和垫付。”然而，从交强险的立法设计来看，其保护的利益核心是不特定的事故第三者受害人，其订约的目的就...

·申请劳动仲裁要交的材料有哪些
      发生劳动争议后，劳动者在申请仲裁时对自己提出的主张，有责任提供证据，这对仲裁的结果影响很大。当然，这就要求劳动者在仲裁过程中实际提供一定的证据材料。那究竟申请劳动仲裁要交的材料都有哪些呢?本站我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、申请劳动仲裁要交的材料有哪些 ? 1、劳动争议仲裁申诉登记表;2、申诉书(详细陈述申诉理由和要求，一式两份或按被诉人人数提供);3、申诉人身份证及复印件;4、有委托代理人的，需当面签订并提交《授权委托...

·车祸膝盖交叉韧带损伤伤残鉴定等级是多少？
      车祸膝盖交叉韧带损伤伤残鉴定等级是多少？ 一、车祸膝盖交叉韧带损伤伤残鉴定等级是多少? 韧带损伤属于轻伤二级。根据《人体损伤程度鉴定标准》规定轻伤二级包括： a)四肢任一大关节功能丧失10%以上。 b)四肢重要神经损伤。 c)四肢重要血管破裂。 d)椎骨骨折或者脊椎脱位(尾椎脱位不影响功能的除外);外伤性椎间盘突出。 e)肢体大关节韧带断裂;半月板破裂。 f)四肢长骨骨折;髌骨骨折。 g)骨骺分离。 h)损伤致肢体大...

·要支付拖车费
      要支付拖车费，一般认为属于必要施救费，保险公司予以报销，但必须有发票。交通事故导致车俩无法移动，需要拖车施救的，在合理的范围内，凭借拖车费用发票，可以到保险公司报销费用。根据《道路交通安全法》第93条规定，对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。 机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至...

·道路交通事故认定期限
      道路交通事故认定期限 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。 逃逸交通事故尚未侦破，受害一方当事人要求出具道路交通事故认定书的，公安机关交通管理部门应当在接到当事人书面申请后十日内制作道路交通事故认定书，并送达受害一方当事人。道路交通事故认定书应...

·交通肇事罪会判实刑吗？
      一、交通肇事罪会判实刑吗 交通肇事涉嫌犯罪应当追究刑事责任，如果不能取得受害人的谅解书应当判实刑。 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死...

·一、交通事故一死一伤能拘留吗?
      一、交通事故一死一伤能拘留吗? 交通事故一死一伤能拘留，但是实际上这样的一种刑事拘留的话，它只是在整个调查过程当中所采取的一种具体的手段，并不是最终的一个处罚最终处罚，还是需要看最终的法院定罪量刑的判决。交通事故判决书一死一伤的处罚的主要是被拘留，还可能会被判刑。取保候审或判决缓刑才能出来。反之是不会被拘留的。积极赔偿死者家属损失，争取从轻处罚。 我国《刑法》133条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使...

·一、交通事故责任依据是什么?
      一、交通事故责任依据是什么?交通事故责任依据《道路交通安全法》的相关规定，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方...

·标的物交付的方式有哪些
      标的物交付的方式有哪些1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。此为交付的常态。2、观念交付。观念交付又分为三种：①拟制交付。即交付提取标的物的单证，以代替标的物的现实交付的交付方式。标的物的单证，即物权凭证，包括仓单、提单等。②简易交付。即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式(第140条)。③占有改定。即由双方当事人签订协议，使...