装修装饰合同的内容是什么?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  装修装饰合同的内容是什么
  
  装饰合同这对于普通公民来说也是非常重要的，因为您在平时买房以后，房屋装修也是非常关键的一部分。为了避免装修工程在施工的过程当中敷衍了事，同时也为了保证装饰工程的质量问题，一定要在装饰之前和装修工程队签订装饰合同。至于装修装饰合同的内容，希望我们以下的资料能够帮助到有需要的人。
  
  装修装饰合同的内容是什么?
  
  发包方： (以下简称“甲方”)
  
  承包方： (以下简称“乙方”)
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。
  
  第一条 工程概况
  
  1、工程名称：
  
  2、工程地点：
  
  3、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
  
  4、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
  
  (1)乙方包工、包料。
  
  (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);
  
  (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。
  
  5、工程期限__ ___历天，开工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
  
  6、合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
  
  第二条 施工图纸
  
  双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
  
  (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);
  
  (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
  
  第三条 甲方义务
  
  1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
  
  2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
  
  3、负责提供施工所需的水源、电源;
  
  3、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
  
  5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
  
  6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
  
  7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
  
  8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
  
  第四条 乙方义务
  
  1、指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
  
  2、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
  
  3、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;
  
  4、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
  
  5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
  
  6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  
  第五条 工程变更
  
  工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
  
  第六条 材料的提供
  
  1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
  
  2、由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
  
  第七条 工期延误
  
  1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;
  
  (1)工程量变化和设计变更;
  
  (2)不可抗力;
  
  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。
  
  2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  
  4、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  
  第八条 工程款支付方式
  
  1、合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
  
  第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。
  
  第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。
  
  第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。
  
  第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。
  
  2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
  
  3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
  
  4、本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月
  
  第九条 双方责任和工期延误处理
  
  1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
  
  (1)不能提供水、电;
  
  (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
  
  (3)不能按期提供自购材料、设备;
  
  (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
  
  (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
  
  (6)同意工期顺延的其他情况。
  
  (7)逾期验收或无故怠于验收;
  
  (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
  
  2、对以下原因造成工期延误， 工期不顺延：
  
  (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;
  
  (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  
  (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;
  
  (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;
  
  (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
  
  (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
  
  3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
  
  4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
  
  5、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  
  6、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
  
  5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
  
  第十条 关于设计和施工及验收的约定
  
  1、乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
  
  2、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
  
  3、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
  
  4、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
  
  5、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
  
  6、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
  
  第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致。
  
  第十二条合同争议的解决方式
  
  本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
  
  第十三条 附则
  
  1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
  
  2、本合同签订后工程不得转包。
  
  3、本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
  
  甲方：_________ ___(签字) 乙方：×××装饰工程有限公司(盖章)
  
  法定代理人： 法定代理人：_____________
  
  委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
  
  地址： 地址：××市××镇×××路×××
  
  电话： 电话：×××××××
  
  装饰合同的内容包括工程概况，双方的责任和义务，工程的变更，材料的提供，工程的期限，装修工程的质量要求和装修工程的总体造价。最好是对于发生争议以后的解决方式，在装饰合同中一开始就约定清楚，签订合同以后，按照合同当中的内容展开装饰工程就可以。
  
  

·在我国可撤销合同有哪些
      在我国可撤销合同有哪些规定随着当代市场的飞速发展，您在工作和生产过程当中，在进行合同签订的时候，一定不能马虎大意，对合同的内容一定要进行仔细的阅读。一般来说合同签订以后，会作为日后发生纠纷的一个处理依据，也就是说是具有法律效益的。但是法院根据实际情况制定了可撤销合同，那么在我国可撤销合同有哪些规定呢? 在我国可撤销合同有哪些规定? 一、因重大误解订立的合同 重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等...

·合同法合同生效要件
      合同法合同生效要件 一、一般要件 合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。<民法通则>第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或社会公共利益”。具体言之如下： 1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力 二、特殊要件 ...

·什么是合同生效对应日？
      什么是合同生效对应日？我们租房，会和房东签署租赁合同，如果合同内容真实，合理合法，那么合同签订之日起就是合同生效日，这个我们都比较明白。那么在合同的诸多概念中，还有一个合同生效对应日，这个概念恐怕大部分人就不太知道了。那么下面由我们来普及下这个小小的专业知识。 一、什么是合同的生效对应日 合同约定双方当事人、保证人（见证人）等签署完合同当日起，合同最后落款日期为生效日期（合同另有约定除外），也就是说在这个时间段内你们双方需达成某项约...

·合同生效条件的约定有效吗
      合同生效条件的约定有效吗有效。《合同法》第45条规定："当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当促成条件成就的，视为条件不成就"。第46条规定："当事人对合同的效力可以约定附期限，附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效"。所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法...

·物业合同到期后要注意什么
      买房基本都会和物业公司签订物业合同，我们都知道，合同都是有期限的。那么，物业合同到期后，应该怎么做，很多人都不重视，也都没有注意物业合同的内容，甚至物业合同什么时候到期都不知道，也就没管那么多了。那物业合同到期应该注意什么呢？下面本站我们就为您详细介绍。物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效生活中，物业合同到期未续签的现象并不少见，很多物业公司也都会依然继续提供物业服务行为，并收取物业费用。这情况下，若物业服务合同期满，业主大会或业主...

·关于合同解除权是形成权吗？
      关于合同解除权是形成权吗?合同解除权的性质属于形成权，所谓形成权是权利人依自己的单方意思表示就可以使民事法律关系发生、变更或消灭的权利。根据形成权的法律特征，在通常情况下，形成权以单方意思表示方式行使;也就是说，实现形成权既不需要向法院提出请求，也不需要进行强制执行，所以行使形成权不需要法院的裁判。不过在例外情况下，形成权只能通过司法途径来行使，此类形成权又称为形成诉权，它主要出现在亲属法和公司法中，如婚姻关系的解除以及公司代表权限的剥...

·出版合同3年有效期是什么?
      出版合同3年有效期是什么意思？ 出版合同是指出版方与作者之间签订的与出版事项有关的合同。在出版合同中我们可以看到，出版方会与作者约定合同的有效期，许多人对合同有效期表示不太理解，那出版合同3年有效期是什么意思?我们将通过以下文章为您作出详细说明。 一、出版合同3年有效期是什么意思? 出版合同3年有效期是指该合同自生效当日起三年后合同就宣告终止。合同有效期一般也就是合同的履行期，在合同有效期内，合同双方都应严格按照合同中的相关事项履...

·解除合同 诉讼时效为多久
      解除合同 诉讼时效为多久 一、解除合同 诉讼时效为多久 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗抗辩权。在法律规定的诉讼时效期内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当...

·买卖合同是诺成合同吗?诺成合同是什么?
      买卖合同是诺成合同吗?诺成合同是什么? 一、买卖合同是诺成合同吗? 买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为...

·商铺租赁合同纠纷应该找什么部门
      可以找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等;3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等;4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等;5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。《中华...

·合同的变更条件包括什么
      合同的变更条件包括什么(一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情况的变化，不再需要合同为其带来利益，则可以变更合同。(二)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模糊的...