马鞍山和县香泉镇附近的房产纠纷律师

  马鞍山和县香泉镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理和县香泉镇房产纠纷案件，为您解决和县香泉镇房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房产继承婚后分割
  情况如下 16岁丧女 22岁父亲再娶 原先父母共买房产在父亲名下  现在快结婚 女方要求父亲过户给我  请问 如果现在过户 女方离婚后是否会分割房产 如果不过户 继母是否享有继承房产？ 谢谢

·我们的房产证上写的名字是我老公的爸爸，首付也是他出的，以后离婚是全部是夫妻共同财
  你好，我想问一下我们的房产证上写的名字是我老公的爸爸，首付也是他出的，现在把房产证的名字改成我们夫妻的，以ahref=".66/lihun/"title="离婚"target="_blank">离婚是全部是夫妻共同财产吗？还是首付不算夫妻共同财产

·婚前房产可否夫妻双方共同所有
  婚前男方付了房产的首付，准备与女方结婚，想把女方名字加上，但房产抵押在银行不能加名字，由于婚后是两人共同还贷，可否在结婚前通过“婚前财产公证”的方式证明该房是双方共同所有？

·事情是这样的。农村的老宅地放了很久，六七十前的瓦房。现在拆了，现在还能办吗san
  事情是这样的。农村的老宅地放了很久，六七十前的瓦房。现在拆了，现在还能办吗san您好，事情是这样的。农村的老宅地放了很久，六七十前的瓦房。现在拆了，自建一层楼。以经建好了。当初没有办理准建证，现在还能办吗？房子没纠纷，老宅地。但房子旁边有一条水沟，五十公分宽，我用水泥砖砌成暗沟了，跟邻居有点纠纷，可不关房子的事。现申请表村主任已经签字同意，可居委会不肯签字，

·这维修费用该由谁出？,我们这栋楼是2002年的房子
  我们这栋楼是2002年的房子，我家和楼下的在最近几年一直都没有再次装修。之前一直没有问题，就是最近我家地漏向楼下卫生间天花板上漏水，我想问这维修费用该由谁出？

·中介尚未明细卖方房屋的房产证问题导致交易失败，买方需要支付佣金吗？
  卫律师您好！我在网上看到您的一些案件解答特别敬佩您。可以冒昧向您咨询一下吗？在中介看中一处房产，然后交了2万元定金并签订房屋买卖（居间）合同之后，中介告诉我卖方暂时没有房产证，所以无法备案交易，于是交易取消。卖方同意返还2万定金，可是定金被中介扣押了，中介不肯交给卖方。由于我手中的收条是卖方签字的，如果中介不把定金交给卖方，我的收条也不可能还给卖方。中介扣押

·期房维权，发现了一些问题可不可以去维权
  1：和平上东宣传的人车分流到底是怎么分流法，完全分流，还是部分分流
 
2：和平上东的品牌电梯到底有没有安全保证，贴牌也是牌，请认真对待。
 
3：楼道内墙面到底不贴瓷砖，连廊无地砖
 
4：外墙还有没有干挂石材，宣传有
 
5：小区内的防火门就是普通的木

·财产纠纷,我是养老女婿,我是养老女婿，现在她那里搞房产拆迁我分到
  我是养老女婿，现在她那里搞房产拆迁我分到了钱和房子，现在因她不孝顺父母我想和她离婚，离婚后财产怎么分割

·别人拖欠吊篮租金不给，有租赁合同，每次打电话不是说没钱就是说过一段时间，这都已经一了，还是这样说
  别人拖欠吊篮租金不给，有租赁合同，每次打电话不是说没钱就是说过一段时间，这都已经一了，还是这样说，找人找不到，我该怎么

·店铺租赁协议中合同到期乙方享有同等条件续租的优先权,的同等条件是是什么
  店铺租赁协议中合同到期乙方享有同等条件续租的优先权,的同等条件是是什么？是周边店铺的一样的租价？还是房东自己随自己开租价？

·房租到期，房主乱涨价，我该怎么办
  房租到期，房主乱涨价，我该怎么办

·房产协议没有经过公正，但是按了手印这样有效吗
  我奶奶的哥哥生前答应把房子给我奶奶，但当时没来的及办过户，就写了个协议，双方签字还按了手印。但是现在我奶奶的哥哥过世了，请问这份协议有法律效益吗？谢谢。

马鞍山和县香泉镇房产纠纷律师热线：19166418749
房产纠纷法律知识:

·出版、制作、发行、出租人的举证责任
  出版、制作、发行、出租人侵犯他人著作权的，应当承担举证责任，举证不能，依法承担侵犯著作权的民事责任。    《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：    一、出版者、制作者有合法授权承担举证责任。法律规定，出版者、制作者在出版、制作时与著作权人或者著作权

·《房屋认购意向书》是否具备法律效力？
  购房人与房地产公司签订的《房屋认购意向书》是双方真实意思表示，不违反国家法律法规强制性规定，因而是合法有效的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收

·安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本
  安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议范本安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人以下简称甲方)：单位名称：，地址：;法定代表人：，职务：;邮编：，电话：。委托代理人：单位名称：，地址：;法定代表人：，职务：;邮编：，电话：。被拆迁人(以下简称乙方)：单位名称：，地址：;法定代表人：，职务：;邮编：，电

·债务房屋买卖协议书是否有效
  近来，房屋交易市场火爆，一方面人们生活水平提高，都希望在城市里站稳脚跟，房子成为他们的必需品，再者房屋涨价过快，供不应求，促成房屋成交量日益增加。但是在现实生活中，由于对于其中风险认知匮乏，买方人不能识别房屋是否为债务房屋而引起不必要损失的现象时有发生，那么在购买房屋时，债务房屋买卖协议书是否有效?我们将在接下来的内容里

·离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱？
  夫妻双方在办理完离婚手续后，即表示双方的婚姻关系正式终结，但不并代表双方就此没有任何瓜葛，除了子女抚养问题仍然涉及到夫妻双方以外，还有共同财产中的房产也必须等到过户手续办理完毕后才算是真正意义上的分割完成，那么，按规定离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱呢?一、如何办理离婚房产过户手续?1、准备离婚房产过户材料(1)离婚判

·衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法的具体内容
  衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法的具体内容衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、被拆迁人等权利人(以下简称被征收人)的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人

·租到违章房导致合同无效怎么赔偿
  生活中，不仅有一些房产时不能买卖的，同时也有一些是不能进行租赁的。但可能当事人在租赁房屋的时候不清楚这一情况，就有可能租到违章房，从而导致了合同无效。那么这种情况下，该怎么要求赔偿呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金、租赁保证金等合同约定的费用。但是，如果合同期满或者双

·新婚姻法婚前全款买房房产归谁
  2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。我国离婚的现象越来越多，所以随着法律制度的完善，对婚姻中财产的相关规定作出明确的解释说明，其中房产就是比较作出了详细说明的一部分，那么婚前全款买房房产归谁呢？我们通过下文来了解一下。一、婚前全款买房房产归谁（一）房产证上如果有夫妻双方的名字，房子就属于双方的共

·一、企业房屋租赁合同印花税需要缴纳吗
  一、企业房屋租赁合同印花税需要缴纳吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?单位、个人与个人订立的租房合

·实践中，因房屋面积出现误差而引起房屋买卖纠纷只是买房会遇到的
  实践中，因房屋面积出现误差而引起房屋买卖纠纷只是买房会遇到的纠纷之一，但它却是购房者最不愿意看到的购房问题之一。对于这种情况，作为购房者当然是不愿意消极接受的，那么究竟遇到房屋面积误差怎么办呢？本文将对你做详细介绍。一、遇到房屋面积误差怎么办通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定

·房屋出租合同要写哪些内容
  有过租房经历的人都清楚，进行房屋租赁的，肯定是要签订一份房屋出租合同。其中，就房屋租赁的实际情况约定清楚，这样能够避免日后产生不必要的法律纠纷。那从实际来看，房屋出租合同要写哪些内容呢？请从下文中进行具体了解。一、房屋出租合同要写哪些内容房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓

·房产赠与有哪些法律特证？
  一是赠与合同是单务合同、无偿合同。即赠与人自愿单方承担将房地产无偿赠与对方的义务，受赠人享受无偿接受对房所赠与房地产的权利；二是赠与合同是实践性合同。，赠与人将房地产交付受赠人的民事法律行为完成后，不得再行撤回赠与，、如发生纠纷，受赠人可请求人民法院裁决。三是赠与合同是要式合同。房地产赠与行为属所有权转移，应按照规

·吸毒拘留一般是多久？怎么处理
  为了遏制毒品危害，目前我国对吸毒行为的打击一直保持高压状态。一般来说，吸毒者被抓后会面临罚款和行政拘留。那么吸毒拘留一般是多久？吸毒被抓一般怎么处理？我们简单整理了有关材料，下面我们和我们一起进行相关了解。一、吸毒被抓一般要拘留多久？弄清是刑事拘留还是行政拘留，行政拘留不会超过15天，如果是刑事拘留就涉及罪名问题。按照《

·专利申请可以撤回
  申请专利，申请人应当向国务院专利行政部门提出书面申请，并提交规定的文件。    申请人向国务院专利行政部门提出专利申请后，在申请的专利权批准之前，申请人随时可以撤回专利申请。    申请撤回专利申请，应当向国务院专利行政部门提出书面声明，声明书应写出申请专利的发明创造的名称，申请号和申

·送养人送养子女要满足什么条件
  送养人送养子女要满足什么条件一、送养人送养子女要满足什么条件根据收养法的规定，送养人具备的条件：(1)如果被收养人是没有父母的孤儿，其监护人可作为送养人，但必须征得有抚养义务的人同意。如果被收养人是无监护人的孤儿，社会福利机构可以作为送养人。(2)生父母送养子女，须父母共同送养。但生父母一方不明或者找不到的可以单方送养。如果

·离婚财产分割诉讼时效的法律规定是什么
  现实中，离婚夫妻因财产分割问题产生的纠纷不在少数。此时解决纠纷的途径比较多，而其中最有效的可以说就是诉讼了。当事人必须在规定的时间内提起诉讼，否则的话法院是不会受理的，这就是离婚财产分割诉讼时效。那到底这个诉讼时效是怎么规定的呢？我们一起在下文中进行了解。一、诉讼时效的设定意义。所谓诉讼时效系指权利人在法定期间内不

·弱电工程发票怎么开？
  弱电工程发票怎么开？弱电工程发票的重要性一、弱电工程发票怎么开开发票的主要依据就是你和建设单位的合同，再带些开发票的一些常用材料，如税务登记证，组织机构代码证，营业执照等。弱电工程发票怎么开可以关系到一个公司的财务、税收以及公司的正常运营，可以关乎到工程是否可以顺利开展及继续。二、弱电工程分类建筑中的弱电工程主要有两

·复婚前的财产算夫妻共同财产吗？
  复婚前的财产是个人婚前财产，离婚后所分得的财产，即使是复婚，也属于个人财产。　下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应当归一方的财产。1、　根据我国《婚姻法》的规定，只要

·抢夺、窃取国有档案罪
  抢夺、窃取国有档案罪，是指乘人不备公然夺取或者采取秘密手段获取国家所有的档案的行为。

·传授犯罪方法罪
  传授犯罪方法罪，是指用语言、文字、动作、图象或者其他方法，故意向他人传授实施犯罪的具体经验和技能的行为。

·破坏性采矿罪
  

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