马鞍山雨山区雨山街道附近的房产纠纷律师

  马鞍山雨山区雨山街道附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理雨山区雨山街道房产纠纷案件，为您解决雨山区雨山街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·继承房产已经经法院判决原告占有三分之二份额的，另两名被告占有
  继承房产已经经法院判决原告占有三分之二份额的，另两名被告占有六分之一，可以起诉配合原告办理过户手续吗？可以出售出售房屋得到相应比例的房屋价款吗？

·单位房没有房产证购买是需注意哪些事项？
  近期想购买一套二手房，房子是单位的房子证只有协议  我想咨询一下需要注意那些事项。

·你好！我想问下！我们家是桥林农村的！以前搬迁！没有分房子！可
  你好！我想问下！我们家是桥林农村的！以前搬迁！没有分房子！可以向村部申请盖房子吗

·二手房 居间协议纠纷,律师
  律师，您好！ 我10月11日和房东找某中介公司签了一个买二手房的居间合同，约定于11月10前签订买卖合同（因房东妻子要在这时候才回国，产证上也有她的名字），并付1万元定金给房东，定金收据上收款人为房东，并盖有中介公司的合同章作为见证方。我和中介于10月12日到房产交易中心做产调被告知因房产证上的地址（路名）与现在的实际路名不一样，因为我有银行贷款，

·公有住房次承租人是否存在优先购买权?
  公有住房次承租人是否存在优先购买权?

·我租的房子，签了一的合同，房东说押金不给反了，我就住个月，然后墙上弄了一点*辣烫
  我租的房子，签了一的合同，房东说押金不给反了，我就住个月，然后墙上弄了一点*辣烫油，我还用不用给她赔

·房屋继承的问题,祖屋的房产证是写父亲和母亲的名字的
  祖屋的房产证是写父亲和母亲的名字的，现在母亲已离世，由于种种原因未能办理死亡证明。现阶段父亲与一女子同住（未登记），我们父子间感情转差。1.父亲要求我签名把祖屋过户给他一个人，如果我签了名是否意味着要我放弃继承权利？(因为担心父亲会把所有财产通过遗嘱的形式分给那个女人）2.如果维持现状不过户，房屋拆迁时候，我们会得到所补偿的新房子吗？如果可以的话，新房产证里

·婚外情的男女，现在男的要分手，让女的把这几年吃饭开房买东西发
  婚外情的男女，现在男的要分手，让女的把这几年吃饭开房买东西发红包的钱还给他，这样做合法吗.

·民间借贷，其住房及门面房抵压给银行，但大于抵押款很多。借我的
  民间借贷，其住房及门面房抵压给银行，但大于抵押款很多。借我的钱能申请拍卖么？

·红桥法院有咨询电话吗？我想先咨询一下房产过户问题。谢谢！
  红桥法院有咨询电话吗？我想先咨询一下房产过户问题。谢谢！

·我是京山市人在官塘驿镇和现在老婆(没办证)在官塘粮店买了房屋
  我是京山市人在官塘驿镇和现在老婆(没办证)在官塘粮店买了房子8万元。是我打工还的。就在上个月她出轨了，给我带绿帽子，使我这个外地人下不了台阶。这几年在武汉打工收入2O万左右，还有其它将近5万合计25万。

·别人可以通过我的身份证信息查到我在哪里租房吗
  别人可以通过我的身份证信息查到我在哪里租房吗

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房产纠纷法律知识:

·出版、制作、发行、出租人的举证责任
  出版、制作、发行、出租人侵犯他人著作权的，应当承担举证责任，举证不能，依法承担侵犯著作权的民事责任。    《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：    一、出版者、制作者有合法授权承担举证责任。法律规定，出版者、制作者在出版、制作时与著作权人或者著作权

·不能被抵押的房产包括哪些
  我们知道，有些房地产由于其本身的特性，决定了它不能被抵押。对于那些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意去抵押，否则不但起不了抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那在法律上，不能被抵押的房产包括哪些呢？我们马上为你做分析解答。一、不能被抵押的房产包括哪些房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式

·可以因为房屋质量的问题退房吗
  房，那么此时可以因为房屋质量的问题而要求开发商退房吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你分析解答。一、能否因房屋质量问题退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题题的解释》第十三条规定房屋出现重大质量问题时，业主可以解除合同并要求赔偿损失。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，“商

·根据我国法律规定离婚房产分割有没有子女的份额？
  在当今这个社会，众所周知的是，夫妻离婚需要对当事人的财产进行分割，离婚之后，双方就不存在财产关系了。在我们的日常生活中，离婚房产的分割是离婚财产分割的重要环节，实际上，很多人有这样的疑惑，根据我国法律规定离婚房产分割有没有子女的份额？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。一、根据我国法律规定离婚房产分割有没有

·进行房屋买卖的时候，当事人一般会就交付房款、交付房屋的时间做
  进行房屋买卖的时候，当事人一般会就交付房款、交付房屋的时间做出约定，而要是一方没有按照约定好的时间履行自己的义务，那就会构成违约。实践中，要是出现卖方逾期交房的情况，此时是否可以要求赔偿呢?我们一起在下文中进行了解。一、卖方逾期交房可以要求赔偿吗商品房买卖合同是一种经济合同，按照我国《合同法》的规定，当事人应当按照约定

·国有土地使用权租赁年限最高是多少？
  国有土地使用权租赁年限最高是多少？我们都知道，我国的土地使用权是归属于国家的，任何个人是没有任何土地所有权的，我们队土地进行买卖、出让、转让针对的只是土地的使用权。那么，今天我们要和我们一起来探讨的问题就是，国有土地使用权租赁年限最高是多少？今天，我们为您收集整理如下资料进行解答。一、国有土地概念国有土地使用权的

·房屋质量太差可解除买卖合同
  最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），将于6月1日起施行。房屋质量有问题开发商要负责按期修复　　《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在

·很多时候男女在有结婚打算的前提下，可能才会考虑到买房，但由于
  很多时候男女在有结婚打算的前提下，可能才会考虑到买房，但由于资金有限，往往也不可能说是一次性全款购房，因而选择按揭贷款买房的情况就比较多。而这样的情况下婚后可能就是双方共同还贷的，按结婚贷款买房离婚时房产归哪一方呢?我们一起通过下文进行了解吧。情况一：一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款取得了房产证书，就意味

·二手房交易的风险有哪些
  受二手房价格相对便宜的吸引，很多购房者在实际挑选房屋的时候，往往更青睐于二手房。虽然二手房价格要低一些，但在实际交易的过程中，存在的风险不必商品房交易的风险少，那究竟二手房交易的风险有哪些呢？我们马上为你分析解答。一、二手房交易的风险有哪些1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人

·现在越来越多的人吧目光转向了房地产行业，买房已经是人生的头等
  现在越来越多的人吧目光转向了房地产行业，买房已经是人生的头等大事了。当然买房要考虑的因素是很多的，为自己和家人选择一处好房产不是一件简单的事情。那么如果买房了之后如果房屋质量有问题，我们又应该怎么办呢？房屋质量相关法律是怎样的呢？下面就让我们来带着您来一起学习一下。一、房子质量问题可以要求修复(一)在保修期内发生的属

·关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企
  关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企业的招。对于这些侵害消费者权益的霸王条款，我们不禁要问买房合同中霸王条款有怎样的效力?而要是发现购房合同中存在霸王条款的话，此时又该怎么办?一、买房合同中霸王条款有怎样的效力(一)哪些条款属于霸王条款所谓“霸王条款”，是指经营者利用其信息、专业知识和交易中优势

·买房收房法律常识
      一、商品房验房交付中应注意的法律问题    1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。    根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量

·离婚财产分配过错方的比例是多少？
  婚内有婚外情、家庭暴力行为或有其他重大过错的一方，会严重伤害婚姻感情，导致家庭破裂。一旦离婚，需要进行财产分割，双方必须遵守分割财产的法律规定。若其中一方在婚姻存续期间有家庭暴力、婚外情行为等过错，是否在分割财产时可少分或不分？我们为您收集了离婚财产分配过错方分割比例相关介绍：一、过错方离婚的财产分割比例离婚案件中

·征收土地款分配政策补偿明细是什么
  征收土地款分配政策补偿明细是什么土地被征收时候后我们是可以获得相应补偿的，一般从原则上来说拆迁补偿的土地房屋价值是不会低于土地原有价值的，但在征地拆迁时，我们还是应该对相关的政策有所了解，这样才能在其中发现问题，才能及时去处理，那征收土地款分配政策补偿明细是什么呢？一、征收土地款分配政策补偿明细：(1)根据《土地管理

·民事诉讼法保全概念如何阐释？
  民事诉讼法保全概念如何阐释？一、民事诉讼法保全概念民事保全，是指为保证执行将来的判决或者保证实现债权人权利，人民法院根据利害关系人的申请，或者依据职权，对相关财产采取保护措施，或者命令债务人为或者不为一定行为的制度。保全制度的意义主要在于维护利害关系人和当事人的合法权益，保证法院裁判在社会实践中能得到真正的实现，避免

·商品房买卖违约责任的形式有几种
  商品房买卖违约责任的形式有几种商品房买卖的过程中，出现一方或双方违约的情况其实也是比较多的，然而有违约行为了自然需要承担相应的违约责任。那一般商品房买卖违约责任的形式有几种呢?而实践中又该怎样里确定具体的违约责任呢?下面就让我们来为您分析解答这两个问题吧。一、商品房买卖违约责任的形式有几种商品房买卖合同违约责任承担形式

·妨害信用卡管理罪司法解释是什么
  信用卡出现已经有许多的时间，对于信用卡相信上班族一般都会办理一张以备不时之需，但是当前还有许多人使用信用卡在从事违法犯罪活动，当然还有与信用卡相关的妨害信用卡管理罪，不过对于妨害信用卡管理罪相信大多数人都不了解，那对于我们来说妨害信用卡管理罪的司法解释是怎样的呢？妨害信用卡管理罪司法解释第六条持卡人以非法占有为目的

·证券合同的模板是怎样的
  证券合同的模板是怎样的证券的交易买卖是在金融市场当中比较常见的一种交易，如果普通公民想要购买证券的话，最起码对我国的金融知识和证券交易的一些相关规定必须有所了解才可以，当然了前期对于证券合同的签订的大概模板也必须要清楚。下面我们就为您介绍一下证券合同的模板是怎样的?证券合同的模板是怎样的?甲方(持卡人)____________

·非法利用信息网络罪
  非法利用信息网络罪，是指利用信息网络设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组，或发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息，或为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息，情节严重的行为。本罪是刑法修正案（九）第二十八条新增加的罪名。

·强制穿戴宣扬恐怖主义、极端主义服饰、标志罪
  强制穿戴宣扬恐怖主义、极端主义服饰、标志罪，是指以暴力、胁迫等方式强制他人在公共场所穿着、佩戴宣扬恐怖主义、极端主义服饰、标志的行为。本罪是刑法修正案（九）第七条新增的罪名。

·虚假出资、抽逃出资罪
  虚假出资、抽逃出资罪，是指公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。

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