房产开发

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 ·转让项目需符合哪些条件
 ·南京律师提供收购烂尾楼项目法律服务
 ·房地产转让的条件
 ·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
 ·房地产联建的含义
 ·“烂尾”楼处置的法律操作方案
 ·项目转让期间对预售商品房的规定
 ·房地产参建、联建的法律风险防范
 ·合作开发房地产风险
 ·联营体的定义和形式
 ·项目转让期间对预售商品房的规定
    受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内，受让方应当到原发证机关变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换商品房预售许可证的，不得预售商品房。

 ·南京律师提供收购烂尾楼项目法律服务
       在房地产开发过程中，既有成功开发的案例，也有许多因为资金、规划、体制等种种原因无法建设的烂尾楼，而随着全国房地产开发热的兴起，烂尾楼在每个城市均有出现。而烂尾楼的形成不仅影响到开发者...

 ·联营体的定义和形式
    联营区别于一个承包商单独承包项目，是指两个或两个以上企业之间、企业和事业单位之间，在平等自愿的基础上组成联营体，以联营体名义竞争承包工程任务。体现了联营体优势互补和团结合作的本质。1.1联营体形式根...

 ·合作开发房地产风险
    房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《关于审理涉...

 ·“烂尾”楼处置的法律操作方案
    (一)行政推动、协议转让。即行政机关启动收地程序但实际不执行,以此督促投资人自行与他人协商转让项目,其项目债务由当事人约定处理(原则上是由受让人继续履行)。该方案比较适用于投资人态度积极、建设项目财务状况尚...

 ·房地产转让的条件
    《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止...

 ·房地产联建的含义
    所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。三种联建方式...

 ·股权重组方式实现房地产项目转让
    公司投资结构或股东，适用的法律主要是公司法和工商行政管理法规，并不涉及项目本身的交易费用和政府规费，其转让成本低，手续简略。因此，以公司股权转让方式来实现房地产停建、缓建项目的转让，是房地产开发的产权...

 ·房地产法律纠纷及处理方案
    常见的房地产法律纠纷主要有以下几种：(一）房地产权利的变化引起的纠纷，如典当、抵押、商品房预售、租赁、在建项目的转让这一类的法律纠纷，在法律关系上既有债的关系，也有物权的关系。（二）涉及第三人...

 ·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
    实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取管理费，施...

 ·房地产参建、联建的法律风险防范
    1995年1月1日起，《中华人民共和国城市房地产管理法》施行。在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守...

 ·转让项目需符合哪些条件
    属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；（二）取得建筑许可证和开工许可证；（三）除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投...

    一、根据规定公证处能代写遗嘱吗?根据规定公证处能代写遗嘱，另外，遗嘱的形式不是只有公证遗嘱一种形式。如果老人能写字，自书遗嘱就可以了，要注意分别自己书写，亲笔签字，这就符合基本的有效条件了。为防止...

    工伤保险待遇申请工伤鉴定流程是什么？第一步要到工伤定点医院救治，并开具工伤发票工伤发生当天，因病情危急抢救可就近选择医疗机构就诊，不受是否为工伤定点医疗机构限制。次日或病情稳定后应当转往我市工伤定点医...

    一般欠货款不还怎么办？欠债还钱天经地义是很多人经常听到的话语，但是在现实中我们还是会看到很多欠款不还的情况，随着信息化时代的进步，现在贷款的方式很多人都选择网贷，这样的方式比较简单快捷，在法规中有对...

    一、国家赔偿标准是多少最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国...

 ·律师代理货物运输保险代位求偿案件业务指引
    律师代理货物运输保险代位求偿案件业务指引(2006年12月28日业务研究与职业培训委员会会议通过)     前 言  保险代位求偿又称保险追偿，是指因第三者的责任造成对保险...

    一般纳税人增值税怎么算?计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额(1)销项税额=销售额×税率(2)销售额=含税销售额÷(1税率)(3)销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。(4)进...

    在很早以前我国发生的一起冤假错案的案件正式被翻案了以后，所以才一度使我国民众对国家赔偿的相关法律制度的关注到了一个空前高涨的状态，现在我国法律制度的健全当然申请国家赔偿的状况也相对少见了。但是很多人也...

    协议管辖有什么适用范围一、协议管辖有什么适用范围(一)在审理级别上，协议管辖仅适用于第一审民事案件当事人在协议时只能约定一审的地域管辖，不得变更级别管辖，将依法应由基层法院管辖的诉讼约定由中级法院...

    您肯定都知道《民法典》（2021年1月1日起实施），《民法典》总则部分是我们国家对于我们身边发生的民事案件的一个处理的规定。既然有《民法典》总则部分，那么就肯定有分则部分，《民法典》总则部分和分则之间的关系...

    继承权丧失的几种条件是什么?根据《继承法》的规定，继承人有下列情形之一的，丧失继承权：1、继承人故意杀害被继承人的;2、继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、继承人遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的...

    抢劫属于重罪，因此我国对此罪的处罚也是比较严厉的。但是在追究行为人的刑事责任时，需要考虑到追诉时效的问题，只能在追诉时效内才能追究行为人的刑事责任。那到底抢劫罪的追诉时效是多久呢?可能很多人都不晓得，下...

    医疗事故责任等级怎么划分，规定是什么?医疗事故责任等级怎么划分的规定是：1、完全责任：指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。(赔偿全部损失的100%)2、主要责任：指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，...

    商业承兑汇票是什么？一、商业承兑汇票是什么？商业承兑汇票是由银行以外的付款人承兑的票据。商业承兑汇票可以由付款人签发并承兑，也可以由收款人签发交由付款人承兑。商业承兑汇票的出票人，为在银行开立存...

    没有结婚证能否离婚原则上离婚是需要结婚证的，结婚证是证明夫妻存在合法婚姻关系的重要证据，无论当事人是去民政局登记离婚还是去法院诉讼离婚，都需要首先证明男女双方式存在合法婚姻的，只有在这样的基础上，才能...

    关于劳动合同续签的法律规定是什么?关于劳动合同续签的法律规定是根据《中华人民共和国劳动合同法》第十四条，无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可...

    非法采矿造成矿产资源破坏的价值，数额在5万元以上的，属于刑法第三百四十三条第一款规定的“造成矿产资源破坏”;数额在30万元以上的，属于刑法第三百四十三条第一款规定的“造成矿产资源严重破坏”。违反矿产资源法...

    招标程序违法行为及其处理规则是怎样的?招标是具有法律特征的行为，鉴于此招标投标应作具体的要求和更加严格的限制，维持正常的秩序，保证其投标的公平性。因此，对于违法违规行为应作出处罚措施。那么，招标程序违...

    一次性给付对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被...

 ·房屋买卖合同简单范本怎么写？
    房屋买卖是日常生活中较为常见的一种交易，房屋买卖由于其涉及的资金比较多，而且还会涉及一些权力的归属问题，所以常常会受到社会各界人士的关注。这也是为什么房屋买卖一定要签订一份合同的原因，说到房屋买卖合同...

    老年痴呆如何在监护人监护下立遗嘱?一、老年痴呆如何在监护人监护下立遗嘱?老年痴呆就代表着是属于无民事能力的人不可以立遗嘱，监护人也不能代立遗嘱。《民法典）（于2021年1月1日实施）第一千一百四十三条　...

    房地产中订金的法律规定是怎样的买房是人生的大事，我们都在努力赚钱买房。房地产商也在动用各种手段促使消费者买房，其中最典型的就是使用订金这种形式尽可能的拉住购房者。那我国法律对房地产中的订金是如何规定的...

    寻衅滋事罪已到看守所怎么办如果刚送看守所，那是被刑事拘留了，建议尽早委托律师介入，如果有取保可能的，争取取保候审，刑事拘留加审查逮捕最长37天，如果逮捕了，取保的可能性就不大了。法律规定：《中华人民共和...

 ·探亲假的条件与期限期限
     根据《国务院关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：    (1)主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇。&...

    刑事简易程序根据当事人要求是否需要辩护，刑事简易程序较普通程序有很大的简化，但刑事简易程序有其自身的特点：(一)刑事简易程序只适用于第一审程序。第二审程序、死刑复核程序和审判监督程序则不适用。刑事简易程...

    二人合伙经营协议书范本是怎样的？随着经济的发展，越来越多的人选择创业，成为创业大军中的一员。创业者有可能拥有雄厚的资金作为后盾，也有可能拥有独特的资源，而合伙创业则可以将这些优势集中起来，使创业的成...

    六安农村拆迁政策一、六安农村拆迁政策1、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准　　旱田平均每亩补偿5.8万元。　　水田平均每亩补偿9.9万元。　　菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他平均每...

    可以先与单位进行协商调解，如果单位不支付报酬，向仲裁委员会机关申请仲裁，如果对仲裁裁决不服，才可以向人民法院提起诉讼。也可以直接向人民法院支付令，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向...

    监外执行期间被关押的法定条件是什么一、监外执行期间被关押的法定条件是什么?《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十八条对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监：(一)发现不符合暂予监外...

    一、处罚行贿条款是怎样规定的《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人...


·动迁协议如何维权,2010年9月1日经家庭会同意四弟在伯父赠于我父亲的宅基地上盖
·实*期满，未签订正式合同辞职
·关于老的房地产，兄弟之间的纠纷。
·交通事故损害赔偿，一个月保险公司还没有理赔怎么
·离婚二审，男方要分孩子的财产
·离婚房子归谁,结婚后是女放那钱买的房子
·结婚三天，老公就开始打我，都打了一多了，一天一打，两天一打，逼的我都不知道咋办了，所以想离婚
·陈律师你好，我的欠条己过期一年多能要回欠款吗？
·买商铺 交了定金 卖家过了几个月不同意卖了
·我们离婚判决书已签，没办离婚证算是离婚吗
·农村脱谷 人在机动车上掉下后让脱谷机压了
·外籍人员房屋被拆 回迁不让选房
·老婆在我不知情的情况下借了外债，也没有用到家庭上，离婚后我需要承担吗？
·因为我爸突然摔伤住院治疗和死亡，我临时请假回家，老板扣除我三天工资，老板的做法合
·未办理变更登记的股权转让合同是否有效
·我是2014?月份结的婚她是有过一次婚姻的人，我彩礼钱就花?0万，结婚后她以感情
·您好，遇到了诈骗需要起诉诈骗公司
·夜班脑溢血不能自理，厂里有无责任
·赔偿事宜,对方赔偿答应不闹事了
·上人家找人，临走的时候，老头回来，问我你是谁？我说我，你儿子
·沙县看守所看人要什么手续，要提前预约吗
·骗取银行贷款200多万二十余没还，现有商00多平，如今会不会被法院追

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