转让项目需符合哪些条件

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属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：



  

（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；



  

（二）取得建筑许可证和开工许可证；



  

（三）除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投资总额的25%以上，并经注册会计师验资；



  

（四）土地使用权未抵押、查封。

·房地产权变更登记
      一、提交资料
1、房地产登记申请书（原件）；
2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；
3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；
4、房地产权证（原件）。