马鞍山雨山区马鞍山经济技术开发区附近的房产纠纷律师

  马鞍山雨山区马鞍山经济技术开发区附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理雨山区马鞍山经济技术开发区房产纠纷案件，为您解决雨山区马鞍山经济技术开发区房产纠纷法律纠纷。

<<事发地*

<<手机号*

房产纠纷法律咨询:
·律师您好！一方婚前全额购买房子，婚后做的房产证且有双方名字请
  律师您好！一方婚前全额购买房子，婚后做的房产证且有双方名字请问是个人财产还是夫妻共同财产

·店面租赁纠纷,律师你好,律师你好，我在别人哪租一店面此店面上下两
  律师你好，我在别人哪租一店面此店面上下两层，别人用不了把一楼租给我。今11月底到期，这房子不是他的，是他在别人手里租的，当时只是口头上说二楼到期他就不租了让出来，二楼也让我用。可是今房租降价他就先和原来的房东续签了合同，通知我搬家。当初租房打算长期使用装修花了不少钱，请问怎么解决？谢谢，急盼。

·我们家的彩钢房已经搭建好了，但是城管说要拆，已经成事
  和标题一样

·我想咨询一下关于因房产开发商房产质量问题，产生的财产损失问题
  我想咨询一下关于因房产开发商房产质量问题，产生的财产损失问题

·法律条款关于查分的车位继续对外出租的规定
  法律条款关于查分的车位继续对外出租的规定

·公积金贷款购房问题,父母全资购房
  父母全资购房，办房产证时写了我与母亲两人的名字。请问：1、我现在自己用公积金贷款购房是否是第二套房？      2、如我想减去自己的名字，赠与是否是最节省的方案，可否走诉讼途径由法院判决强制减除我的共有权资格。请问哪种方案最节省。

·餐馆与商场签订租赁合同，营业额超50万后 租金按照营业额的提成算，老板让我伪造每
  餐馆与商场签订租赁合同，营业额超50万后租金按照营业额的提成算，老板让我伪造每日营业额报给商场，数据都是要我做的，该不该辞职？我才上班20天，被查到后有什么后divclass="w990mamt20

·签私人协议要中间人吗？,我想出租机械要和私人开的矿山签一份不需要承担法律的协议要
  我想出租机械要和私人开的矿山签一份不需要承担法律的协议要中间人吗？

·自己家里盖房子，被邻居给推了，我把给我推房子的人推了一下推到
  自己家里盖房子，被邻居给推了，我把给我推房子的人推了一下推到了，然后他们家三口都上来打我，后来就打了起来，他方说有一个胳膊骨折了，我该怎么处理

·自然灾害补贴款,你好！属自然灾害的房屋严重受陨
  你好！属自然灾害的房屋严重受陨，当地政府也批好手续交至市民政局，事隔已有半之久，但市民政局迟迟不想给予拔款，有小道小消息说慢慢的民政局就这样算了，不给予拔款了，我想请问我是否可以走法律程序？

·无房产证楼房,我买了一套独立阁楼
  我买了一套独立阁楼，只有开发商的购房合同，无房产证，请问将来可能遇到什么问题？谢谢！

·前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san
  前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办理下来，具体什么时候能办下来也还不知道。但是我又很喜欢，就想先和房主签一份协议，等房子产权证下来后再过户，房主要求我全额付款，我又担心房主以后反悔，或者是产权证下来后找不到房主（因房主不是我们本地的）。请问如何做才能让这个协议具有法律效益

马鞍山雨山区马鞍山经济技术开发区房产纠纷律师热线：19166418749
房产纠纷法律知识:

·离婚时房产怎么进行分割
  夫妻无论是协议离婚还是诉讼离婚，都必须要对财产做出分割，而这其中当然就包括了对房产的分割。那么夫妻离婚时房产的分割是如何进行的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。近年来，由于房地产价格飞涨，房产几乎成为人们财产中最重要的部分。离婚财产分割中，房产的分割也格外引人关注。一般离婚房产问题主要涉及以下几种。(一)夫妻双

·拖欠租金的法律后果是什么?
  拖欠租金的法律后果是什么拖欠租金的法律后果是什么?拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。附《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）的相关规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同

·上海是我国经济最为发达的城市，因此上海的房价最高也就不难理解
  上海是我国经济最为发达的城市，因此上海的房价最高也就不难理解了。在上海买房是很多人的梦想，但是买房需要的不仅仅是资金，还有许多条件的限制。买首套房更要谨慎，许多人会选择贷款买房，首付是买房人很关注的一个问题，上海买房首套首付比例是多少？一、上海买房首套首付比例是多少？1、首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为2

·房租收条应该怎样写有哪些内容
  在生活中，很多人都有过租房的经历，在房屋租赁时您一般都会遇到的问题就是房屋租赁合同的签订以及房租收条的书写，您对于房屋租赁合同的签订有一定的了解，但对于房租收条应该怎样编写就不是特别清楚，关于房租收条模板，法律我们整理了相关内容，供您参考。房租收条应该怎样写房租收条的基本要求格式：(一)标题标题写在正文上方中间位置，

·房屋转让协议是怎么写的 进行房屋的转让，常见的情况就是进行
  房屋转让协议是怎么写的进行房屋的转让，常见的情况就是进行房屋的买卖，但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况，只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候，需要当事人签订相应的转让协议，之后才能办理登记备案和过户手续。不过这个房屋转让协议是怎么写的呢?我们马上为做详细解答。转让方(以下简称甲方)：

·出租的房屋存在瑕疵要怎么办
  房屋最大的用途其实也就是满足居住或办公需求，对于租赁的房屋，若存在一些小瑕疵，不影响使用的话其实还好，适当的修复一下也就可以了。但如果瑕疵问题比较严重，影响到了正常使用的话，这种情况下该怎么处理呢?我们将在下文中告诉您出租的房屋存在瑕疵要怎么办。一、出租的房屋存在瑕疵要怎么办《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于

·我们经常听到房产五证的说法，在看房的过程中，应保证房地产商有
  我们经常听到房产五证的说法，在看房的过程中，应保证房地产商有建设用地规划许可证、建设工程规划使用证等五证。房地产商只有具备了这五证才能进行房屋的销售。那办理房地产开发五证顺序应该是怎样的呢?您看了以下内容，相信就会明白了。一、房地产中的“五证”指的都是哪五个?核实确认开发商所提供的资料，保证五证俱全，是在挑选房子时我们

·一、北京自住型商品房的申请条件是什么?
  一、北京自住型商品房的申请条件是什么？1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭3、单身者购买需满25岁4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、北京自住型商品房的申请流程是什么？1、报名售房者在

·农村中土地租赁协议该怎么写
  农村中土地租赁协议该怎么写土地租赁协议甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：东至：;西至：;南至：;北至:。二、租赁期限：租赁期限年，(自年月日起年月日止)。三、

·婚前买房婚后如何加名字
  男女两人结婚后，通常会涉及到对原房本上加名。在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。现实中，经常出现男女在婚前买房婚后加名字的情况，那么此时应该如何加名字才比较好?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、婚前买房婚后如何加名字(一)婚后取得房产证如果说是婚后取得房产证，产权归属比较好判断，可以

·上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记
  《上海市房屋租赁条例》第十五条规定，房屋租赁合同的订立和变更都要进行登记备案，不登记备案虽然不影响合同的效力，但不能对抗善意第三人。那么，上海房屋租赁需要什么资料才能备案登记呢?下面由我们为您解答，希望对您有所帮助。一、《上海市房屋租赁条例》相关规定第六条　房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，

·深圳二手房交易注意事项是怎样的
  俗话说，买房需谨慎。特别是对于目前的二手房市场来说，更是如此。近些年来深圳二手房交易市场呈现出异常火爆之势，由于买房者的增多，二手房交易纠纷也逐渐增多，那么在深圳二手房交易时应注意些什么呢?接下来，关于深圳二手房交易注意事项，我们为您整理了相关内容。深圳二手房交易注意事项1、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋：

·上海登记结婚流程是怎样的？
  我国婚姻的效力是以登记为生效制度，如果两个人没有在相关民政部门登记结婚，但是以夫妻名义共同生活居住满一年，只能算作事实婚姻，如果想要婚姻发生法律上的效力，就必须在民政部门登记结婚，下面就由我们为您举个上海登记结婚流程的例子，来说明登记结婚的具体流程是怎样的。一、申办对象资格(一)当事人必须符合法定结婚年龄，男不得早于22

·未签订劳动合同如何确定试用期
  在双方未签订劳动合同而又无其他证据证明有试用期的情况下，应当认定用人单位放弃了试用期，双方劳动关系中不存在试用期问题。这就要求用人单位通常必须在建立劳动关系时就要订立劳动合同，或至少就试用期达成约定，否则此后再订立劳动合同就可能无法约定试用期。这样处理显然有利于促使用人单位签订劳动合同，实现《劳动合同法》推进劳动合同签

·记名提单能够无单放货吗？
  对于记名提单无单放货案件，经最高人民法院审判委员会讨论通过以案例的形式在2002年第5期《人民法院公报》和以判决书的形式在2002年第2卷《中国涉外商事海事审判指导与研究》上刊登的最高人民法院（1998）交提字第3号案件。本案经最高人民法院审判委员会讨论后认为：本案争议的焦点是承运人应否向未持有记名提单的记名收货人交付货物和本案应适

·购买二手房的注意事项包括哪些
  生活中，凡是数额巨大的交易，都应该谨慎对待，以免造成损失时后悔不已，买二手房时亦是如此。然而在二手房交易中，许多购房者往往不够理性，忽略了许多显而易见的问题，以致付出巨大的代价。为了确保利益不受损害，购房者在买二手房前最好对相关知识有所了解。那么购买二手房的注意事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、购买二手房

·办理收养需要的材料是什么
  建立合法的收养关系，要求当事人必须同时满足《收养法》中规定的条件，与此同时，还需要按照要求办理收养登记或进行收养公证。而现实中不管是哪一种情况下都需要当事人提供材料才行。接下来，我们就来告诉您办理收养需要的材料是什么。一、办理收养需要的材料是什么《中国公民收养子女登记办法》第六条规定：“送养人应当向收养登记机

·女方重病男方要离婚是否是遗弃？
  结婚后除了道德上的约束之外，还要承担法律上的责任，夫妻双方的利益是绑在一起的，在现实中如今出现由于对方的病重而抛弃提出离婚，不仅违背了道德触犯了法律，是需要承担法律责任的，那女方重病男方要离婚是否是遗弃？下面我们就详细介绍相关内容。一、遗弃罪的认定实践中的相关行为，在满足了法律规定的遗弃罪构成要件后，则就可能涉嫌构成

·非法生产、买卖武装部队制式服装罪
  

·妨害清算罪
  妨害清算罪，是指公司、企业进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载，或者在未清偿债务前擅自分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的行为。

·过失爆炸罪
  过失爆炸罪，是指行为人出于过失引起爆炸，危害公共安全，造成严重后果的行为。

  马鞍山雨山区马鞍山经济技术开发区房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
  马鞍山雨山区马鞍山经济技术开发区房产纠纷律师热线：19166418749