转让土地使用权需要交哪些税?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  转让土地使用权需要交哪些税?
  
  土地使用权转让要交的税有：
  
  1、营业税及附加：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
  
  2、印花税和契税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
  
  3、土地增值税。
  
  《土地增值税清算管理规程》
  
  
  
  
  第十条
  
  对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
  
  

·车祸后收集证据该怎么进行
      车祸后收集证据该怎么进行 一、车祸后收集证据该怎么进行 1、人证要找目击者 证据分为人证和物证很多种。当机动车与行人发生交通事故时，如果司机看到行人没有走人行横道、闯红灯或非机动车有猛拐现象，一定要询问旁边的车辆或行人有没有看到刚才发生事故的一幕，并留下目击者的姓名、联系电话等资料。因为事故民警一般会在发生事故后的5至10分钟赶到现场，尽量请目击证人留在现场，一同协助警方调查。这是人证。 2、物证标出行人位置 如果伤者需要马上...

·自已开车下班途中出车祸算不算工伤？
      自已开车下班途中出车祸算不算工伤?算工伤。《工伤保险条例》第三章第十四条第六款规定：在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的都是工伤。因此，只要交警队出的责任认定书中认定你不负主要责任，你就可以按工伤办理相关手续。工伤亦称“公伤”、“因工负伤”。职工在生产劳动或工作中负伤。根据国家规定，执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事...

·一、工作过程中发生交通事故赔偿是怎么样的？
      一、工作过程中发生交通事故赔偿是怎么样的？ 1、交通事故赔偿已给付了医疗费、丧葬费、护理费、残疾用具费、误工工资的。企业或者工伤保险经办机构不再支付相应的待遇(交通事故赔偿的误工工资相当于工伤津贴)。企业或者工伤保险经办机构先期垫付有关费用的，职工或其亲属获得交通事故赔偿费后应当予以偿还。 2、交通事故赔偿给付的死亡补偿费或者残疾生活补助费，已由伤亡职工或者亲属领取的，工伤保险的一次性工亡补助金或者一次性伤残补助金不再发给。但交通...

·认缴注册资本印花税怎么交
      认缴注册资本印花税怎么交?按照注册资本的万分之五缴纳印花税，注册资本实行认缴制后，认缴但未实际收到投入的资本时，无需缴纳印花税，待实际收到投入资本时再缴纳印花税。印花税账务处理：实际收到资本注入时：借：税金及附加——印花税 贷：银行存款。公司注册资本认缴的具体内容是：1、允许自主约定注册资本总额，取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，理论上公司全体股东(发起人...

·车祸精神损失费由谁赔
      因为在日常生活中，难免会有一些以外，如果遇到了车祸的情况，我们想要索取相应的精神赔偿金的话，肯定会遇到很多的问题。首先，关于车祸精神损失费应该由谁来赔偿的问题：我国的精神损害赔偿司法解释中有相关的规定。如果交通事故中造成了受害人出现伤亡情况的话，受害人的精神损失赔偿则应该由交通事故的责任人进行赔偿。另外，按照相关法律规定：1.第一条当中明确规定了，自然人如果生命权，健康权，姓名权，肖像权，名誉权，还有人身自由权等遭到了非法侵害的话，可以...

·事故处理中怎么认定交通事故责任
      交通事故责任，是公安交管部门根据交通事故当事人是否具有交通违法行为、其交通违法行为与交通事故后果之间是否存在因果关系等客观情况认定当事人的过错责任。那么，怎么认定交通事故责任?也就是说，如何确定交通事故当事人的责任?看完下面的介绍您就知道了。 一、怎么认定交通事故责任 公安交通管理部门经过堪验调查、检验、鉴定后，根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任： (一)事故责任认定： 因一方当事人的过错导致交...

·因个人过错被辞退后交接有工资吗
      因个人过错被辞退后交接有工资吗?员工被辞退可以拿到工资。不给发工资，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。根据《工资支付暂行规定》：第九条：劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。第十八条：各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)...

·公司裁人补偿款要交税吗
      公司裁人补偿款要交税吗裁员经济补偿金，达到法定征税标准的，应当缴纳个人所得税。用人单位裁员应当支付的经济补偿金，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。超过的部分，可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。具体平均办法为：以个人取得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税，由支付单位在支付时一次性代扣代缴。个人在本企...

·一方存在过错，其行为影响了另一方的交通安全
      一方存在过错，其行为影响了另一方的交通安全,这是运用合理避让原则的基本条件，如果一方没有过错或即使有过错但行为没有影响另一方的交通安全，则不适用此原则。 第二、被妨碍安全一方应该发现危险的存在却未发现。未尽到符合其交通参与者身份的一般注意义务为标准，在尽到了一般注意义务，能够发现危险存在的，视为应当发现，反之视为不应当发现。 第三、被妨碍一方尽到了符合其身份的义务能够采取有效的避让措施但没有采取或没有采取正确的措施。如果被妨碍方尽到...

·正规公司入职需要交的材料有哪些？
      我们知道很多人在入职的时候并不知道怎么去办理手续，同时有很多人都想得到更好的工作，导致现在跳槽比较频繁，跳槽就涉及到新公司入职的材料，在入职的时候要办理妥当入职的手续才能不会给自己造成一定的经济损失，那正规公司入职需要交的材料有哪些？下面就详细介绍。正规公司入职需要交的材料有哪些1、身份证，验原件留复印件(双面复印)4份;2、户口本或户籍登记卡，验原件留复印件1份;3、提供中国银行卡或存折复印件1份，在复印件空白处填写卡号(或帐号)并签...

·一、交通事故一只眼摘除需要赔偿多少钱？
      一、交通事故一只眼摘除需要赔偿多少钱 需要综合交通事故认定书，伤残鉴定报告，户籍性质，病历，工资收入等综合计算的。 交通事故导致瞎一只眼睛，在伤残鉴定方面有缺失、多个盲目级别及多个实力低下级别等多个项目标准，可以申请伤残鉴定，由指定的伤残鉴定中心检查确定其伤残等级。然后根据伤害已经支付的合理开支、伤残等级需要的后续医疗及生活必须的开支提出赔偿要求。 交通事故调解的相关内容 1、调解申请的提出 当事人对交通事故损害赔偿有争议，各...