继承的动迁房出售要交什么税

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  1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
  
  
  

·交会员费算非法集资么？
      随着媒体对多起非法集资案件的报道，社会公众对非法集资的概念和危害有了一定程度的了解，也能够在工作和生活实际中保持较高的警惕性，那么，对于有些餐饮、健身或休闲类的服务机构，实行会员制管理并向会员收取会费，这种交会员费算非法集资么?一、非法集资的特点1、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格。2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外...

·关于车辆在哪里处理违章？
      关于车辆在哪里处理违章？很多司机会在无意之中就会违反了交通规则，这都是非常普遍的。但是违反了交通规则后，没有及时的缴纳罚款，违反了税法的话，就会收到一定的法律惩罚。那么，关于车辆在哪里处理违章？让我们给您讲解下相关的知识。首先，需要注意的是，并非所有违章都可以通过网银处理。如果待处理违法行为记分达到或超过12分，司机就必须去交通队执法站办理。同时，如果单笔罚款额超过了200元，比如“超速50%以上”，也不能通过网上银行缴款。在网上处理“...

·子女继承父母房子需要交税吗？
      子女继承父母房子需要交税吗？ 一、子女继承父母房子需要交税吗? 子女继承父母房子不需要交纳税费的，但需要交纳评估费用、过户登记费等的费用。具体办理过程中的费用如下： 1、继承权公证费用 根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表...

·交通事故住院有时间限制吗？
      交通事故住院有时间限制吗交通事故住院没有时间限制，只要医院认为有住院的必要就可以住院，医院要求出院就出院即可，但是，交通事故处理时间一般应为10日。交通事故认定书作出后应及时送达当事人。 申请调解的期限：当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求交警部门调解的，应当在收到交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。二、交通事故住院赔偿1、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理...

·交通纠纷的误工费的处理原则是什么？
      交通纠纷的误工费的处理原则是什么?患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具的收入证明...

·交通事故致人死亡赔偿协议范本
      交通事故的发生，是惨痛的，我们谁都不希望这样的事情发生，如果一旦发生，就需要签订交通事故致人死亡赔偿协议。那么，您知道交通事故致人死亡赔偿协议范本是什么样的吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 交通事故致人死亡赔偿协议范本 甲方： 姓名： 性别： 年龄： 户籍所在地： 现在住址： 乙方： 姓名： 性别： 年龄： 现在住址： 事件概括： 年 月 日 时 分， 驾驶 车(牌照号 )由 行至 公路 公里处时，与前面正...

·租赁房屋交接手续有哪些？需要注意什么问题
      随着如今人们的生活水平和收入提高，房价也愈涨愈烈。虽然我国城市化进程不断加快，但农村人口依旧占半数以上。很多外出务工人士无法支付高额的房价，对租房的需求也随之扩大。那么租赁房屋交接手续有哪些呢?需要注意什么问题?为您解答。 一、租赁房屋交接手续 (一)租赁双方签合同，发生定金或租金，押金(二)双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)(三)登记并检查室内...

·一、醉驾发生交通事故交强险和商业险赔偿吗?
      一、醉驾发生交通事故交强险和商业险赔偿吗?醉驾发生交通事故交强险和商业险都不承担赔偿责任，根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。二、醉驾发生交通事故的量刑标准是什么?《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】规定：违反交...

·车辆保全后可采取什么措施
      车辆保全后可采取什么措施?车辆保全后可采取的措施是查封、冻结、扣押。依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院的相关司法解释》规定，财产保全的措施包括查封、冻结、扣押等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。第一百零四条，财产纠纷案...

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      我们发现很多交通肇事者惧怕承担法律责任，因此在事故发生之后选择了逃逸，这样的行为在我国是很严重的，并且也会造成更为严重的损害结果，但之后肇事者又去司法部门自首。对这种交通逃逸后自首的行为要如何做出认定才好?我们为你做详细解答。 一、如何认定交通肇事后逃逸 交通肇事后逃逸，是指行为人明知发生交通事故后，为了逃避法律追究而逃跑的行为。 (一)应当认定为交通肇事后逃逸的行为 交通肇事行为人明知发生交通事故，驾驶车辆或者弃车逃离事故现场...

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      国家道路交通事故责任认定是法院在判决案件的一个法律依据。法官以此来确定交通事故发生责任应当归属于哪一方。因此，交通事故责任认定书是非常值得探究的问题。下面我们就为您介绍一下关于国家道路交通事故责任认定的依据。 一、交通事故责任认定的作用 交通事故责任认定事关事故双方是否承担民事赔偿责任甚至是刑事责任的关键，也是公安机关交通管理部门根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关检验、鉴定结论，对交通事故的基本事实、成因和当事人的责任作出的...