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意向合同书违约需要承担违约的责任吗?


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  意向合同书违约需要承担违约的责任吗?
  
  一、意向合同书违约需要承担违约的责任吗?
  
  意向合同可以承担违约责任。一般来说,经过双方认可签订的合作意向协议是具有法律效力的,如果一方出现违约,在意向协议对违约有明确规定的,就需要承担相应的违约责任。
  
  《民法典》(于2021年1月1日实施)
  
  
  第五百七十七条? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  
  第五百七十八条? 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  
  第五百七十九条? 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  
  二、意向协议书与正式合同的区别有哪些?
  
  
  1、性质不同
  
  意向书是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书,这种只是在表明一种意向,正式合同是带有“合同”字样,对双方都有约束性一种文书。
  
  2、法律责任不同
  
  意向协议是不具备法律效应的,而正式合同是带有法律效应的。
  
  3、特点不同
  
  意向协议书在协商过程中可以更改,而正式合同是不能更改的。
  
  三、意向协议的签署方式有哪些?
  
  
  1、单独签署式,只由出具意向书的一方签署,但文件一式两份,由合作的另一方在其副本上签章认可,交还对方,就算签署完成。
  
  2、联合签署式。虽然这只是一种意向的表达,但形式上仍然保持协议的形式,也就是在书面上出具合作双方的职衔及代表人姓名,由双方分别签署,各执一份为凭。
  
  综合上面所说的,意向合同就是为双方初步达成的目的而所签订的合同,对于这份合同与正式的合同不一样,但也是具有法律的效益,只要里面的内容得到当事人的同意,而且所协商的违约责任也清楚的注明,因而一旦违反必定就要为此付代价。
  
  
  


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