中国人民建设银行抵押协议

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  抵押人：＿＿＿＿＿＿企业性质：＿＿＿＿＿＿
　　立协议人：
　　抵押权人：中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿＿行
　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同
　　法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定（试行）》，特签定本《抵押协议》，
　　以兹共同遵守。
　　一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人＿＿＿＿与中国人
　　民建设银行＿＿＿＿行于＿＿年＿＿月＿＿日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为
　　＿＿＿＿，金额＿＿＿＿万元，用于＿＿＿＿。贷款期限为＿＿年＿＿月至＿＿年＿＿月。借款合同编
　　号为＿＿＿＿。
　　二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者
　　以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
　　三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有＿＿＿＿（所有权或经营管理
　　权）。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。
　　四、＿＿＿＿抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：＿＿＿＿万元；抵押期限为：＿＿＿＿。
　　五、经双方协商此项抵押的抵押额为＿＿＿＿万元，抵押率为＿＿＿＿％，抵押期限为＿＿＿＿
　　年。随＿＿＿＿号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。
　　在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。
　　六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：
　　１．下列抵押物由抵押人占管、使用：
　　────────────┬───────────┬───────────　
　　抵押物名称　　　　│　　　型　　号　　　　│　　　　数　量
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　　２．下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：
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　　抵押物名称　　　　│　型号　　│　面值　　│　单位　　│　数量
　　────────────┼─────┼─────┼─────┼─────
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　　产权证书：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿件；
　　保险单：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿张。
　　保险金额：＿＿＿＿＿＿万元；
　　证明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿份。
　　３．下列抵押物就地封存，不得使用：
　　────────────┬───────────┬───────────
　　抵押物名称　　　　│　　　型　　号　　　　│　　　　数　量
　　────────────┼───────────┼───────────
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　　│　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　│
　　────────────┴───────────┴───────────
　　七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好，并随时接受抵押
　　权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占
　　管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权
　　要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新
　　贷款或收回部分直至全部贷款。
　　八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人
　　承担责任并赔偿损失。
　　九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费
　　＿＿＿＿元，本协议生效后三十日内结清。
　　十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押
　　人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取＿＿＿＿方式处分抵押物。处分抵押
　　物所得价款，按下列顺序分配：
　　（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；
　　（二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用；
　　（三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；
　　（四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用；
　　（五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。
　　处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。
　　十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还
　　抵押人。
　　十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支
　　付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权
　　人处理。
　　十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。
　　十四、其他约定：
　　１．
　　２．
　　３．
　　（说明：其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定）
　　十五、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者
　　解除。
　　十六、本《抵押协议》为＿＿＿＿号借款合同的补充文件。一式＿＿＿＿份，抵押人与抵押权人各
　　执＿＿＿＿份。
　　
　　股份制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：
　　
　　（签字、盖章）　　年　　月　　日
　　
　　抵押人（公章）：　　　　抵押权人（公章）：
　　法定代表人（签字）：　　法定代表人（签字）：
　　
　　年　月　日　　　　　　　　年　月　日

·担保合同的内容
          所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现。那么担保合同包含哪些内容?缺少内容会有怎么样的法律后果?下文为大家详细分析解答。
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·保证合同诉讼时效
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·中国人民建设银行抵押协议
      抵押人：＿＿＿＿＿＿企业性质：＿＿＿＿＿＿
　　立协议人：
　　抵押权人：中国人民建设银行＿＿＿＿＿＿＿行
　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同
　　法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定（试行）》，特签定本《抵押协议》，
　　以兹共同遵守。
　　一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人＿＿＿＿与中国人...

·动产质押合同
      出质人（以下称甲方）：
　　质权人（以下称乙方）：
　　
　　为确保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同；
　　第一条　甲方用作质押的财产为：（附详细质物清单及出质人所有权证明）：
　　（１）质物名称：
　　（２）规格：
　　（３）数量：
　　（４）帐面价...

·抵押物清单
      　　───┬─┬─┬─┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┬──┬─┬─
　　│规│　│　│原值│折旧│基期│抵押│产权│有效│质│设定│　│
　　抵押物│格│单│数│(万 │率　│价值│价值│证书│使用│量│抵押│处│备
　　 名称│型│位│量│元) │(％)│(万 │(万 │及编│期　│状│状况│所│注
　　│ │　 │　│　　│　　│元) │元) │号　│　　│况│　　│　│
　　───┼─┼─...

·无条件的不可撤销的保证书
      编号：
　　受益人：
　　根据＿＿＿＿＿（以下简称被担保人）的申请，我单位同意作为被担保人的保证人承担按期偿还你公司与被担保人签订的＿＿＿＿号合同项下的贷款本息、手续费以及履行有关义务的保证责任，特此开立本保证书，向你公司担保下列事项：
　　一、本保证人是经上级主管部门批准成立／在国家工商行政管理部门注册登记的合法法人。本保证人保证履行本保证书收规定的各项义务。
　　二、本保证书的下述保证为无条件的不可撤销的。本...

·定期存单质押书
      致：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行
　　根据你行于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日与我公司签订的贷款合同，由我公司以定期存单作质押，你行同意同我公司发放总金额为＿＿＿＿＿的贷款，贷款年利率为＿＿＿＿＿％，贷款期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，现我公司提供以我公司存款你行的定期存款作为上述贷款质押物，该定期存款帐号为＿＿＿＿＿，货币及金额＿＿＿＿＿，期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，特设定本质押...

·物业公司管理不到位，应该向什么部门提出投诉？
      1、小区的安全工作 　　安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。 　　2、物业的维...

·定金合同
      合同双方当事人：
　　
　　甲　方：＿＿＿＿＿
　　乙　方：＿＿＿＿＿
　　
　　为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
　　第一条　依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：
　　第二条　甲方应在本合同签订之日起＿＿＿＿＿日内向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。
　　第三条　本合同生效后，甲、乙任何一方不...