征地补偿包括哪些项目？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  征地补偿包括哪些项目？
  
  一、征地补偿包括哪些项目
  
  1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
  
  2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
  
  3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
  
  4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
  
  二、征地补偿的标准是什么
  
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  
  2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。
  
  三、征地补偿的管理
  
  各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
  
  1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
  
  2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
  
  3、安置补助费的归属、使用：
  
  (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
  
  (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
  
  (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
  
  集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
  
  1、在当地金融机构设立专户存放。
  
  2、使用情况公开，接受村民监督。
  
  3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
  
  关于征地补偿的标准，一般是由当地的市级或者县级人民政府公布确定，当时有关法律中规定此时需要结合经济发展水平、当地的人均收入的情况等来确定征地补偿的标准，同时考虑到经济不断发展的因素，也需要在2-3年对当地的征地补偿标准作出适当的调整，对征地补偿的水平有逐步的提高才行。
  
  

·国有土地使用证会不会过期
      国有土地使用证会不会过期 一、国有土地使用证会不会过期? 国有土地使用证会过期的，一般来说，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。 二、土地使用证到期了怎么办? 首先， 房地产权属包括，房屋...

·《中华人民共和国土地管理法实施条例》内容是怎样的？
      《中华人民共和国土地管理法实施条例》内容是怎样的？ 在我国国土资源土地上，有农村土地和城市土地之分，虽然都是归国家所有，但还是有一定的差别的。所以作为享受土地资源的我们，应当了解一些关于土地法律的知识。对此，我们整理了一些详细的资料，下面将为您介绍，《中华人民共和国土地管理法实施条例》内容是怎样的? 中华人民共和国土地管理法实施条例 第一章　总则 第一条　根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)，制定本条例。 ...

·解除合同纠纷管辖地是哪里？
      解除合同纠纷管辖地是哪里?解除合同纠纷管辖地是根据《合同法》第二十四条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十五条　合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、其它合同类型的管辖地是什么?《合法法》第二十六条　因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第二十...

·农村土地承包经营法最新范本
      农村土地承包经营法最新范本 农村土地承包经营法最新范本 发包方：×××市×××经济合作社(以下简称甲方) 法定代表人：承包方：　　　　　　　　　 (以下简称乙方) 住所地： 法定代表人：订立本合同的背景： ______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定...

·民事诉讼赔偿地都有那些法律要求
       在我国公民和公民之间的赔偿行为叫做民事赔偿，我国对这类赔偿中的相关受害者有着比较全面的法律保护。相应的赔偿地一般设立在被告的所在地，进行相应的赔偿。下面我们就民事诉讼赔偿地都有那些法律要求，这类问题为您进行解答。 第二十二条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 一，什么是民事诉讼赔偿? 民事赔偿是由平等民事主体之间的侵权引起的民事责任。民事赔偿责任主体...

·身份让证异地补办手续是怎样的？
      身份证是居民证明身份的重要证件，在办理很多事情的时候都用得上。如今流动人口众多，他们在外地将身份证丢了以后，就要补办。根据2017年的最新政策，一些试点城市的居民将身份证丢失后，可以异地补办。那么2017身份让证异地补办手续是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下。 一、身份让证异地补办手续是怎样的？ 1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领...

·如何确定民事诉讼法中经常居住地？
      如何确定民事诉讼法中经常居住地？一、根据经常居住地定义确定 公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外。 公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，仍以其原户籍所在地为住所。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”这是我国民事诉讼法确立的关于地域管辖的一般原则。 根据《民事诉...

·2023漯河市征地补偿标准是什么？
      漯河市征地补偿标准是什么?1、征地补偿安置费：按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)标准进行补偿。2、地上附着物补偿费及青苗补偿费：按照《漯河市人民政府关于调整漯河市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》(漯政〔2013〕89号)文件据实补偿，其中征收耕地的青苗补偿费标准为1.8万元/公顷。3、社会保障费用：根据社会和劳动保障部门核定标准执行，计13.2万元/公顷。二、农业人员安...

·天津土地使用权出让办法
      天津土地使用权出让办法 第一章 总 则 第一条 为合理开发、利用、经营国有土地，加强土地管理，促进天津城市建设和经济发展，依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条 本办法适用于我市行政辖区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。 第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定取得土地使用...

·最新辽宁省葫芦岛市龙港区征地补偿标准
      年最新辽宁省葫芦岛市龙港区征地补偿标准　　辽宁省葫芦岛市龙港区土地只有一类： 　　区片范围：东街道、西街道、葫芦岛街道、双龙街道、望海寺街道、滨海街道、龙湾街道、玉皇街道、连湾街道、北港街道、双树乡。 　　补偿标准：区片价：82000元/亩；建设用地：82000元/亩；未利用地：65600元/亩。 　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)...

·青岛市农耕地征地补偿标准是什么？
      众所周知，国家进行现代化建设或公共设施建设时，往往出现土地征用情况。这种情况下，土地被征收的人员享有土地补偿。国家对土地征收补偿在法律中都有明确的规定，以确保公民的利益不受损害。那么，青岛市农耕地征地补偿标准是怎样的呢?下面跟着我们一起来了解!一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕...