可以解除承包经营合同的情形有几种

马鞍山律师网 www.mas64.com

  可以解除承包经营合同的情形有几种1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。二、承包经营合同的种类合同包括工业企业承包经营合同、商业企业承包经营合同，以及交通、建筑、农林、物资、外贸等不同行业的企业承包经营合同。依其确定的关系的性质不同，可分为全民所有制企业承包经营合同和集体所有制企业承包经营合同。承包经营企业为落实企业内部经济责任制，由企业同其所属机构或职工签订的承包经营合同，称为“企业内部承包合同”，它是实现生产经营和劳动管理的一种手段，属于工商企业承包经营合同的特殊形式，同一般企业承包经营合同有所不同，工商企业承包经营合同由发包、承包双方按照平等、自愿协商的原则，以书面形式订立，其内容一般应包括以下主要条款：承包形式;承包期限;上交利润或减亏数额;国家指令性供应计划和产品生产计划;产品质量及其他主要经济技术指标;技术改造任务、国家资产维护和增殖;留利使用、贷款归还，承包前的债务处理;双方权利义务;违约责任;对企业经营者的奖罚;合同双方约定的其他事项等。说到承包经营合同，可能多数人第一反应就是土地承包经营合同，其实现在像对一些食堂、餐厅的承包，当事人之间也可以签订承包经营合同，因此并不仅限于对土地的承包。而在对农村集体经济组织所有的土地进行承包的时候，往往采取的是家庭承包经营制，并且对于承包的期限至少要求是三年。在签订了承包经营合同之后，若是因为承包方经营管理不善从而导致完不成合同任务的情况下，发包方有权提出解除合同。
  
  
  

·一、起诉离婚和律师需要签定合同吗？
      一、起诉离婚和律师需要签定合同吗 要和律师所在的律师事务所签订委托律师合同。由律师事务所指派律师为您提供代理服务。 离婚协议可以三种方式 1、委托律师起草代书后双方签字。 涉及财产分割及抚养费金额的，收费300左右，不涉及的100左右。 2、双方协商，自己起草，签名手印。 3、共同到民政局，哪里有专门的协议表格样板，按工作人员要求填写即可。 二、什么财产是夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; ...

·在合同解除对合同中约定的违约金是否主张呢？
      在合同解除对合同中约定的违约金是否主张呢？ 1、当事人协议解除合同的，不论解除原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。 当事人在解除协议中对违约责任有明确表述的，则应该按照解除协议的相关约定来办。因为《合同法》属于私法范畴，当事人意思自治是私法的基本原则，只要当事人达成的合同解除协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体、他人的合法权益，就...

·合同法中先履行抗辩权的规定是什么?
      合同法中先履行抗辩权的规定是什么我国法规中对于抗辩权的规定大多数是针对合同当中的问题来说的。因为合同尽管说具有法律效力，但是如果合同中有些条款不合法或者是在不知情的情况下签订的话，那么就有权利行使自己的抗辩权，要求撤销合同的法律效力。下面我们就为您介绍一下合同法中先履行抗辩权的规定是什么? 一、合同法中先履行抗辩权的规定是什么? 《合同法》第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行...

·保证合同生效日期是什么时候
      保证合同生效日期是什么时候签订合同时，一个很重要的问题就是合同什么时候生效，因为有时候根据法律或者合同中的条例，合同并不会马上生效，对于保证合同也是如此，那么保证合同生效日期是什么时候呢？接下来，网站的我们为您回答。 一、保证合同生效日期是什么时候 保证是诺成性法律行为,保证合同一经订立即告生效。借款合同纠纷中的保证,主要有三种情况:一是第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合...

·赠与合同纠纷是什么？
      赠与合同纠纷是什么 ?一、赠与合同纠纷是什么 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据赠与是否可以任意撤销，可将赠与合同分为： 1、可任意撤销的赠与合同; 2、不得任意撤销的赠与合同。不得任意撤销的合同又可以分为两种情况：一是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与，另一种是经过公证的赠与。 二、赠与合同纠纷管辖怎么确定 1、首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议 若有选择管辖...

·冒用别人的名义签订合同的后果有哪些？
      冒用别人的名义签订合同的后果有哪些？一、借用别人名义签订合同后果冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯刑法遭到刑责。二、民法规定是什么中国《民法典》（2021年1月1日起实施）将无权代理概括为三种表现：未经授权的“代理”。民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国家主管机关的指定而擅自以他人名义所为的行为;代理权消灭后的“代理”。代理权基于被代理人的撤销、有效期限届满、代理事务已完成或附解除条件之代理中在因条件成就而消灭...

·通过传真订立的合同是否有效
      人们在订立合同时可能会采取书面的形式，也可能会采取口头形式。而在当今电子日渐发达的条件下，还出现传真形式的合同。不过，从法律的角度来看，当事人通过传真订立的合同是否有效?如果有效，那么从传真本身的性质来看，传真合同必然会存在一定的风险，那么应该如何防范传真合同的风险呢?对此，本文将一一为您介绍。 一、通过传真订立的合同是否有效 通过传真订立的合同有法律效力。在日常生活中，我们最经常看到的合同就是纸质的合同书，所以我们经常认为合同就是合同...

·合同撤销权的主体及行使方式有哪些？
      合同撤销权的主体及行使方式有哪些？(一)什么是合同撤销权 合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。(二)撤销权的行使主体 大陆法...

·赠与合同公证所需材料有哪些
      赠与合同公证所需材料有哪些 一、赠与合同公证所需材料有哪些 1、申请人的身份证、户口簿; 2、所赠与财产的所有权证明; 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见; 4、赠与合同或赠与书原件; 5、公证员认为其他应当提供的材料。 注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。 (2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。 二、赠与合同公证注意事项 1、赠与人赠与的财产必须是...

·一、出租人解除合同次转租合同效力会受到承租人的影响吗?
      一、出租人解除合同次转租合同效力会受到承租人的影响吗?出租人解除合同次转租合同效力会受到承租人的影响，我国《合同法》第二百二十四条第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”。第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。该条只规定了承租人经出租人同意可以转租给第三人，以及承租人擅自转租时出租人可以解除合同...

·合同生效必要条件具体是什么？
      合同生效必要条件具体是什么 一、合同生效必要条件具体是什么 合同生效需要具备实质要件和形式要件： 1、合同生效的实质要件： (1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。 (4)合同的内容必须确定或可能。 2、合同生效的形式要件：根据《合同法》第四十四条规定，合同生效是包括两种情况： (1)依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定...